餐饮店租赁合同简单

餐饮店租赁合同简单版精选本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.维修责任7.保险责任8.转租条款9.合同终止10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系方式：_______________1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系方式：_______________2.租赁物业2.1物业地址：_______________2.2物业面积：_______________平方米2.3物业现状：甲方保证物业符合餐饮店经营的基本要求，包括但不限于消防、卫生等各项法律法规的要求。3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______________3.2租赁结束日期：_______________3.3租赁期限共计：_______________个月4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付方式：每月_______________日前，乙方向甲方支付当月租金。4.3租金支付对象：支付至甲方指定的账户。5.租赁用途5.1乙方仅将该物业用作餐饮店经营，不得用于其他任何用途。5.2乙方不得在该物业从事任何违法行为。6.维修责任6.1甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修和赔偿。7.保险责任7.1乙方应自行办理餐饮店的相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承担任何保险责任。8.转租条款8.1乙方不得将租赁的物业转租给任何第三方。8.2乙方如确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.合同终止9.1本合同期满，双方未续签的，本合同自动终止。9.2在合同期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。9.3在合同期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。11.争议解决11.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.附件14.1附件一：租赁物业现状照片14.2附件二：租赁物业相关证件复印件14.3附件三：乙方餐饮店经营许可证复印件14.4附件四：其他双方认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入并不改变甲乙双方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方应承担其自身的责任和费用，包括但不限于税费、手续费等。16.2第三方如因履行本合同造成甲方或乙方损失的，由甲方或乙方直接向第三方追偿。16.3甲方和乙方不承担第三方任何超出本合同范围的责任。17.第三方权益17.1第三方在本合同项下的权益仅限于履行其职责，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。17.2第三方不得将本合同项下的权益转让给任何其他第三方。17.3第三方如未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方直接向第三方追偿。18.第三方责任限额18.1甲方和乙方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币_______________元整（大写：_________________________元整）。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受上述责任限额的限制。18.3甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用。19.第三方解除合同19.1如第三方因特殊情况需解除本合同，应提前一个月通知甲乙双方。19.2第三方解除本合同的，甲乙双方仍有权要求第三方承担违约责任。20.第三方信息披露20.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的经营信息和财务信息。20.2甲乙双方应按照第三方的要求，提供相关文件的复印件或电子文档。21.第三方监督和检查21.1第三方有权对甲乙双方的经营活动进行监督和检查。21.2甲乙双方应配合第三方的监督和检查，提供必要的便利条件。22.第三方违约22.1如第三方违反本合同的任何约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方也有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方法为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。23.第三方变更23.1如第三方发生合并、分立、解散等变更事项，应提前一个月通知甲乙双方。23.2第三方变更后，本合同对变更后的主体继续有效。24.第三方与甲乙方的关系24.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，彼此不构成代理、合作关系。24.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。25.第三方知情权25.1甲方和乙方应保证第三方知情的权利，及时通知第三方与本合同相关的重大事项。25.2甲方和乙方不得隐瞒或故意提供虚假信息误导第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片详细要求：照片应包括但不限于物业外观、内部结构、设备设施等，以全面反映物业的现状。附件二：租赁物业相关证件复印件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、消防验收合格证、卫生许可证等。附件三：乙方餐饮店经营许可证复印件详细要求：乙方应提供有效的餐饮店经营许可证复印件，以证明其合法经营资格。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求：包括但不限于租赁押金收据、租金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物业，应承担违约金赔偿责任。1.2甲方未按照约定维护和保养租赁物业，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。1.3甲方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金，应承担违约金赔偿责任。2.2乙方未按照约定使用租赁物业，导致物业损坏的，应承担维修费用。2.3乙方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方未按照约定提供相关服务，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方提前解除合同，未按照约定支付违约金的，应承担违约责任。示例一：甲方未按照约定提供租赁物业，导致乙方无法正常开展经营活动