2024拆迁房屋合同（自找周转房）

合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要进行拆迁工作，乙方为被拆迁人，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本拆迁房屋合同，具体条款如下：第一条拆迁范围与房屋情况1.1本合同所指的拆迁范围为__________（具体地址），包括但不限于房屋、构筑物及其他附属设施。1.2乙方持有的房屋产权证号/不动产权证号为：__________。1.3乙方房屋的基本情况如下：房型：__________建筑面积：__________使用面积：__________建筑结构：__________建造年代：__________其他特殊情况：__________第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的政策规定，对乙方进行合理补偿。2.2乙方同意按照本合同约定接受拆迁补偿，并在合同约定的时间内搬迁。（1）房屋产权调换：甲方提供周转房一套，乙方同意接受。周转房的基本情况如下：房型：__________建筑面积：__________使用面积：__________地址：__________（2）货币补偿：甲方同意支付乙方拆迁补偿款人民币__________元整（大写：__________元整）。（3）其他补偿：包括但不限于搬迁补助费、临时安置费等，具体金额双方协商确定。第三条拆迁执行3.1乙方应在本合同签订后__________日内搬迁完毕，并将房屋交予甲方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方交付周转房，并支付拆迁补偿款及其他相关费用。3.3双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如遇政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。5.2双方同意，本合同的变更或解除必须书面确认，并由双方签字或盖章生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的拆迁事宜全部完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.拆迁范围与房屋情况：确保合同中描述的拆迁范围和房屋情况与实际情况相符，如有不符，应及时提出异议并协商更正。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细核实拆迁范围和房屋情况，如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。签订合同后，如有发现实际情况与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行更正。2.拆迁补偿：确保拆迁补偿的金额和内容符合国家和地方政策规定，如有不符，应及时提出异议并协商解决。解决办法：乙方应在签订合同前了解国家和地方关于拆迁补偿的政策规定，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。签订合同后，如有发现补偿金额或内容不符合政策规定，乙方有权要求甲方进行调整。3.拆迁执行：确保双方按照合同约定履行搬迁和交付周转房等义务，如有违约，应及时采取措施维护自身权益。解决办法：乙方应在合同约定的时间内搬迁完毕，并将房屋交予甲方。甲方应在本合同签订后按约定时间向乙方交付周转房，并支付拆迁补偿款及其他相关费用。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。4.违约责任：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿损失。5.合同的变更和解除：如遇政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。解决办法：双方同意，本合同的变更或解除必须书面确认，并由双方签字或盖章生效。如因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，根据实际情况达成一致意见。法律名词及名词解释：1.拆迁方：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁方：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方对被拆迁方因拆迁造成的损失给予的经济补偿。4.产权调换：指拆迁方提供周转房一套，被拆迁方同意接受，并按照约定进行房屋产权交换的行为。5.货币补偿：指拆迁方支付给被拆迁方的一定金额的补偿款。6.搬迁补助费：指拆迁方支付给被拆迁方的因搬迁产生的费用。7.临时安置费：指拆迁方支付给被拆迁方的在过渡期间的生活安置费用。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.城市更新和旧城区改造项目中的拆迁工作。2.基础设施建设，如道路、桥梁、隧道等工程项目所需的土地征收和拆迁。3.环境保护工程，如清除污染源、搬迁污染企业等。4.防灾减灾工程，如防洪、抗旱、地质灾害防治等。5.军事设施建设，如军事基地、营地等的土地征收和拆迁。6.任何需要进行拆迁和土地征收的合法项目。补充条款：1.乙方如在拆迁范围内有经营性业务，甲方应给予适当的经济补偿。2.乙方如在拆迁范围内有不可移动的固定资产，甲方应按照评估价值给予补偿。3.乙方在拆迁范围内的树木、绿化等，甲方应根据实际情况给予补偿。4.乙方应按照甲方要求，配合完成拆迁前的各项准备工作，如提供相关资料、接受实地勘查等。5.乙方应在拆迁过程中，确保自身安全和他人安全，避免发生意外事故。6.如遇特殊情况，双方可协商确定补充条款，并纳入合同附件。附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件。2.房屋现状照片及视频资料。3.乙方经