出租油茶基地合同范例

出租油茶基地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的油茶基地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的油茶基地位于__________，总面积为__________平方米，其中已种植油茶树__________棵，预计可收获油茶籽__________公斤/年。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金__________元，作为履行本合同的保证。租赁保证金在合同期满后无违约情形下无息退还。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用油茶基地，不得擅自改变基地用途。

4.2乙方应按照甲方的要求，对油茶基地进行日常维护和管理，确保基地内油茶树的生长环境。

4.3乙方在租赁期间内，如需对油茶基地进行改造或扩建，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将油茶基地交付乙方使用。

5.2乙方应在收到油茶基地后__________个工作日内，对基地进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付油茶基地，应向乙方支付__________元违约金。

（2）如甲方在租赁期间内擅自收回油茶基地，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）如乙方在租赁期间内擅自改变基地用途，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.油茶基地租赁地界图

2.油茶基地租赁物清单

3.油茶基地种植情况说明

4.甲乙双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）以及提供技术支持和管理的第三方服务方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的油茶基地出租给乙方使用，并委托丙方提供技术支持和管理的服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的油茶基地位于__________，总面积为__________平方米，其中已种植油茶树__________棵，预计可收获油茶籽__________公斤/年。

1.2丙方负责提供油茶基地的日常技术支持和管理服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金__________元，作为履行本合同的保证。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.3丙方应在每月__________日前，向甲方支付技术服务和管理费用__________元。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用油茶基地，不得擅自改变基地用途。

4.2乙方应遵守丙方提供的技术支持和管理要求，确保油茶基地的产量和质量。

4.3丙方应负责监督乙方遵守合同约定，并提供必要的培训和技术指导。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方遵守合同约定的各项管理规定。

5.2丙方应定期向甲方报告油茶基地的管理状况，并提出改进建议。

5.3丙方应承担因技术支持和管理不善导致的损失责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金和保证金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

6.2甲方有权要求丙方履行技术支持和管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.3甲方应提供必要的基础设施和服务，以保证油茶基地的正常运营。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付租金或保证金，应向甲方支付__________元违约金。

7.2如乙方在租赁期间内擅自改变基地用途，或违反丙方提供的技术支持和管理要求，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.3乙方不得将油茶基地出租、抵押或转租给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方连续__________个月未支付租金或保证金；

（2）乙方违反合同约定，经警告后仍不改正；

（3）乙方擅自改变基地用途，严重影响油茶基地的正常运营。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.油茶基地租赁地界图

2.油茶基地租赁物清单

3.油茶基地种植情况说明

4.甲乙丙三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业化的技术支持和管理服务，确保油茶基地的产量和品质，同时减轻甲方的管理负担。丙方的专业知识和服务可以提升基地的运营效率，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益的同时，也确保了油茶基地的长期稳定运营。甲方的主导地位有利于规范乙方和丙方的行为，维护市场秩序，保障各方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）以及提供作物种植指导和市场销售服务的第三方服务方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的农田出租给乙方种植作物，并委托丙方提供作物种植指导和市场销售服务的服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的农田位于__________，总面积为__________亩，适合种植__________作物。

1.2丙方负责提供作物种植的全程指导和市场销售服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金__________元，作为履行本合同的保证。

3.2租金为每年__________元，乙方应于每年__________日前支付当年租金。

3.3丙方应在每年__________日前，向甲方支付技术服务和市场销售服务费用__________元。

四、作物种植与销售

4.1乙方在租赁期间内，应合理利用农田，按照丙方提供的种植方案进行作物种植。

4.2乙方应遵守丙方提供的作物种植技术指导和市场销售策略。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权要求乙方遵守合同约定的种植方案和市场销售策略。

5.2丙方应提供作物种植的全程技术支持，包括种子选择、种植技术、病虫害防治等。

5.3丙方应负责联系市场，为乙方提供作物销售渠道和价格指导。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的作物种植技术和市场销售服务。

6.2乙方有权在丙方提供的服务不满足要求时，要求甲方更换丙方或终止服务。

6.3乙方应按照合同约定支付租金、保证金和服务费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付农田，应向乙方支付__________元违约金。

7.2如甲方在租赁期间内擅自收回农田，应向乙方支付相当于__________年租金的违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的作物种植决策和市场销售活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方连续__________个月未支付租金或保证金；

（2）甲方违反合同约定，经警告后仍不改正；

（3）甲方干涉乙方的作物种植决策和市场销售活动。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.农田租赁地界图

2.作物种植方案

3.市场销售策略

4.甲乙丙三方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租