茶山承包合同协议书范本律所

茶山承包合同协议书范本律所版本合同目录一览第一条茶山承包的基本情况1.1茶山的地理位置1.2茶山的土地面积1.3茶山的土地性质第二条承包方的基本情况2.1承包方的名称2.2承包方的地址2.3承包方的联系方式第三条承包期限3.1承包期限的起始日期3.2承包期限的结束日期3.3承包期限的续约条件第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五条茶山承包的管理和使用5.1承包方的管理责任5.2承包方的使用限制第六条茶山资源的保护6.1保护茶山自然资源6.2保护茶山生态环境第七条茶叶的生产和销售7.1茶叶的生产条件7.2茶叶的销售渠道第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1承包方的违约行为9.2违约责任的承担方式第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时间限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的泄露后果第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条茶山承包的基本情况1.1茶山的地理位置茶山位于中华人民共和国省市县，具体地理位置为镇村，东经度分，北纬度分。1.2茶山的土地面积1.3茶山的土地性质茶山土地性质为集体所有制土地，符合国家相关法律法规规定的土地使用条件。第二条承包方的基本情况2.1承包方的名称2.2承包方的地址承包方的地址为省市县镇路号。2.3承包方的联系方式第三条承包期限3.1承包期限的起始日期承包期限的起始日期为2023年1月1日。3.2承包期限的结束日期承包期限的结束日期为2033年12月31日。3.3承包期限的续约条件承包期限到期后，若双方同意续约，应签订新的承包合同，并明确新的承包期限、条件和费用等。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利（1）按照合同约定使用和经营茶山土地。（2）享有茶山土地上的茶叶生产、销售收益。（3）提出茶山土地改良、开发的建议，并按照合同约定实施。4.2承包方的义务（1）按照合同约定支付承包费用。（2）遵守国家相关法律法规，合法使用茶山土地。（3）保护茶山生态环境，合理利用茶山资源。（4）接受发包方的监督和管理。第五条茶山承包的管理和使用5.1承包方的管理责任承包方应建立健全茶山土地的管理制度，确保茶山土地的合理利用和资源的保护。5.2承包方的使用限制（1）不得在茶山土地上进行违法建设和污染环境的活动。（2）不得转让、转包或者以其他方式处分茶山土地使用权。（3）不得改变茶山土地的用途，除非经发包方同意。第六条茶山资源的保护6.1保护茶山自然资源承包方应依法保护茶山土地上的自然资源，不得非法采伐树木、挖掘山石等。6.2保护茶山生态环境承包方应采取措施保护茶山生态环境，防止水土流失、污染等问题的发生。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应当符合国家相关法律法规的规定。（3）合同变更不得违反茶山土地的用途和性质。8.2合同解除的条件（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除的原因应当符合国家相关法律法规的规定。（3）合同解除后，承包方应按照合同约定退还茶山土地。第九条违约责任9.1承包方的违约行为（1）承包方未按照合同约定支付承包费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金。（2）承包方未按照合同约定使用茶山土地的，发包方有权要求承包方改正，并可以要求支付违约金。（3）承包方违反合同约定，导致茶山土地资源损失或者生态环境破坏的，承包方应当承担相应的赔偿责任。9.2违约责任的承担方式（1）违约金计算方式：迟延支付的天数×承包费用的日千分之五。（2）赔偿责任金额：根据损失程度和修复费用确定。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式（1）双方发生争议的，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制（1）双方应在争议发生之日起三个月内解决；逾期未解决的，按照合同约定或者国家相关法律法规的规定处理。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件（1）合同自双方签字或者盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应当履行合同约定的义务。11.2合同的终止条件（1）承包期限届满，双方未续签合同的。（2）合同解除后，合同即终止。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的范围（1）合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同签订前的谈判过程和内容。12.2保密信息的泄露后果（1）泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）泄露保密信息的一方可能承担刑事责任。第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件（1）承包方发生合并、分立的，合同由合并、分立后的主体继承。（2）承包方死亡的，合同由继承人继承。13.2合同转让的条件（1）合同转让需经发包方同意。（2）转让方应当将合同转让给具有相应资质和能力的受让方。（3）合同转让后，受让方应当继续履行合同约定的义务。第十四条其他条款14.1合同的附件（1）附件一：《茶山土地界址图》（2）附件二：《茶山土地使用规划》（3）附件三：《茶叶生产技术规范》14.2合同的修订历史（1）2023年1月1日，双方签订《茶山承包合同协议书》。（2）2023年2月1日，双方签订《茶山承包合同协议书》的修订版。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术咨询方、投资方、合作方等。1.2第三方介入是指第三方在茶山承包合同的履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的某些权利义务的行使或承担。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙方协商一致，并在合同中明确介入的条件和方式。（2）第三方介入不得违反国家相关法律法规，不得损害茶山土地的用途和性质。2.2第三方介入的方式（1）第三方可以作为合同的一方，参与合同的履行和权利义务的行使。（2）第三方可以作为观察员或咨询方，提供技术支持或咨询服务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利（1）按照合同约定参与茶山承包合同的履行和权利义务的行使。（2）按照合同约定获得相应的收益或报酬。3.2第三方的主要义务（1）按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供技术支持、咨询服务等。（2）不得违反国家相关法律法规，不得损害茶山土地的用途和性质。第四条第三方介入对甲乙方的影响4.1甲乙方的权利和义务（1）甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照合同约定履行合同义务。（2）甲乙方有权对第三方介入的条件和方式进行协商和决定。4.2第三方介入对合同履行的影响（1）第三方介入不影响茶山承包合同的履行和效力。（2）第三方介入不改变甲乙方之间的权利义务关系。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限制（1）第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担责任。（2）第三方的责任限额应根据合同约定或甲乙方的协商确定。5.2第三方责任的免除（1）第三方在履行合同义务过程中，因不可抗力导致损失或损害的，不负责任。（2）第三方在履行合同义务过程中，已尽到合理注意义务，仍无法避免损失或损害的，不负责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同约定或甲乙方协商一致，可以终止第三方的介入。（2）第三方因违反合同约定或国家相关法律法规，被甲乙方要求终止介入。6.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应按照合同约定或甲乙方协商的处理方式，退出合同的履行。（2）第三方应承担因终止介入而产生的相关费用和损失。第七条第三方介入的争议解决7.1争议的解决方式（1）第三方介入引起的争议，应由甲乙方协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制（1）甲乙方应在争议发生之日起三个月内解决；逾期未解决的，按照合同约定或者国家相关法律法规的规定处理。第八条第三方介入对合同的修订8.1合同修订的条件（1）合同修订需经甲乙方协商一致，并签订书面修订协议。（2）合同修订不得违反茶山土地的用途和性质，不得损害甲乙方的合法权益。8.2合同修订的内容（1）明确第三方介入的条件、方式和责任限额。（2）明确第三方介入的终止条件和处理方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《茶山土地界址图》详细要求和说明：本附件应详细标注茶山土地的具体位置、边界、面积等信息，并由相关政府部门或专业测量机构出具。附件二：《茶山土地使用规划》详细要求和说明：本附件应详细规划茶山土地的使用方向、用途、开发计划等，包括茶叶种植、基础设施建设等。附件三：《茶叶生产技术规范》详细要求和说明：本附件应包含茶叶生产的技术要求、标准、操作流程等，以确保茶叶的质量和产量。附件四：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应明确第三方的介入条件、方式、权利义务、责任限额等，经甲乙方协商一致后签订。附件五：《茶山承包合同履行监督报告》详细要求和说明：本附件应由甲乙方或第三方定期提交，记录茶山承包合同的履行情况、第三方介入的实际情况等。附件六：《茶山土地改良和开发计划》详细要求和说明：本附件应包含茶山土地改良和开发的计划、项目、预算等，需经甲乙方协商一致后执行。附件七：《茶山生态环境保护措施》详细要求和说明：本附件应明确茶山生态环境保护的措施、责任主体、执行标准等，以防止生态环境的破坏。附件八：《茶叶销售渠道和市场推广计划》详细要求和说明：本附件应包含茶叶的销售渠道、市场推广策略、营销计划等，以确保茶叶的销售和市场拓展。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定支付承包费用。2.承包方未按照合同约定使用茶山土地，如非法采伐树木、挖掘山石等。3.承包方未履行合同约定的保护茶山生态环境的义务，如造成水土流失、污染等问题。4.第三方未按照合同约定履行义务，如提供虚假技术支持、咨询服务等。5.第三方违反国家相关法律法规，如非法介入茶山土地使用权转让等。违约责任认定：1.违约金的