厂房设备租赁合同协议

厂房设备租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）为合同的一方，拥有厂房设备并同意出租给乙方使用的个人或实体。1.2乙方：指乙方（承租方）为合同的一方，同意租赁甲方拥有的厂房设备并按照本合同的约定使用该设备的个人或实体。1.3厂房设备：指甲方拥有的，位于______的厂房及设备，具体清单详见附件一。第二章租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____天书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三章租金与支付方式3.1乙方向甲方支付厂房设备的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求及时迁离租赁场地，并结清所有与租赁有关的费用。第四章使用与维护4.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房设备，未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房结构和设备用途。4.2乙方应合理使用厂房设备，按照甲方提供的操作规程进行操作，并保证设备的安全运行。4.3乙方负责租赁期内厂房设备的日常维护保养，保证设备处于良好的工作状态。4.4如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或更换设备的费用。第五章保险与责任5.1甲方应保证厂房设备在租赁期间的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2乙方应按照甲方的要求，对厂房设备进行投保，保险费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间如发生安全，应立即采取有效措施，防止扩大，并按照相关法律法规承担相应责任。5.4本合同终止或解除后，乙方应及时将厂房设备交付甲方，并承担因交付延迟而产生的相关费用。第六章安全与环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，保证租赁期间的生产安全和环境保护。6.2乙方在使用厂房设备过程中，必须采取有效措施，防止噪声、粉尘、废水、废气等对周边环境和居民生活造成污染。6.3乙方应定期进行安全检查，发觉安全隐患及时整改，并书面报告甲方。6.4甲方有权对乙方在租赁期间的安全生产和环境保护情况进行检查，乙方应予以配合。第七章质量保证7.1甲方保证所提供的厂房设备符合国家质量标准，适用于乙方租赁目的。7.2甲方应提供设备的使用说明书、操作规程等技术文件，并负责对乙方操作人员进行培训。7.3乙方在使用过程中发觉设备存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内修复或更换。7.4设备维修期间，甲方应提供替代设备，保证乙方正常生产。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2甲方延迟交付厂房设备，每延迟一日，应向乙方支付延迟交付部分租金的__%作为违约金。8.3乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。8.4乙方擅自改变厂房结构和设备用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九章保密与知识产权9.1乙方应对在租赁期间获得的与甲方有关的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。9.2乙方在使用甲方提供的设备和技术过程中，产生的知识产权归乙方所有，但不得损害甲方的合法权益。9.3甲方不得泄露乙方在租赁期间产生的商业秘密、技术秘密等保密信息。第十章合同的变更、解除与终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前__天书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。10.3甲方因自身原因需提前解除合同，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。10.4租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。10.5本合同终止或解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜，直至全部履行完毕。第十一章争议解决11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章法律适用12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。第十三章附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章通知14.1双方之间的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知在发送之日视为已送达，除非发送方收到接收方的书面确认。第十五章其他条款15.1本合同构成双方关于厂房设备租赁的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。15.3本合同的全部或部分无效或不可执行，不影响其余部分的效力。以下为甲乙双方签字部分：甲方（出