科技园区厂房出租招投标范本

科技园区厂房出租招投标范本合同编号：__________科技园区厂房出租招投标范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下科技园区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方科技园区厂房事宜，达成如下协议：一、出租厂房基本信息1.1甲方出租的科技园区厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证厂房及配套设施设备齐全、功能完好，满足乙方正常生产、经营需求。1.3厂房用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及配套设施设备，按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保厂房安全、环保。4.2乙方在租赁期间负责厂房内部装修及维修，确保厂房及配套设施设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致厂房及配套设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应按照双方约定将厂房及配套设施设备交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除合同协议书》或《合同变更协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按照约定提供厂房及配套设施设备，或提供的厂房及配套设施设备不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.科技园区厂房出租招投标文件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.厂房及配套设施设备清单5.厂房使用说明6.租赁合同解除协议书模板7.租赁合同变更协议书模板8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房及配套设施设备，或提供的厂房及配套设施设备不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用厂房及配套设施设备，导致设备损坏或安全事故。4.甲乙双方未按照约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区厂房的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁科技园区厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的厂房租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及配套设施设备不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的厂房及配套设施设备，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方未能履行，甲方有权解除合同并要求赔偿滞纳金。3.厂房使用及维修问题：乙方应合理使用厂房及配套设施设备，并负责维修，如乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.合同变更或解除：甲乙双方如需变更或解除合同，应签订相应的协议，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.科技园区厂房出租方寻求合作伙伴。2.企业或个人需要租赁科技园区厂房进行生产、经营等