宾馆转让协议

宾馆转让协议本合同目录一览1.转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2接收方的基本情况2.转让的宾馆基本情况2.1宾馆的名称、地址、联系方式2.2宾馆的营业执照号码、税务登记号码2.3宾馆的经营范围和经营状况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用4.2接收方应承担的费用5.转让后的权利和义务5.1转让方的权利和义务5.2接收方的权利和义务6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2接收方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1转让方的经营资料和客户资源的交接10.2转让方的员工安置10.3宾馆的装修和设施设备的使用和处置11.合同的签署、生效和份数11.1合同的签署日期11.2合同的生效日期11.3合同的份数及保管方式12.双方签字盖章12.1转让方的签字盖章12.2接收方的签字盖章13.附件13.1宾馆的营业执照复印件13.2宾馆的税务登记证复印件13.3宾馆的经营许可证复印件14.合同的补充条款第一部分：合同如下：第一条转让双方的基本情况1.1转让方的基本情况1.2接收方的基本情况第二条转让的宾馆基本情况2.1宾馆的名称、地址、联系方式宾馆名称为X宾馆，地址为市区街号，联系方式为。2.2宾馆的营业执照号码、税务登记号码宾馆的营业执照号码为X，税务登记号码为X。2.3宾馆的经营范围和经营状况宾馆的经营范围包括餐饮、住宿、娱乐等服务，经营状况良好，具有稳定的客源和收入。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格宾馆的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式接收方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间接收方应在本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的50%，即人民币万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）；剩余的50%应在转让完成后五个工作日内支付，即人民币万元整（大写：人民币肆拾玖万捌仟元整）。第四条转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用转让方应承担与本次转让无关的费用，包括但不限于宾馆的税费、员工工资、水电费等。4.2接收方应承担的费用接收方应承担与本次转让有关的费用，包括但不限于宾馆的税费、员工工资、水电费等。第五条转让后的权利和义务5.1转让方的权利和义务转让方应在转让完成后协助接收方办理相关手续，包括但不限于工商变更、税务变更等。5.2接收方的权利和义务接收方应按照本合同的约定支付转让价格，并承担转让后的经营风险和管理责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序任何一方提出合同解除的要求，需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1转让方的违约责任转让方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2接收方的违约责任接收方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构仲裁如双方协商未能解决争议，任何一方均可将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如双方均不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不服仲裁裁决，可以向市人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在转让完成后终止。9.3合同的解除条件任何一方未能履行本合同的约定，另一方有权解除合同。第十条其他约定10.1转让方的经营资料和客户资源的交接转让方应在本合同签订后十个工作日内，将宾馆的经营资料和客户资源完整地移交给接收方。10.2转让方的员工安置转让方应对宾馆的员工进行妥善安置，确保员工权益不受损害。10.3宾馆的装修和设施设备的使用和处置宾馆的装修和设施设备归接收方所有，接收方有权使用和处置。第十一条合同的签署、生效和份数11.1合同的签署日期本合同于年月日签署。11.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的份数及保管方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保管方式如有其他约定，双方应另行签订补充协议。第十二条双方签字盖章12.1转让方的签字盖章转让方在此合同上签字盖章，以示确认。12.2接收方的签字盖章接收方在此合同上签字盖章，以示确认。第十三条附件13.1宾馆的营业执照复印件13.2宾馆的税务登记证复印件13.3宾馆的经营许可证复印件第十四条合同的补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除转让方和接收方之外的所有个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融机构等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供宾馆转让的信息和服务；（2）评估机构对宾馆进行资产评估；（3）审计机构对宾馆的财务报表进行审计；（4）金融机构提供贷款服务；（5）其他与宾馆转让相关的个体或实体。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同的约定，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的信息和服务承担责任，如因第三方提供的信息和服务不真实、准确、完整而导致转让方或接收方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护转让方和接收方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。3.2第三方权益的维护如转让方或接收方发现第三方侵犯其合法权益的，有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由转让方和接收方按照约定承担。4.2第三方费用的支付转让方和接收方应按照本合同的约定，及时支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的合同补充协议5.1第三方介入的补充协议如转让方、接收方与第三方就本合同外的权益和义务有其他约定的，应签订补充协议。5.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守补充协议的约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约责任第三方如未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2转让方和接收方对第三方违约的责任转让方和接收方对第三方违约行为不承担责任，但转让方和接收方未能及时履行本合同约定，导致第三方违约的，转让方和接收方应承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议的解决如转让方、接收方与第三方发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的举证责任如转让方或接收方主张第三方违约或侵权，应承担相应的举证责任。第八条第三方介入的权益转让8.1第三方权益的转让第三方在本合同项下的权益可以转让给其他个体或实体，但需通知转让方和接收方，并取得双方的同意。8.2权益转让的程序第三方权益的转让应签订书面转让协议，并经转让方和接收方签字盖章确认。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方合同的解除如第三方未能按照本合同的约定履行其义务，转让方和接收方有权解除与第三方的合同。9.2解除合同的程序转让方和接收方应书面通知第三方解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第十条第三方介入的适用法律和管辖10.1适用法律本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院如转让方、接收方与第三方发生诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宾馆的营业执照复印件附件2：宾馆的税务登记证复印件附件3：宾馆的经营许可证复印件附件4：宾馆的资产评估报告附件5：宾馆的财务报表审计报告附件6：转让方和接收方的签字盖章的转让协议附件7：第三方中介方的服务协议附件8：第三方评估机构的评估委托书附件9：第三方审计机构的审计委托书附件10：第三方金融机构的贷款协议附件的详细要求和说明：附件1：宾馆的营业执照复印件要求：必须是最近的营业执照复印件，须清晰可见，注明“与原件一致”字样。附件2：宾馆的税务登记证复印件要求：必须是最近的税务登记证复印件，须清晰可见，注明“与原件一致”字样。附件3：宾馆的经营许可证复印件要求：必须是最新的经营许可证复印件，须清晰可见，注明“与原件一致”字样。附件4：宾馆的资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果须真实、准确，须有评估机构签字盖章。附件5：宾馆的财务报表审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，审计结果须真实、准确，须有审计机构签字盖章。附件6：转让方和接收方的签字盖章的转让协议要求：必须是双方签字盖章的原始协议，注明转让价格、支付方式、支付时间等详细信息。附件7：第三方中介方的服务协议要求：明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等详细信息。附件8：第三方评估机构的评估委托书要求：明确评估机构的服务内容、评估费用、责任限制等详细信息。附件9：第三方审计机构的审计委托书要求：明确审计机构的服务内容、审计费用、责任限制等详细信息。附件10：第三方金融机构的贷款协议要求：明确金融机构的贷款金额、贷款利率、还款方式、还款时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照本合同约定提供真实、准确、完整的宾馆信息；2.转让方未能按照本合同约定履行其义务，如未协助办理相关手续；3.接收方未能按照本合同约定支付转让价格或未能按时支付；4.