1+x不动产测试题+参考答案

1+x不动产测试题+参考答案一、单选题（共100题，每题1分，共100分）1.地籍总调查先编制临时界址点号，入库后应以（）为单位生成正式界址点号。A、图幅B、街坊C、街道D、宗地正确答案：B2.集体土地所有权调查，地籍图基本比例尺为（）。A、1:500B、1:2000C、1:1000D、1:10000正确答案：D3.土地权属类型发生变化的宗地，如界址线未变化，原宗地代码（）。A、不在使用B、保持不变，和新代码同时使用C、继续使用D、加支号使用正确答案：A4.在地籍调查过程中，按我国土地利用现状分类，编码为071代表的是（）。A、农村宅基地B、商务金融用地C、城镇住宅用地D、住宅餐饮用地正确答案：C5.进行地籍总调查时，某矩形宗地界址点编号为1、2、3、4，已知该宗地和同样是矩形的相邻宗地重叠一条界址线，则相邻宗地界址点可能正确的编号是（）。A、2、3、7、8B、1、2、3、4C、5、6、7、8D、1、2、3、5正确答案：A6.某地籍图成果概查结论为合格，该成果概查中查出的A类错漏最多为（）个。A、0B、1C、2D、3正确答案：A7.第三次全国土地调查以（）为单元开展调查。A、宗地B、图斑C、幢D、丘正确答案：B8.房产证上登载的房屋层数是指房屋的（）。A、总层数B、自然层数C、±0以上层数D、地下层数正确答案：A9.不动产权编号在宗地号的基础上展开，一共（）位。A、19B、27C、12D、28正确答案：D10.用于权属登记的房产测绘成果备案时，下列内容中，房地产行政主管部门不需审核的是（）。A、测绘单位的资格B、面积测的方法和依据C、界址点准确性D、面积计算的结果是否正确正确答案：D11.某宗地原界址点编号（顺时针）未1、2、3、4，现在界址现3-4中间增加一个界址点，则（）。A、新界址点编号为5B、新界址点编号为3-1C、新界址点编号为4-1D、以上都不对正确答案：D12.以下情况需要进行房产现状变更测量的是（）。A、房产析产引起权界变化B、房产附近的河流拓宽C、土地使用权界截弯取直D、房产进行初始登记正确答案：B13.根据《测绘成果质量检查与验收》，下列要素中，不属于图类单位测绘成果数学精度检查项的是（）。A、地理精度B、相对位置精度C、平面位置精度D、高程精度正确答案：A14.某工业厂房建成后总建筑面积为10000m2，包含A幢6000m2，B幢4000m2，规划许可证中只包含A幢，面积为80000m2，则其产权面积为（）m2。A、10000B、8000C、6000D、4000正确答案：C15.根据不动产统一登记规定，不动产以（）为基本单位进行登记，并具有唯一编码。A、丘B、宗地C、不动产单元D、幢正确答案：C16.按现行规范，街坊外围界址点（明显界址点）相对于邻近控制点点位误差的最大允许值为（）cm。A、±20B、±10C、±5D、±15正确答案：B17.某房产测量单位要布设首级房产控制网进行房产分幅图测量，以下控制网中符合要求且成本最合理的是（）。A、四等水准控制网B、三级导线控制网C、四等控制网D、图根控制网正确答案：B18.以下关于不动产统一登记制度的做法中正确的是（）。A、不动产权属证书记载的事项具有法律效应，不动产登记簿与其不一致的应更改B、在不动产登记过程中，登记机构应要求合法的评估机构对不动产进行评估C、不动产登记错误的，权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记D、国务院住房和城乡建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作正确答案：C19.在地籍图上，地籍要素不包括（）。A、坐落B、房屋及附属物C、界址线D、土地使用者正确答案：B20.某幢2层房屋，A、B两套户型完全一样，并分居一、二层，楼梯公用，后两户发生纠纷并最终签有协议，A户占楼梯2/3所有权，并给与B户10万元整补偿款，则计算房产面积时以下做法正确的是（）。A、A户分得楼梯产权的全部B、A户分得楼梯产权的一半C、A户分得楼梯产权的2/3D、A户不能分得楼梯产产权正确答案：C21.下列房屋组成部分不应该参与分摊的共有建筑面积为（）。A、共有的室外楼梯B、为本幢服务的门卫用房C、跃层内楼梯D、屋面水箱间正确答案：C22.地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级估价、（）等。A、界址点测定B、宗地图测绘C、地籍档案建立D、地籍图测绘正确答案：C23.房产变更测量分为（）测量两类。A、现状变更和权属变更B、面积变更和权属变更C、权界变更和权属变更D、面积变更和结构变更正确答案：A24.界桩点的方位物是为了快速找到界桩设立的，一个界桩点应布设至少（）个方位物。A、3B、2C、4D、1正确答案：A25.地籍数据库更新应采用（）的方式进行。A、适应性更新B、日常变更更新C、总调查更新D、定期更新正确答案：B26.根据《中华人民共和国土地管理法》，国家建立全国土地管理信息系统，对（）状况进行动态监测。A、土地污染B、土地宗地面积C、土地权属D、土地利用正确答案：D27.进行地籍测量，界址点测量应在权属调查（）进行。A、看情况B、同时C、之后D、之前正确答案：C28.地籍控制测量坐标系统应优先选用（）坐标系。A、地方B、国家C、任意D、独立正确答案：B29.下列房屋内部结构中，净高度达到2.50m时需计算全部建筑面积的是（）。A、房屋内的操作平台B、房屋内的设备夹层C、厂房内的上料平台D、大型水箱构架正确答案：B30.下列面积量算工作中，不属于地籍测量工作内容的是（）。A、建筑占地面积量算B、省级行政区面积量算C、地类图斑面积量算D、宗地面积量算正确答案：B31.采用独立坐标系统建立地籍控制网，其坐标系统应与（）坐标系统建立联系。A、国际B、独立C、国家D、任意正确答案：C32.房产测绘成果质量管理（）进行。A、房产行政主管部门B、国土行政主管部门C、房产行政主管部门与房产测绘机构D、房产测绘机构正确答案：D33.住宅用房建筑面积测算属于（）房产测绘难度。A、ⅢB、ⅣC、ⅠD、Ⅱ正确答案：C34.在地籍图上，没有争议的界址线均用（）表示。A、0.15mm的红色实线B、0.3mm的红色实线C、0.3mm的黑色实线D、0.3mm的黑色虚线正确答案：B35.我国第二次土地调查中的农村土地利用现状分类调查采用的基本工作底图比例尺以（）为主。A、1:2000B、1:5000C、1:10000D、1:50000正确答案：C36.在丘陵地区测绘1:500地形图，高程注记点间距宜为（）m。A、5B、50C、15D、30正确答案：C37.某独立丘房屋经过析产分成两个，兄弟二人各得一个产权，原丘号为16，本编号区最大丘号为30，弟弟把房屋卖给哥哥并合并，则该产权最终的丘号应为（）。A、33B、34C、31D、16-1正确答案：A38.根据《中华人民共和国物权法》，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。A、重新登记B、更正登记C、异议登记D、变更登记正确答案：B39.单位和个人依法使用的不动产单元，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。A、不动产登记主管部门B、国土资源主管部门C、住房和建设主管部门D、地方人民政府正确答案：D40.以下地物中一定不计算建筑面积的是（）。A、水箱间B、构筑物C、消防水池D、房屋夹层正确答案：B41.采用全站仪测绘地籍图时，对相邻RTK图根点进行边长检查，检测边长的水平距离的相对误差不得大于（）。A、1/3000B、1/2500C、1/2000D、1/4500正确答案：A42.下列关于界址边长丈量的说法中正确的是（）。A、采用解析法测量界址点时不需测量界址点与邻近地物的距离B、采用图解法测量界址点时每个界址点至少测量两条界址点与邻近地物的距离C、采用钢尺量距的控制在一个尺段之内D、采用钢尺量距法测量界址点时每个界址点至少测量两条界址点与邻近地物的距离正确答案：D43.按照房产测量规范，成套房屋指的是（）。A、单位的单身职工共同居住的房屋B、房地产开发商开发的成套出售的房屋C、具有单一住宅功能的房屋D、由完整功能组成的供一户使用的房屋正确答案：D44.下列房产部位中应该计入共有分摊建筑面积的为（）。A、专有室外楼梯B、电梯间前室C、某户内的阳台D、独立的门卫用房正确答案：D45.产权人甲、乙共用一宗面积为300m²的土地，无独自使用院落。甲、乙分别拥有的独立建筑面积为100m²、100m²，建筑物的占地面积分别为100m²、50m²，则乙拥有的土地面积权益为（）M²。A、75B、150C、100D、125正确答案：D46.地籍调查工作结束后，应以（）行政区为单位编制地籍索引图。A、市级B、省级C、乡级D、县级正确答案：D47.在高山地区测量地籍图，界址点与邻近控制点的点位中误差应不大于图上±（）mm。A、0.45B、0.5C、0.6D、0.3正确答案：A48.新建商品房，当某段界址线边长为50m时，两个相邻房产界址点的间距中误差是（）cm。A、±10B、±2C、±5D、±20正确答案：C49.下列不属于《商品房预售许可证》取得条件的是（）。A、取得土地使用权证书B、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证C、已进行房屋竣工核实验收测量D、已经按照设计图纸进行图纸测量正确答案：C50.下列属于土地权属调查的内容的是（）。A、界址边长丈量B、地籍索引图制作C、宗地图制作D、地籍要素测量正确答案：A51.测定界址点时，利用实地观测数据（角度、距离）按公式计算界址点坐标的方法是（）。A、球积仪法B、图解法C、解析法D、格网法正确答案：C52.现行的《房产测量规范》作出测量精度要求规定的房产测量对象是（）。A、房屋边长B、房角点C、界址点D、房屋面积正确答案：A53.土地使用权调查，其地籍图基本比例尺为（）。A、1:2000B、1:500C、1:1000D、1:10000正确答案：B54.下列建筑部位中，层高达到2.20m以上的不应计算建筑面积的是（）。A、无顶盖的室外楼梯B、以高架路为顶盖的房屋C、未封闭的阳台D、可通屋内的有柱走廊正确答案：B55.在人烟稀少的地区用平板仪测图绘制房产分幅图，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过（）mm。A、250B、50C、500D、600正确答案：C56.土地权属调查的基本单元是（）。A、宗地B、街区C、房屋D、产权人正确答案：A57.界址标示表中，界址先以空地表示的，界址线类别和界址线位置应当注明为（）。A、空，中B、空地连线，中C、空地连线，无D、空，无正确答案：B58.根据《房产测量规范》，应计算建筑面积的是（）。A、有独立柱的货棚B、楼梯下高于2.2m的使用部分C、无柱的雨篷D、以路面作为顶盖建造的永久性房屋正确答案：A59.在1:500比例尺地籍图上，某图斑面积为1000m²，其中田坎面积为100m²，沟渠面积为15m²，其余为耕地，则地类为耕地的图斑面积为（）m²。A、1000B、975C、875D、900正确答案：C60.我国土地证附图是（）。A、地籍图B、宗地图C、地形图D、地调底图正确答案：B61.房屋用地调查与测绘以（）为单元分户进行。A、丘B、宗地C、幢D、户正确答案：A62.根据《中华人民共和国物权法》，下列有关材料中，申请不动产登记时不提供的是（）。A、不动产权属证明B、不动产登记簿C、不动产界址资料D、不动产面积资料正确答案：B63.宗地发生权属转移但界址未发生变化，如不需要实地调查，宗地草图（）。A、不重新测量合制图B、重新测量，不重新制图C、重新测量并制图D、重新制图，不重新测量正确答案：A64.下列情况中，对地理信息数据安全造成不利影响最大的是（）。A、数据赋值B、异地备份C、硬盘损坏D、数据转存正确答案：C65.宗地面积复检后，面积变更应遵循（）原则。A、尽量采用精度高的测绘数据B、尽量采用现势性好的测绘数据C、尽量采用适用性好的测绘数据D、尽量采用新测绘数据正确答案：A66.某测绘单位出具的房产测绘成果由于某边长尺寸出现错误导致产权面积偏小，经房产主管部门登记并发放了房产权证，下列说法正确的是（）。A、责任完全在测绘单位B、责任完全在房产主管部门C、责任主要在测绘单位，房产主管部门负有连带责任D、责任主要在房产主管部门，测绘单位负有连带责任正确答案：A67.在城镇土地调查中，对难以调解处理的争议土地和未确定使用权的土地，可仅调查（）。A、争议原由B、使用权人C、土地面积D、土地地类正确答案：D68.地籍日常变更调查时，调查人员接收到（）初审的变更土地登记申请文件后，在现场对宗地权属和界址变化进行调查核实。A、土地权利人B、测绘人员C、土地登记人员D、土地登记代理人正确答案：C69.以下套内房屋建筑部门的面积不计入套内房屋使用面积的是（）。A、储藏室B、墙面内饰C、阳台D、本户楼梯正确答案：C70.房产分丘平面图上某房屋轮廓线中央注记的倒数两位数为“14”，则以下表述正确的是（）。A、该房屋的建筑结构为砖混结构B、该房屋的竣工年份为2014年C、该房屋的总层数为14D、该房屋的产权类别为国有正确答案：B71.房产分幅平面图上某房屋轮廓线中央注记“1234”，则该房屋的层数为（）。A、34B、4C、12D、23正确答案：A72.以下关于共有建筑面积分摊方法的表述，（）是正确的。A、多功能综合楼应采取多级分摊，采用整体到局部的方法B、根据谁使用谁分摊原则，一层各户不分摊楼梯间面积C、小区管理用房应由小区各幢分摊D、屋顶楼梯间应由顶层各户分摊正确答案：A73.房产分幅图上，地名的总名与分名应用不同的（）分别注记。A、字级B、字粗C、字色D、字体正确答案：A74.下列关于土地权属调查工作底图的选择与制作的说法中正确的是（）。A、工作底图的比例尺应比地籍图成图的比例尺大B、无图件地区可以绘制宗地位置图作为调查工作底图C、工作底图不需标绘地籍子区界线D、土地利用现状图不可作为调查工作底图正确答案：B75.按《地籍调查规程》的规定，最低一级的相邻界址点间距中误差不得大于（）cm。A、±5B、±10C、±3D、±7.5正确答案：B76.在坚固的围墙角界址点上，地籍界标应设置（）。A、混凝土界址界标B、钢钉界址界标C、石灰界址界标D、喷漆界址界标正确答案：D77.地籍总调查成果验收时，界址测量与地籍图测绘检查验收的内容不包括（）。A、地籍图精度是否符合规定B、观测记录与数据是否齐全、规范C、宗地草图与实地是否相符D、地籍、地形要素有无错漏正确答案：C78.关于地籍测量图根控制网，下列说法中正确的是（）。A、如果用GPS-RTK法测量图根点则没有通视要求B、导线法是目前地籍图根控制测量的最主要办法C、图根控制测量的精度要求与三级控制网相同D、图根高程控制网常用三角高程法布设正确答案：D79.日常地籍调查的技术准备工作不包括（）。A、测设数据的计算B、权源数据的分析C、调查人员身份证明准备D、界址点复测正确答案：D80.在房产测量时，房屋幢的划分原则不包括（）。A、遵照不动产登记部门要求B、按权利人使用现状C、房屋独立性D、便于分摊计算正确答案：A81.（）是地籍管理工作的核心内容。A、土地统计B、土地登记C、地籍信息管理D、地籍测绘正确答案：B82.下列房屋部位中属于专有部分不可被分摊的是（）。A、走道B、结构柱C、水泵房D、厨房正确答案：D83.同号双立界桩应测量每个界桩到该段连线到边界交叉点的距离，其目的是（）。A、为联合勘定提供数据，便于修复B、便于以后寻找界桩点C、标明并测量边界点位置D、便于检验界桩点位置精度正确答案：C84.地籍测量中最基本的要素时（）。A、界址长度B、宗地界线C、土地权属D、宗地面积正确答案：B85.地籍总调查成果实行“三级检查、一级验收”制度，其中负责验收的是（）。A、县级测绘主管部门B、省级国土主管部门C、省级测绘主管部门D、县级国土主管部门正确答案：B86.采用全野外测图进行地籍总调查时，对地籍子区进行面积汇总，（）。A、实测的只计算闭合差，不进行配赋B、实测的按面积比例配赋到变更后的宗地C、实测的不计算闭合差，不进行配赋D、实测的按面积比例配赋到变更后的宗地正确答案：B87.在房产测量时，绘制房屋用地草图不需要注记（）。A、控制点B、房屋层数C、土地用途D、权属来源正确答案：D88.宗地C分割为宗地2、宗地B，测量方法采用解析法，则计算面积残差时，宗地A和宗地B（）。A、要参加闭合差计算，且要按比例配赋面积残差B、要参加闭合差计算，但不需要配赋面积残差C、不用参加闭合差计算，也不用配赋面积残差D、不用参加闭合计算，但要按比例配赋面积残差正确答案：A89.地籍图上某点的编号后6位为3×××××，则该点类型为（）。A、建筑物角点B、控制点C、界址点D、图根点正确答案：C90.宗地内如有几个土地利用类别时，以（