2021年住房建设计划

2021年住房建设计划一、前言住房问题一直以来都是我国民众关注的焦点，关系到千家万户的切身利益。为了更好地满足人民群众对美好生活的向往，确保住房需求的合理满足，我们制定了2021年住房建设计划，旨在加强住房市场调控，提高住房质量，促进住房供需平衡，实现全体人民住有所居的目标。二、总体要求（一）指导思想以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，紧紧围绕全面建设社会主义现代化国家这个战略布局，坚持以人民为中心的发展思想，强化责任担当，坚定不移推进住房保障体系和住房市场体系建设，努力实现全体人民住有所居。（二）基本原则1.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，遏制投机炒房行为，稳定市场预期。2.坚持分类指导、因城施策，差别化调控，支持合理自住需求，限制投资投机性需求。3.坚持供需平衡，优化住房结构，提高住房质量，促进房地产市场健康发展。4.坚持共建共治共享，完善住房保障体系，保障困难群众基本住房需求。三、主要任务（一）加大住房保障力度1.推进公租房建设，确保公租房房源充足，满足困难群众的基本住房需求。2.加强保障性住房分配管理，确保分配公平公正，让符合条件的家庭尽快入住。3.推进共有产权住房发展，引导金融机构加大支持力度，降低购房门槛。（二）调控住房市场1.完善房地产调控政策，遏制投机炒房行为，稳定市场预期。2.增加住宅用地供应，优化土地市场布局，保障住房建设用地需求。3.加强房地产市场监管，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为。（三）优化住房结构1.提高新建住宅品质，强化规划引领，优化户型设计，满足居民多元化需求。2.推进老旧住宅小区改造，提升居住环境，改善居民生活品质。3.促进住房租赁市场发展，培育多元化租赁主体，提高租赁服务水平。（四）推进住房制度改革1.深化住房公积金制度改革，扩大住房公积金覆盖范围，提高提取和使用效率。2.推进房地产税收制度改革，合理调节住房消费，遏制投机炒房行为。3.完善住房金融体系，支持居民自住和改善性住房需求。四、组织实施（一）加强组织领导各级政府要高度重视住房建设计划实施，建立健全住房保障和房地产市场调控协调机制，确保政策落地生根。（二）落实责任分工各有关部门要明确职责，密切协作，形成合力，确保住房建设计划顺利推进。（三）强化监测评价加强对住房建设计划实施情况的监测评价，及时发现问题，完善政策措施，确保计划的有效实施。（四）加强宣传引导充分发挥舆论引导作用，加强住房政策宣传，正确引导市场预期，营造良好舆论氛围。2021年住房建设计划是我国住房发展的重要举措，关系到广大人民群众的切身利益。我们要坚定不移推进住房保障体系和住房市场体系建设，努力实现全体人民住有所居，为全面建设社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的中国梦作出新的贡献。一、补充点1.住房质量问题：在住房建设过程中，要重视住房质量问题，加强对施工单位的监管，严把质量关，确保住房安全。同时，要加强对住房质量问题的排查和整改，保障居民住房安全。2.绿色建筑：在新建住宅中，要推广绿色建筑理念，提高绿色建筑比例。加强绿色建筑技术研发和推广，降低建筑能耗，提高住房舒适性和环保性。3.智能化家居：随着科技的发展，智能化家居逐渐成为趋势。要提高新建住宅的智能化水平，引导居民消费升级，提高生活品质。4.住房租赁市场：要培育多元化租赁主体，加强住房租赁监管，规范租赁市场秩序。同时，要提高租赁住房供应量，满足不同群体的租赁需求。5.共有产权住房：进一步完善共有产权住房政策，加大对共有产权住房的支持力度，降低购房门槛，实现住房的共同拥有。6.住房金融政策：完善住房金融政策，引导金融机构加大住房贷款支持力度，降低贷款利率，减轻居民购房负担。7.住房用地政策：合理调整住房用地政策，保障住房建设用地需求，同时，要提高土地利用率，降低土地成本。二、重点和注意事项1.重点：加大住房保障力度、调控住房市场、优化住房结构、推进住房制度改革。2.注意事项：（1）确保政策落地生根，各级政府要高度重视住房建设计划实施，建立健全住房保障和房地产市场调控协调机制。（2）明确职责分工，各有关部门要密切协作，形成合力，确保住房建设计划顺利推进。（3）加强监测评价，及时发现问题，完善政策措施，确保计划的有效实施。（4）充分发挥舆论引导作用，加强住房政策宣传，正确引导市场预期，营造良好舆论氛围。（5）重视住房质量问题，加强对施工单位的监管，严把质量关，确保住房安全。（6）推广绿色建筑和智能化家居，提高住房舒适性和环保性。（7）培育多元化租赁主体，加强住