出租房退房协议书范本

出租房退房协议书范本精选本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限与退房时间3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3退房日期4.退房条件与要求4.1房屋退还时应保持整洁与完好4.2房屋内物品清单4.3退还房屋时需结清各项费用5.押金退还事宜5.1押金金额5.2押金退还时间及方式5.3押金扣除事项6.房屋损坏及维修责任6.1出租方责任6.2承租方责任7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他约定9.1宠物管理9.2访客管理9.3房屋保险10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.双方签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字12.附件12.1房屋内脏影图片12.2物品清单13.补充协议14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址出租房屋位于________________，房屋门牌号为________________。2.2房屋面积房屋建筑面积为________________平方米。2.3房屋设施房屋内设施包括：________________（具体设施列表）。3.租赁期限与退房时间3.1租赁起始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3退房日期租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。退房日期为租赁期满后__日。4.退房条件与要求4.1房屋退还时应保持整洁与完好乙方应按照合同约定使用房屋，并保持房屋及附属设施的整洁与完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2房屋内物品清单甲乙双方应在合同签订时共同确认房屋内物品清单，并在退房时进行验收。乙方应保证房屋内物品的完好无损。4.3退还房屋时需结清各项费用乙方在退房时应结清租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等各项费用。5.押金退还事宜5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。5.2押金退还时间及方式租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余押金。5.3押金扣除事项如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。具体扣除事项如下：（1）房屋及附属设施损坏修复费用：________________元；（2）未结清的费用：________________元；（3）其他：________________元。6.房屋损坏及维修责任6.1出租方责任出租方负责保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。如因房屋结构、设备故障等原因导致乙方损失，出租方应承担相应责任。6.2承租方责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。7.违约责任7.1出租方违约出租方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并扣除押金作为违约金。9.2访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自带人入住，如带来访客，应提前通知甲方。9.3房屋保险乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认。10.3合同终止合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.双方签字盖章11.1出租方签字甲方（出租方）：________________11.2承租方签字乙方（承租方）：________________12.附件12.1房屋内脏影图片12.2物品清单附件中列明房屋内所有物品及其数量、状态。13.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁事宜相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修人员、物业公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括：租赁房屋的推介、交易协助、维修保养、物业管理等服务。16.第三方责任及权益16.1第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量。如因第三方服务原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.2第三方权益第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相关服务合同。17.2第三方服务范围及内容第三方服务范围及内容如下：（1）中介方：提供租赁房屋的推介、交易协助等服务；（2）维修人员：负责房屋及附属设施的日常维修保养；（3）物业公司：提供物业管理服务，包括水、电、煤气、物业管理等费用收取。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方承担的最高赔偿责任金额。18.2第三方责任限额规定第三方责任限额根据第三方类型及服务内容进行确定，具体限额如下：（1）中介方：中介费用的一倍；（2）维修人员：维修费用的一倍；（3）物业公司：物业服务费用的两倍。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，视为违约。19.2违约处理甲乙双方有权要求第三方立即改正，或解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方向甲方提供服务，并按照合同约定收取费用。甲方有权要求第三方履行合同约定，并承担违约责任。20.2第三方与乙方关系第三方向乙方提供服务，并按照合同约定收取费用。乙方有权要求第三方履行合同约定，并承担违约责任。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面签订变更协议，并注明变更内容。21.2变更协议效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决如本合同及变更协议的履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。22.2协商不成如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋内脏影图片附件二：物品清单详细要求：列明房屋内所有物品及其数量、状态。附件三：维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等信息。附件四：费用清单详细要求：列明租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等各项费用。附件五：押金支付收据详细要求：记录押金支付的金额、时间、方式等信息。附件六：租金支付收据详细要求：记录租金支付的金额、时间、方式等信息。附件七：第三方服务合同详细要求：列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定支付押金。5.乙方未按照合同约定支付租金。6.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。7.乙方未按照合同约定迁出房屋。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。示例说明：1.若甲方未能在合同约定