2024年店面出租协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面出租协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式4.2保证金金额及支付方式5.店面使用范围及限制5.1店面使用范围5.2店面使用限制6.店面装修及维护6.1装修标准6.2装修审批6.3装修费用承担6.4维护责任7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权归属8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件一：店面租赁合同14.2附件二：店面装修合同14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.店面基本情况2.1店面位置：_______2.2店面面积：_______平方米2.3店面结构：_______2.4店面配套设施：_______2.4.1水电设施2.4.2空调设施2.4.3卫生设施2.4.4照明设施2.4.5网络设施3.出租期限及租金3.1出租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，可通过银行转账、现金或支票等方式支付。3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，租金可按比例进行调整。4.租金押金及保证金4.1押金金额及支付方式：押金金额为_______元整，支付方式同租金。4.2保证金金额及支付方式：保证金金额为_______元整，支付方式同租金。5.店面使用范围及限制5.1店面使用范围：仅限于_______用途，不得用于_______。5.2店面使用限制：禁止在店内进行_______，禁止在店内进行_______。6.店面装修及维护6.1装修标准：_______6.2装修审批：装修前需向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行装修。6.3装修费用承担：_______6.4维护责任：_______7.产权及使用权7.1产权归属：_______7.2使用权归属：_______8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除合同：若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除合同：因不可抗力导致合同无法履行，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满：租赁期满后，合同自然终止。8.2.2合同解除：合同解除后，合同终止。8.3解除或终止程序8.3.1解除合同：任何一方需提前_______日书面通知对方解除合同。8.3.2终止合同：合同解除或租赁期满后，双方应办理合同终止手续。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付店面：出租方应承担_______的违约责任。9.1.2故意隐瞒店面瑕疵：出租方应承担_______的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金：承租方应承担_______的违约责任。9.2.2违反使用范围：承租方应承担_______的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金比例：违约金比例为_______。9.3.2违约金支付：违约金应在违约行为发生后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______仲裁委员会。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1定义：本合同所指不可抗力是指_______。11.1.2处理：发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2通知方式11.2.1书面通知：以书面形式送达对方，或通过_______方式发送至对方指定地址。11.3合同附件11.3.1附件一：店面租赁合同11.3.2附件二：店面装修合同11.3.3附件三：相关证明文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1签署：双方签署本合同后，合同生效。12.1.2生效时间：_______年_______月_______日起生效。12.2合同变更程序12.2.1变更请求：任何一方需以书面形式提出合同变更请求。12.2.2变更内容：经双方协商一致，合同变更内容应以书面形式确认。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1返还押金：合同解除后，出租方应无息退还承租方已支付的押金。13.1.2清理场地：承租方应负责清理租赁场地，恢复原状。13.2合同终止后的处理13.2.1租赁物品：租赁期满或合同终止后，承租方应归还租赁物品。13.2.2租金结算：合同终止后，双方应结算剩余租金。14.合同附件清单14.1附件一：店面租赁合同14.2附件二：店面装修合同14.3附件三：相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、仲裁机构等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：为确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同协商确定第三方；2.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方职责及权利；2.2.3第三方介入后，按照协议约定履行职责。3.第三方介入的职责及权利3.1第三方职责：3.1.1监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务；3.1.2对合同履行过程中出现的争议进行调解或仲裁；3.1.3对合同履行过程中出现的违约行为进行查处；3.1.4对合同履行过程中出现的不可抗力事件进行评估和报告。3.2第三方权利：3.2.1要求甲乙双方提供相关资料和证明；3.2.2对甲乙双方的违约行为进行处罚；3.2.3向甲乙双方提出整改建议。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方额外条款及说明：4.1.1甲方应配合第三方履行职责，提供相关资料和证明；4.1.2甲方应遵守第三方提出的整改建议，确保合同履行；4.1.3甲方应承担因自身违约行为导致的第三方费用。4.2乙方额外条款及说明：4.2.1乙方应配合第三方履行职责，提供相关资料和证明；4.2.2乙方应遵守第三方提出的整改建议，确保合同履行；4.2.3乙方应承担因自身违约行为导致的第三方费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的佣金或服务费用；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方影响；6.1.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立；6.1.3第三方不得泄露甲方商业秘密。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方影响；6.2.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、客观、中立；6.2.3第三方不得泄露乙方商业秘密。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；6.3.2第三方不得偏袒任何一方；6.3.3第三方在履行职责过程中，如出现争议，应提交甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包括甲乙双方基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金、店面使用范围及限制、装修及维护、产权及使用权、合同解除及终止、违约责任、争议解决、其他约定事项等条款。说明：此附件为本合同的核心文件，双方应严格按照约定履行。2.附件二：店面装修合同要求：合同文本应包含装修方案、装修期限、装修费用、费用支付方式、双方责任、违约责任等内容。说明：此附件用于规范店面装修过程中的双方权利和义务。3.附件三：相关证明文件要求：包括但不限于店面产权证明、营业执照、法定代表人身份证明、租金支付凭证、押金及保证金支付凭证等。说明：此附件作为合同履行过程中的辅助性证明文件。4.附件四：第三方介入协议要求：协议文本应明确第三方介入的必要性、职责、权利、责任限额等内容。说明：此附件用于规范第三方介入过程中的各方关系。5.附件五：不可抗力事件证明要求：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明材料。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。6.附件六：争议解决协议要求：协议文本应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：此附件用于规范争议解决过程中的各方权利和义务。7.附件七：违约金计算明细要求：详细列出违约金计算公式、计算依据、计算结果等。说明：此附件用于明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付店面；故意隐瞒店面瑕疵；违反合同约定，擅自改变店面用途；违反合同约定，擅自装修店面；未按时支付租金；故意拖延支付租金；违反合同约定，擅自转租店面。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；故意拖延支付租金；违反合同约定，擅自改变店面用途；违反合同约定，擅自装修店面；故意损坏店面设施；违反合同约定，擅自转租店面。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时交付店面：甲方应承担_______的违约责任；故意隐瞒店面瑕疵：甲方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自改变店面用途：甲方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自装修店面：甲方应承担_______的违约责任；未按时支付租金：甲方应承担_______的违约责任；故意拖延支付租金：甲方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自转租店面：甲方应承担_______的违约责任。2.2乙方违约责任认定：未按时支付租金：乙方应承担_______的违约责任；故意拖延支付租金：乙方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自改变店面用途：乙方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自装修店面：乙方应承担_______的违约责任；故意损坏店面设施：乙方应承担_______的违约责任；违反合同约定，擅自转租店面：乙方应承担_______的违约责任。示例说明：甲方违约：甲方未按时交付店面，导致乙方无法按时开业，乙方要求甲方支付_______元的违约金。乙方违约：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付，乙方要求甲方解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。全文完。2024年店面出租协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4其他费用6.店面使用规定6.1店面用途6.2店面维护6.3店面装修6.4店面转让7.租金支付方式7.1首付款7.2中期付款7.3期末付款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续签11.1续签条件11.2续签程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：店面图纸13.2附件二：租赁物清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年店面出租协议书》。1.1.2“出租方”指将店面出租的一方，其名称、地址等信息详见附件一。1.1.3“承租方”指承租店面的一方，其名称、地址等信息详见附件一。1.1.4“店面”指出租方拥有的位于[具体地址]的店面，面积[具体面积]，结构[具体结构]。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“其他费用”指与本合同相关的税费、水电费、物业管理费等。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三条租赁物概述3.1店面位置店面位于[具体地址]，具体地理位置详见附件一店面图纸。3.2店面面积店面总面积为[具体面积]平方米，其中营业面积为[具体营业面积]平方米。3.3店面结构店面为[具体结构]，包括[具体结构描述]。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[具体日期]结束。4.3租赁期限变更双方可协商一致，对本合同租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确约定。第五条租金及相关费用5.1租金金额本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。5.2付款方式租金支付方式为[具体方式，如：现金、银行转账等]。5.3付款日期租金每月[具体日期]前支付，逾期支付应按[具体逾期利率]计收滞纳金。5.4其他费用其他费用包括但不限于税费、水电费、物业管理费等，由承租方按实际发生额支付。第六条店面使用规定6.1店面用途店面仅用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。6.2店面维护承租方应负责店面的日常维护，保持店面整洁、安全。6.3店面装修未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行装修。6.4店面转让未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让给他人。第七条租金支付方式7.1首付款承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为租金总额的[具体比例]。7.2中期付款租金按月支付，每月[具体日期]前支付。7.3期末付款租赁期限到期前，承租方应支付一个月的租金，并按照本合同约定办理合同解除或续签手续。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付店面的，应向承租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。8.1.2出租方未按约定提供相关设施或服务的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3出租方违反本合同约定，擅自解除合同或提高租金的，应向承租方支付相当于[具体赔偿金额]的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。8.2.2承租方违反本合同约定，擅自改变店面用途或损坏店面的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3承租方违反本合同约定，擅自转让店面的，应向出租方支付相当于[具体赔偿金额]的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体天数]内仍未改正的。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，并达成书面协议。第十一条合同续签11.1续签条件租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。11.2续签程序续签合同应在本合同租赁期限届满前[具体天数]内完成。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成书面协议。第十三条合同附件13.1附件一：店面图纸13.2附件二：租赁物清单第十四条其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应按相关法律法规及行业惯例执行。14.2其他约定解释本合同中对其他约定的解释，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循诚实信用、公平合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]，超过该限额的部分，由甲乙双方按照本合同的约定分担。2.2第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿限额，除非甲乙双方另有约定。第三条第三方职责3.1.1协助甲乙双方进行合同履行；3.1.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；3.1.3协调解决合同履行过程中产生的争议。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明；4.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。第五条第三方义务5.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.3第三方应按照约定履行职责，不得无故拖延或推诿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为协助性关系，第三方不承担本合同中甲乙双方的主要责任；6.2第三方介入事项仅限于本合同约定的范围，超出范围的事项，第三方不承担责任；6.3第三方介入事项的执行效果，由甲乙双方共同承担责任。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同；7.2第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任；7.3第三方根据《第三方介入协议》履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止；第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；9.2协商不成时，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构名称]提起诉讼或仲裁。第十条第三方介入的保密10.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入本合同，应遵守我国相关法律法规；11.2第三方介入事项的法律法规适用，以甲乙双方签订的《第三方介入协议》为准。第十二条第三方介入的变更12.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方协商一致；12.2第三方介入协议的变更，应书面通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面图纸详细要求：提供店面平面图、立面图、剖面图等，清晰标明店面位置、面积、结构等信息。说明：本附件为合同履行的重要依据，承租方应仔细核对。2.附件二：租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、品牌等信息，并由出租方和承租方签字确认。说明：本附件为租赁物交付和验收的重要依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同履行的重要依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件为证明租金已支付的重要依据。5.附件五：违约行为及责任认定记录详细要求：详细记录违约行为的时间、地点、当事人、违约事实及处理结果。说明：本附件为合同履行过程中的重要记录。6.附件六：合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、日期及双方签字。说明：本附件为合同变更的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时交付店面或提供相关设施；提供的店面不符合合同约定；违反合同约定提高租金；擅自解除合同。1.2承租方违约行为：未按时支付租金；擅自改变店面用途；损坏店面或设施；擅自转让店面。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付店面或提供相关设施：支付违约金；提供的店面不符合合同约定：退还租金并赔偿损失；违反合同约定提高租金：退还多收租金并支付违约金；擅自解除合同：支付违约金。2.2承租方违约责任：未按时支付租金：支付违约金；擅自改变店面用途：支付违约金并恢复原状；损坏店面或设施：赔偿损失；擅自转让店面：支付违约金。3.示例说明：3.1出租方未按时交付店面，应支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。3.2承租方擅自改变店面用途，应支付相当于每日租金[具体金额]的违约金，并恢复原状。全文完。2024年店面出租协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.店面使用6.1店面用途6.2店面使用限制6.3店面装修要求7.店面维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：店面平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________2.店面基本情况2.1店面位置：________2.2店面面积：________平方米2.3店面结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账。4.3付款时间：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。5.租金调整5.1调整频率：租金每____年调整一次。5.2调整方式：租金调整以市场租金水平为准，具体调整幅度由双方协商确定。5.3调整通知：租金调整方案应在调整前____个月通知承租方。6.店面使用6.1店面用途：本店面仅用于________用途。6.2店面使用限制：承租方不得改变店面结构，未经出租方同意，不得进行任何装修。6.3店面装修要求：装修方案需经出租方同意，装修材料及施工质量需符合相关标准。7.店面维护与管理7.1出租方责任：保持店面设施完好，承担日常维护费用。7.2承租方责任：合理使用店面设施，承担正常磨损及维修费用。7.3维修费用承担：因人为损坏或非正常使用造成的维修费用，由承租方承担。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付店面或交付店面不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方相应的损失。8.1.2未按约定提供相关设施或服务，导致承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的____%。8.2.2未按约定用途使用店面，擅自改变店面结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.2.3未按时缴纳相关费用，如水电费、物业管理费等，应承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商处理措施。如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；11.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起____日内生效。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。13.合同附件13.1附件一：店面平面图13.2附件二：租金支付明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的租赁期限终止之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。3.第三方选择3.1双方均有权选择第三方介入，但需提前书面通知对方并取得对方同意。4.第三方责任4.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。4.2第三方应按照双方约定的范围和方式提供专业服务，确保服务质量。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务费用。5.2第三方有权要求双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。6.第三方介入条款6.1.1第三方介入的具体范围和方式；6.1.2第三方介入的时间节点