底商房屋租赁合同范本2

底商房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构及设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付时间2.3.3支付滞纳金条款3.房屋使用及维修3.1房屋使用范围3.2房屋维修责任3.2.1出租人维修责任3.2.2承租人维修责任3.2.3维修费用承担方式4.房屋保险4.1保险购买及费用承担4.2保险理赔流程5.房屋转租5.1承租人转租条款5.1.1转租条件5.1.2转租通知期限5.1.3转租租金分配5.2出租人同意转租5.2.1同意转租的条件5.2.2同意转租的通知期限6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租人解除合同的条件6.1.2承租人解除合同的条件6.2违约责任6.2.1出租人违约责任6.2.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律8.其他条款8.1房屋交付及验收8.2房屋退还及验收8.3出租人现场检查权8.4合同变更及补充9.附件9.1租赁房屋照片及设施清单9.2租赁房屋相关权属证明文件9.3其他重要文件10.签字盖章页10.1出租人签字盖章10.2承租人签字盖章10.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋基本情况1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅，设施包括、、等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2023年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年12月31日1.2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途径：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户2.3.2支付时间：在每个支付周期的第一个月内支付当期租金2.3.3支付滞纳金条款：如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.05%每日3.房屋使用及维修3.1房屋使用范围：乙方仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规3.2房屋维修责任3.2.1出租人维修责任：甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维护和保养3.2.2承租人维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等3.2.3维修费用承担方式：如遇大修、特修，费用按实际情况承担4.房屋保险4.1保险购买及费用承担：乙方应自行购买房屋保险，并承担相关费用4.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的理赔流程进行理赔5.房屋转租5.1承租人转租条款5.1.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意5.1.2转租通知期限：乙方应在转租前一个月书面通知甲方5.1.3转租租金分配：乙方与次承租人之间的租金分配自行协商，不影响甲方利益5.2出租人同意转租5.2.1同意转租的条件：甲方有权要求乙方支付一个月租金作为转租费用5.2.2同意转租的通知期限：甲方应在收到乙方转租通知后一个月内书面答复乙方6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租人解除合同的条件：甲方有权提前解除合同，但应提前六个月书面通知乙方6.1.2承租人解除合同的条件：乙方应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金6.2违约责任6.2.1出租人违约责任：甲方如未按约定提供租赁房屋或服务，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金6.2.2承租人违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反本合同其他条款，应支付违约金，违约金为一个月租金8.其他条款8.1房屋交付及验收8.1.1甲方应在租赁开始日期前将租赁房屋及设施交付给乙方，并办理交接手续8.1.2乙方应对房屋及设施进行验收，如有不符或损坏，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或更换8.1.3房屋交付后的日常维护和保养由乙方负责8.2房屋退还及验收8.2.1租赁结束日期前，乙方应将租赁房屋及设施退还给甲方，并办理退还手续8.2.2甲方应对房屋及设施进行验收，如因乙方使用造成损坏，乙方应承担修复或更换费用8.2.3如乙方未按约定退还房屋，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.05%每日8.3出租人现场检查权8.3.1甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行现场检查，乙方应予以配合8.3.2甲方进行检查时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的干扰8.4合同变更及补充8.4.1如双方同意变更或补充本合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认8.4.2合同变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力9.附件9.1租赁房屋照片及设施清单：详见附件一9.2租赁房屋相关权属证明文件：详见附件二9.3其他重要文件：详见附件三10.签字盖章页10.1甲方（出租人）签字盖章10.2乙方（承租人）签字盖章10.3见证人签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定义11.1.1第三方：指非甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体11.2第三方介入的情形11.2.1包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供商等11.3第三方责任11.3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定11.3.2第三方如因提供服务或履行合同义务造成乙方损失，由甲方承担相应责任11.3.3第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲方损失，由乙方承担相应责任12.第三方服务提供商12.1选择与委托12.1.1甲方乙方可选择第三方服务提供商，并签订相应的服务合同12.1.2甲方乙方可委托第三方服务提供商履行本合同中约定的部分义务12.2第三方服务提供商的责任12.2.1第三方服务提供商应按照服务合同的约定提供服务，并保证服务质量12.2.2第三方服务提供商如未按约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方乙方造成的损失13.第三方介入的额外条款及说明13.1第三方介入的告知义务13.1.1甲方乙方可要求第三方在介入前向甲方乙方披露其身份、资质及相关信息13.1.2第三方应如实提供相关信息，并承担虚假陈述的责任13.2第三方介入的协调与沟通13.2.1甲方乙方可与第三方进行必要的协调与沟通，以确保合同的履行13.2.2甲方乙方可要求第三方按照本合同的约定履行义务，并承担违约责任14.第三方责任限额14.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲方乙方损失，其责任限额应由甲方乙方在合同中明确约定14.2甲方乙方可根据实际情况和第三方服务合同的约定，确定第三方的责任限额14.3甲方乙方可要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲方乙方的利益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片及设施清单详细要求：包含房屋内外部照片、设施名称、型号、数量等信息，确保照片清晰、准确，设施清单详细完整。附件二：租赁房屋相关权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等相关证明文件，确保文件真实、有效。附件三：其他重要文件详细要求：包括甲方乙方之间的通信记录、维修记录、转租协议等，确保文件真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定提供租赁房屋或服务。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为一个月租金。违约行为示例：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.05%每日。2.乙方违约行