2024年产权分割与股份买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年产权分割与股份买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房产信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.股份信息3.1股份所有权3.2股份比例3.3股份转让方式3.4股份转让价格3.5股份转让日期4.财产评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果4.4评估费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款金额5.4付款凭证6.产权过户6.1过户手续6.2过户时间6.3过户费用6.4过户责任7.股权变更登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用7.4登记责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定责任14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401011.2合同名称：2024年产权分割与股份买卖合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订双方：1.5.1出卖方：甲公司1.5.2买受方：乙公司2.房产信息2.1房产所有权：甲公司拥有房产所有权2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：500平方米2.4房产用途：商业用途2.5房产证号：京房权证字第号3.股份信息3.1股份所有权：甲公司拥有乙公司60%的股份3.2股份比例：甲公司持有60%股份，乙公司持有40%股份3.3股份转让方式：甲公司将所持有的乙公司60%股份一次性转让给乙公司3.4股份转让价格：每股人民币10元，总转让价格为600万元3.5股份转让日期：2024年1月31日4.财产评估4.1评估机构：ABC资产评估有限公司4.2评估方法：市场法4.3评估结果：房产评估价值为500万元，乙公司股份评估价值为600万元4.4评估费用：评估费用为人民币2万元，由甲公司支付5.付款方式5.1付款时间：乙公司在股份转让日期后的10个工作日内支付全部转让款5.2付款方式：银行转账5.3付款金额：600万元5.4付款凭证：乙公司需提供银行转账凭证作为付款证明6.产权过户6.1过户手续：甲公司需协助乙公司办理房产产权过户手续6.2过户时间：股份转让日期后的30个工作日内完成产权过户手续6.3过户费用：过户费用由乙公司承担6.4过户责任：甲公司负责提供房产相关证明材料，乙公司负责办理过户手续7.股权变更登记7.1登记机构：北京市市场监督管理局7.2登记时间：股份转让日期后的20个工作日内完成股权变更登记7.3登记费用：登记费用由乙公司承担7.4登记责任：甲公司负责提供股东会决议等材料，乙公司负责办理股权变更登记手续8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买受方未按约定时间支付股权转让款8.1.2出卖方未按约定时间办理产权过户手续8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任：8.2.1对于买受方未按约定时间支付股权转让款的情况，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的0.1%8.2.2对于出卖方未按约定时间办理产权过户手续的情况，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为房产评估价值的0.1%8.2.3对于任何一方未按合同约定履行其他义务的情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁解决9.2争议解决机构：北京市仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力事件，且合同目的无法实现10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3解除责任：10.3.1因协商一致解除合同，双方互不承担违约责任10.3.2因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任10.3.3因一方严重违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件名称：12.1.1房产所有权证复印件12.1.2股东会决议12.1.3股东名册12.1.4财产评估报告12.2附件内容：上述附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定责任：双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：北京市朝阳区14.3签署人员：14.3.1出卖方代表：14.3.2买受方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、见证或其他服务的第三方机构或个人。15.3第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，并对其提供的服务承担相应的责任。16.第三方的责任限额16.1第三方因提供服务过程中出现疏忽或过失，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额：16.2.1对于中介方，其责任限额不超过中介服务费用的一倍；16.2.2对于评估机构，其责任限额不超过评估价值的1%；16.2.3对于咨询服务提供方，其责任限额不超过咨询服务费用的一倍；16.2.4对于见证方，其责任限额不超过见证费用的一倍。17.第三方的权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供必要的服务和信息；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.3第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅负责提供服务，不对甲乙双方的合同关系承担责任；18.2甲乙双方应就合同履行情况直接向对方负责，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程；18.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出，但无权直接向对方主张权利。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款：19.1.1中介方应协助甲乙双方进行股权转让和产权过户手续；19.1.2中介方应在合同约定的期限内完成中介服务，并提交中介服务报告；19.1.3中介方应在中介服务过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。19.2评估服务条款：19.2.1评估机构应在合同约定的期限内完成房产评估，并提交评估报告；19.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，并对评估结果承担责任；19.2.3评估机构应在评估过程中，对房产进行全面、详细的调查。19.3咨询服务条款：19.3.1咨询服务提供方应根据甲乙双方的要求，提供专业的法律、财务等咨询服务；19.3.2咨询服务提供方应在合同约定的期限内完成咨询服务，并提交咨询服务报告；19.3.3咨询服务提供方应保证咨询意见的准确性和实用性。19.4见证服务条款：19.4.1见证方应见证甲乙双方签订本合同的过程；19.4.2见证方应在合同约定的期限内完成见证服务，并提交见证报告；19.4.3见证方应保证见证过程的合法性和有效性。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；20.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件说明：提供房产所有权证复印件，以证明房产的合法所有权。2.股东会决议说明：提供股东会决议，证明股东会已同意股权转让事宜。3.股东名册说明：提供股东名册，列出所有股东的姓名、持股比例等信息。4.财产评估报告说明：提供财产评估报告，以证明房产和股份的评估价值。5.股权转让协议说明：提供股权转让协议，详细列明股权转让的条款和条件。6.产权过户申请书说明：提供产权过户申请书，申请办理房产产权过户手续。7.股权变更登记申请书说明：提供股权变更登记申请书，申请办理股权变更登记手续。8.银行转账凭证说明：提供银行转账凭证，证明已按约定支付股权转让款。9.仲裁申请书说明：提供仲裁申请书，用于申请仲裁解决合同争议。10.补充协议说明：提供补充协议，对合同未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定时间支付股权转让款1.2出卖方未按约定时间办理产权过户手续1.3任何一方未按合同约定履行其他义务1.4第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务2.责任认定标准：2.1买受方未按约定时间支付股权转让款：责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的0.1%，每逾期一日计算。示例：若买受方应于2024年1月31日支付股权转让款，但至2024年2月5日仍未支付，则应向出卖方支付违约金。2.2出卖方未按约定时间办理产权过户手续：责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产评估价值的0.1%，每逾期一日计算。示例：若出卖方应于2024年2月28日办理产权过户手续，但至2024年3月5日仍未办理，则应向买受方支付违约金。2.3任何一方未按合同约定履行其他义务：责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。示例：若甲公司未按时提供股东名册，导致乙公司无法办理股权变更登记，则甲公司应赔偿乙公司因此遭受的损失。2.4第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务：责任认定：第三方应根据其提供服务过程中出现疏忽或过失，承担相应的赔偿责任。示例：若评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估价值严重失实，则评估机构应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年产权分割与股份买卖合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.产权分割范围及内容2.1产权分割标的2.2产权分割比例2.3产权分割方式3.股份买卖基本约定3.1股份转让方3.2股份受让方3.3股份转让价格3.4股份转让比例4.产权分割及股份买卖的付款方式4.1付款方式4.2付款期限4.3付款条件5.产权分割及股份买卖的交付方式5.1交付方式5.2交付期限5.3交付条件6.产权分割及股份买卖的税费承担6.1税费承担6.2税费计算6.3税费缴纳7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的附件10.1附件一：产权分割协议10.2附件二：股份买卖协议11.合同的生效日期12.合同的份数13.合同的保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：____________甲方联系电话：_____________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：____________乙方联系电话：_____________2.产权分割范围及内容2.1产权分割标的本合同所指的产权分割标的为甲方持有的位于________________的房产，房产证号为________________。2.2产权分割比例甲方与乙方就上述房产的产权分割达成一致，分割比例为甲方占有________________%，乙方占有________________%。2.3产权分割方式（1）甲方将所占有的房产份额以人民币________________元的价格转让给乙方；（2）甲方将房产证等相关产权证明文件交付给乙方。3.股份买卖基本约定3.1股份转让方股份转让方为甲方，甲方持有的股份为________________%。3.2股份受让方股份受让方为乙方。3.3股份转让价格股份转让价格为人民币________________元，总价款为人民币________________元。4.产权分割及股份买卖的付款方式4.1付款方式乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方支付全部股权转让价款。4.2付款期限乙方应按照约定的付款方式，在规定的时间内完成付款。4.3付款条件乙方付款前，甲方应向乙方提供有效的收款凭证。5.产权分割及股份买卖的交付方式5.1交付方式甲方应在收到乙方支付的全部股权转让价款后________________日内，将房产证等相关产权证明文件交付给乙方。5.2交付期限甲方应按照约定的交付方式，在规定的时间内完成交付。5.3交付条件甲方交付的产权证明文件应真实、有效、完整。6.产权分割及股份买卖的税费承担6.1税费承担甲方与乙方就产权分割及股份买卖所产生的税费承担达成一致，具体如下：（1）甲方承担产权分割过程中产生的税费；（2）乙方承担股份转让过程中产生的税费。6.2税费计算税费计算依据国家相关法律法规及税收政策执行。6.3税费缴纳甲方与乙方应按照约定的税费承担比例，在规定的时间内完成税费缴纳。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。7.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）本合同约定的解除条件成就时，双方可以解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务的；（2）任何一方未按本合同约定履行交付义务的；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）任何一方未按本合同约定承担税费义务的。8.2违约责任（1）如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的__________________；b.赔偿守约方因此遭受的直接损失；c.恢复因违约行为造成的原状。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。10.合同的附件10.1附件一：产权分割协议附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：股份买卖协议附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同的份数本合同一式________________份，甲方执________________份，乙方执________________份，具有同等法律效力。13.合同的保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管，未经对方同意，不得擅自复制、泄露或转让。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。a.中介服务：第三方作为中介方，促成甲方与乙方达成交易；b.咨询服务：第三方提供专业意见或建议，协助甲方与乙方完成交易；d.见证服务：第三方见证交易行为，确保交易过程的合法性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_________________%。3.2如第三方因违反本合同约定或存在过错导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过前款规定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.根据本合同约定，获得甲方、乙方支付的中介费、咨询费、评估费等费用；b.享有本合同规定的其他权利。4.2第三方的义务：a.严格遵守本合同约定，履行中介、咨询、评估、见证等职责；b.对甲方、乙方提供的信息保密，未经允许不得泄露；c.如因第三方原因导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；d.如第三方违反本合同约定或存在过错，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间的任何法律责任。5.2第三方在履行中介、咨询、评估、见证等职责过程中，如违反本合同约定或存在过错，仅对甲方、乙方承担相应的赔偿责任，不涉及其他第三方。5.3甲方、乙方在第三方介入的情况下，应确保交易过程中的合法权益不受侵害，如因第三方原因导致损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1甲方、乙方在第三方介入的情况下，如需对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可生效。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方在介入过程中违反本合同约定或存在过错，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方在第三方介入的情况下，如需解除本合同，应书面通知第三方，并经第三方确认后，方可生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，第三方有权参与，并提出意见或建议。9.第三方介入后的合同终止9.1本合同终止后，甲方、乙方应向第三方支付已完成服务部分的费用。9.2第三方应在合同终止后________________日内，向甲方、乙方提供书面