办公室装修承包合同

办公室装修承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积2.3装修风格及要求3.合同价格3.1合同总价3.2付款方式及进度3.3价格调整条款（如有）4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度报告5.质量保证5.1乙方应提供的材料及设备质量标准5.2乙方施工质量标准5.3质量问题处理6.变更及增减项6.1变更程序6.2增减项价格及工期调整7.保险及安全7.1乙方施工期间应办理的保险7.2乙方施工期间的安全措施8.验收及保修8.1验收标准及程序8.2保修期限及范围9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1环境保护及垃圾分类13.2知识产权保护13.3甲方员工出入管理14.合同的附件14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料及设备清单14.4付款凭证及验收报告（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××装修公司乙方地址为：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××供应商丙方地址为：××省××市××区××路××号第二条装修工程内容2.1装修项目列表本次装修项目包括但不限于：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板改造（4）电路改造（5）家具采购与安装（6）空调及通风系统安装（7）消防设施改造（8）卫生间改造（9）办公室布局调整（10）其他装修项目（如有）2.2装修面积装修面积为：××平方米2.3装修风格及要求装修风格为：现代简约风格装修要求：（1）材料需符合国家环保标准（2）施工质量需达到优良等级（3）工期按时完成（4）确保装修过程中人员安全第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式及进度付款方式为分期付款，具体付款进度如下：（1）合同签订后支付预付款××万元（2）工程进度达到50%时支付进度款××万元（3）工程竣工并验收合格后支付尾款××万元3.3价格调整条款（如有）如遇不可抗力因素导致工程成本上升，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：（1）乙方向甲方提供成本上涨的证明材料（2）双方共同协商确定价格调整幅度（3）调整后的价格应及时通知双方第四条工期及进度4.1开工日期开工日期为：××年××月××日4.2竣工日期竣工日期为：××年××月××日4.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方并采取措施解决。第五条质量保证5.1乙方应提供的材料及设备质量标准乙方提供的材料及设备应符合国家相关标准，具有产品质量认证和环保认证。5.2乙方施工质量标准乙方施工质量应达到优良等级，符合甲方提出的装修要求。5.3质量问题处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时可要求乙方支付违约金。第六条变更及增减项6.1变更程序如甲方需对装修内容进行变更或增减，应提前向乙方提出书面变更通知，双方协商确定变更后的价格和工期。6.2增减项价格及工期调整变更或增减项的价格和工期调整按照双方协商确定的方式进行。第八条保险及安全8.1乙方施工期间应办理的保险乙方在施工期间应购买建筑工程一切险、意外伤害险等必要的保险，并确保保险覆盖整个施工期间。8.2乙方施工期间的安全措施乙方应制定施工安全措施，并严格执行。乙方还需确保施工过程中不影响甲方正常办公，避免造成甲方财产损失和人员伤害。第九条验收及保修9.1验收标准及程序验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。验收程序如下：（1）甲方组织验收小组对工程进行初步验收（2）乙方对验收中发现的问题进行整改（3）甲方组织复验，确认整改合格后办理验收手续9.2保修期限及范围保修期限为：自工程竣工验收合格之日起一年。保修范围包括：（1）主体结构（2）墙面、地面、天花板（3）给排水、供电、通风系统（4）家具、设备安装（5）其他乙方负责保修的项目第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题等，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，甲方应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）如甲方要求变更或增减项目导致工程成本上升，甲方应承担相应的额外费用。10.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致工程质量问题、进度延误等，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，乙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）如乙方提供的材料或设备不符合质量要求，乙方应负责更换或修复，并承担相应费用。10.3丙方违约责任（如有）丙方如违反合同约定，导致工程质量问题、进度延误等，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）每延误一天，丙方应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金。（2）如丙方提供的材料或设备不符合质量要求，丙方应负责更换或修复，并承担相应费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构仲裁地点为：××省××市仲裁机构为：××省××市仲裁委员会第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。13.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起两年。第十四条其他约定14.1环境保护及垃圾分类乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，做好环境保护及垃圾分类工作。14.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。14.3甲方员工出入管理乙方在施工期间应遵守甲方的员工出入管理制度，确保施工人员不影响甲方员工正常工作。14.4合同的附件附件包括：（1）装修设计方案（2）施工图纸（3）材料及设备清单（4）付款凭证及验收报告（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方参与并提供相应服务或商品的行为。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方参与合同执行，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责、权利和义务。2.2甲方、乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的服务内容、质量标准、工期要求、费用支付等事项。2.3甲方、乙方应确保第三方的介入不影响合同的正常执行，并避免增加额外的费用和工期延误。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额为其在合同中约定的金额或比例。3.2甲方、乙方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确。3.3如第三方未能履行合同约定，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间建立的是独立的服务或供应关系，第三方不对甲方、乙方承担合同以外的义务。4.2甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调由甲方、乙方负责，第三方不参与甲方、乙方之间的争议解决。4.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由第三方自行承担。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方、乙方应要求第三方提供合法的营业执照、资质证书等相关证明文件，并核实其真实性和有效性。5.2甲方、乙方应与第三方约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额、赔偿方式等。5.3甲方、乙方应与第三方约定合同终止或解除的条件和程序，确保合同执行的连续性和稳定性。5.4甲方、乙方应与第三方约定保密条款，保护双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.5甲方、乙方应与第三方约定知识产权保护条款，尊重双方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。5.6甲方、乙方应与第三方约定环境保护及垃圾分类、员工出入管理等事项，确保施工过程中的合规性。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不涉及本合同其他条款的履行，不影响本合同的效力。第七条第三方介入后的合同修订7.1本合同如有第三方介入，双方应根据实际情况对本合同及补充协议进行修订，以适应第三方介入后的合同执行。7.2修订后的合同及补充协议，经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。7.3甲方、乙方应确保第三方了解并同意本合同及补充协议的的全部内容，如有分歧，应及时解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件内容：包括装修设计的平面图、效果图、施工图等，详细展示装修项目的具体设计方案。附件要求：设计方案应符合甲方提出的装修要求，具备创新性和实用性，且符合国家相关设计标准。附件二：施工图纸附件内容：包括施工图纸、施工工艺说明、施工细节等，详细展示施工过程中的具体操作指南。附件要求：施工图纸应清晰、准确，具备可操作性，且符合国家相关施工标准。附件三：材料及设备清单附件内容：包括装修材料、设备的品牌、型号、数量、单价、总价等信息，详细展示合同约定的材料及设备。附件要求：材料及设备应符合国家相关质量标准，具备环保认证，且适合甲方办公需求。附件四：付款凭证及验收报告附件内容：包括付款凭证、验收报告、工程进度报告等，详细展示合同履行过程中的款项支付和工程进度。附件要求：付款凭证及验收报告应真实、完整，反映合同履行情况，便于双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定。4.乙方提供的材料或设备不符合质量要求或品牌、型号不符。5.丙方未按约定提供保险、安全措施或造成甲方损失。责任认定标准：1.违约金计算：每延误一天，违约方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。