2024网签版中介服务合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，丙方为该房产的买方/卖方，甲乙双方经友好协商，就中介服务事宜达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为中介方，应向甲方提供专业的房产买卖中介服务，包括但不限于：（1）为甲方提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方寻找合适的购房/售房对象；（3）协助甲方与丙方进行房产交易谈判；（4）提供房产交易过程中的法律、财务等专业意见；（5）协助甲方办理房产交易相关手续。第二条费用及支付2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额及支付方式如下：（1）中介费为房产交易总价的________%；（2）甲方应在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付中介费的________%；（3）甲方应在房产交易完成且丙方支付购房款后，向乙方支付剩余的中介费。2.2乙方提供中介服务过程中产生的其他费用（如交通、通讯等），由甲方承担。第三条合同的解除和终止3.1在合同有效期内，甲乙双方均有权提前解除本合同，但应提前____个工作日通知对方；3.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；3.3本合同在甲方与丙方完成房产交易后自动终止。第四条保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密；4.2双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：2024年注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写甲乙双方的正确信息，并在签订前进行核实。2.中介服务内容的明确：确保双方对乙方提供的中介服务内容有清晰的认识和理解，避免因服务内容不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述中介服务内容，包括乙方的职责和义务。3.费用及支付的约定：明确中介费的金额、支付方式和时间，避免因费用问题产生的纠纷。解决办法：在合同中详细约定中介费的金额、支付方式和时间。4.合同的解除和终止：明确合同解除和终止的条件和方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同解除和终止的条件和方式。5.保密条款：确保双方对保密条款有清晰的认识和理解，避免因泄露敏感信息导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述保密条款，包括双方的权利和义务。6.争议解决：明确争议解决的途径和方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决的途径和方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方提供中介服务的当事人，即房产的出售方或购买方。2.乙方：指接受甲方委托提供中介服务的当事人，即中介方。3.中介服务：指乙方为甲方提供房产买卖过程中的相关服务，包括市场行情咨询、寻找购房/售房对象、协助谈判、提供专业意见和办理交易手续等。4.中介费：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，通常为房产交易总价的百分比。5.房产交易总价：指甲方与丙方进行的房产交易涉及的交易金额。6.保密条款：指双方在合同履行过程中对知悉的商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的约定。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.房产买卖中介服务：适用于甲方作为房产的出售方或购买方，乙方作为中介方提供相关服务的情况。2.房产租赁中介服务：适用于甲方作为房产的出租方或承租方，乙方作为中介方提供相关服务的情况。3.土地买卖/租赁中介服务：适用于甲方作为土地的出售/出租方或购买/承租方，乙方作为中介方提供相关服务的情况。补充条款：1.甲方提供房产信息的真实性和准确性，如因甲方提供的信息不实导致的纠纷，由甲方承担相应责任。2.乙方应具备相应的资质和经验，如乙方未具备相关资质或经验，甲方有权解除合同。3.甲方应积极配合乙方的中介服务，如甲方故意拖延或阻碍中介服务的进行，甲方应支付乙方相应的违约金。4.乙方应遵守相关法律法规，如乙方违反法律法规导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.合同的履行地点为甲乙双方约定的地点，如双方未约定，则以甲方所在地为合同履