房屋承包建设合同范本

房屋承包建设合同范本精选本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条建设内容和要求2.1乙方应当按照甲方的要求，进行房屋的建设或者翻新。2.2乙方必须按照双方约定的建设方案和建设标准进行建设。第三条建设工期3.1乙方的建设工期为____个月，自开工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完工的，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。第四条工程质量4.1乙方应保证建设质量，确保房屋建设符合国家相关标准和规定。4.2乙方应对建设过程中的质量问题负责并及时修复。第五条工程造价5.1乙方向甲方提供的建设预算应当真实、准确。5.2工程决算不得高于预算，如有超出，需双方协商解决。第六条付款方式及进度6.1甲方按照乙方提交的建设进度，分期支付工程款项。6.2每期付款的比例和时间由双方在合同中约定。第七条竣工验收7.1工程完工后，乙方应组织竣工验收。7.2甲方对工程质量、进度等方面无异议后，双方办理验收手续。第八条保修期限8.1乙方对建设完成的房屋提供____年的保修服务。8.2保修期内，乙方负责修复因建设质量问题导致的损坏。第九条违约责任9.1乙方如未按约定时间完成建设，应支付违约金。9.2甲方如未按时支付工程款项，应支付滞纳金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的终止12.1合同期满，工程验收合格后，双方办理终止手续。12.2合同终止后，乙方应将所有工程资料交给甲方。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如有补充协议，以补充协议为准。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条建设内容和要求2.1乙方应当按照甲方的要求，进行房屋的建设或者翻新。2.2乙方必须按照双方约定的建设方案和建设标准进行建设。2.3乙方应确保建设过程中的安全，采取必要的安全生产措施，防止安全事故的发生。第三条建设工期3.1乙方的建设工期为____个月，自开工之日起算。3.2乙方如因不可抗力等因素导致无法按期完工的，应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。3.3乙方应当合理规划施工进度，确保工程按期完成。第四条工程质量4.1乙方应保证建设质量，确保房屋建设符合国家相关标准和规定。4.2乙方应对建设过程中的质量问题负责并及时修复。4.3乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和规范。第五条工程造价5.1乙方向甲方提供的建设预算应当真实、准确。5.2工程决算不得高于预算，如有超出，需双方协商解决。5.3乙方应向甲方提供工程进度报告和工程款支付申请，甲方按照乙方提交的建设进度，分期支付工程款项。第六条付款方式及进度6.1甲方按照乙方提交的建设进度，分期支付工程款项。6.2每期付款的比例和时间由双方在合同中约定。6.3乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方据此进行付款。第七条竣工验收7.1工程完工后，乙方应组织竣工验收。7.2甲方对工程质量、进度等方面无异议后，双方办理验收手续。7.3乙方应在验收合格后向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。7.4乙方应对验收合格的工程承担保修责任，保修期限及保修范围由双方在合同中约定。第八条保修期限8.1乙方对建设完成的房屋提供____年的保修服务。8.2保修期内，乙方负责修复因建设质量问题导致的损坏。8.3保修期内，乙方应在接到维修通知后____小时内响应，并在____日内完成维修。第九条违约责任9.1乙方如未按约定时间完成建设，应支付违约金。9.2甲方如未按时支付工程款项，应支付滞纳金。9.3违约金的计算方式和标准由双方在合同中约定。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更和解除应经双方协商一致。11.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同的终止12.1合同期满，工程验收合格后，双方办理终止手续。12.2合同终止后，乙方应将所有工程资料交给甲方。12.3乙方应在合同终止后____日内撤出施工场地，并将场地恢复至施工前状态。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方泄露。13.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____日内终止。第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如有补充协议，以补充协议为准。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方应在合同签订后____日内履行合同义务，否则视为违约。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、咨询意见、审核认证等情况。1.3第三方应具备相应的资质和能力，其介入行为应符合国家相关法律法规和行业标准。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方选择的标准、条件和方式达成一致。2.3甲乙双方应就第三方介入的事项、范围和期限进行明确约定。第三条第三方权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。3.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.3第三方应独立承担其介入行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方就其责任限额进行明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。4.3甲乙双方应就第三方责任限额的调整方式进行约定。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体承担方式由双方约定。5.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、审核费等。5.3甲乙双方应就第三方介入费用的支付方式、支付时间进行约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件和程序由甲乙双方约定。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关工作成果和资料移交给甲乙双方。6.3甲乙双方应就第三方介入终止后的相关事项进行约定。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属、代理、合作关系。7.2第三方介入行为不代表甲乙双方，其行为后果由第三方独立承担。7.3甲乙双方不因第三方的介入行为对第三方承担任何责任。第八条第三方介入的监督和考核8.1甲乙双方应对第三方介入行为进行监督和考核。8.2甲乙双方应定期评估第三方的服务质量和工作成果。8.3甲乙双方有权要求第三方对介入行为进行解释和说明。第九条争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，甲乙双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更或解除不影响第三方介入行为的继续履行。10.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照双方约定处理。10.3合同变更或解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成相关工作。第十一条合同的终止11.1合同终止后，第三方介入行为相应终止。11.2第三方应将相关工作成果和资料移交给甲乙双方。11.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，按照双方约定处理。第十二条保密条款12.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。12.3保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后一定期限内终止。第十三条其他约定13.1双方在合同签订后，如有补充协议，以补充协议为准。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。13.3双方应在合同签订后一定期限内履行合同义务，否则视为违约。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，应通过友好协商解决。14.3如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设方案附件二：建设预算报告附件三：设计图纸附件四：施工方案附件五：建设进度计划附件六：工程质量标准附件七：保修条款附件八：第三方介入协议附件九：付款凭证附件十：工程验收报告附件十一：变更和解除合同的协议附件十二：补充协议附件一：房屋建设方案详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的具体方案，包括但不限于房屋的面积、结构、设计风格、材料选择等内容。方案应详细描述房屋的各项建设指标和设计要求，以便乙方根据方案进行建设。附件二：建设预算报告详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的详细预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。预算应根据实际建设方案和市场价格进行编制，以确保甲方了解费用情况。附件三：设计图纸详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的全套设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应清晰、完整，以便乙方根据图纸进行施工。附件四：施工方案详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的详细施工方案，包括施工步骤、施工方法、施工工艺等内容。方案应详细描述施工过程中的各项操作和要求，以确保施工的顺利进行。附件五：建设进度计划详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的详细进度计划，包括各阶段的建设时间节点、完成日期等。计划应合理制定，以确保工程按时完成。附件六：工程质量标准详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的工程质量标准，包括各项工程质量要求、验收标准等。标准应根据国家相关法律法规和行业标准制定，以确保房屋的质量。附件七：保修条款详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的保修条款，包括保修期限、保修范围、保修责任等。条款应明确约定，以确保甲乙双方的权益。附件八：第三方介入协议详细要求和说明：此附件应包括第三方介入的协议，包括第三方介入的条件、程序、责任等。协议应详细描述第三方介入的相关事项，以确保第三方介入的顺利进行。附件九：付款凭证详细要求和说明：此附件应包括甲乙双方付款的凭证，包括付款金额、付款时间、付款方式等。凭证应真实、准确，以证明付款的合法性。附件十：工程验收报告详细要求和说明：此附件应包括房屋建设的工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。报告应详细描述验收过程中的各项情况和结果，以确保工程的合格。附件十一：变更和解除合同的协议详细要求和说明：此附件应包括变更和解除合同的协议，包括变更和解除的条件、程序、责任等。协议应详细描述变更和解除合同的相关事项，以确保甲乙双方的权益。附件十二：补充协议详细要求和说明：此附件应包括双方在合同履行过程中达成的补充协议，包括补充条款、补充条件等。协议应详细描述补充协议的相关事项，以确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成建设。3.乙方未按约定标准进行建设，导致工程质量问题。4.乙方未按约定提供第三方介入服