2024年到期房屋租赁终止合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年到期房屋租赁终止合同样本版本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条终止租赁的条件3.1提前终止租赁的条件3.2合同到期终止租赁第四条提前终止租赁的通知期限4.1提前终止租赁的通知期限第五条违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条房屋交接8.1房屋交接日期8.2房屋交接事项第九条房屋返还9.1房屋返还日期9.2房屋返还条件第十条清洁费用10.1承租人承担的清洁费用第十一条物业管理费11.1承租人承担的物业管理费第十二条水电费用12.1承租人承担的水电费用第十三条赔偿责任13.1因承租人原因导致的损失赔偿第十四条争议解决14.1争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号房屋1.2房屋面积：80平方米1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，承租人将租金通过银行转账至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：X，账号：X，开户行：银行分行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2022年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条终止租赁的条件3.1提前终止租赁的条件：除非出租人和承租人在书面协议中另有约定，否则任何一方不得提前终止租赁合同。如出租人或承租人违反合同规定，对方有权提前终止租赁合同，并要求违约方支付违约金。3.2合同到期终止租赁：租赁合同到期，双方未达成续约协议，则合同自然终止。第四条提前终止租赁的通知期限4.1出租人或承租人欲提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知对方。第五条违约责任5.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供租赁房屋，或严重违反合同约定的其他条款，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权提前终止租赁合同。5.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的其他条款，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权提前终止租赁合同。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人应保证租赁房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施出现故障，出租人应在接到承租人通知后的七个工作日内进行修复。6.2承租人的维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的维护和保养。如因承租人的原因导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用。第七条保险责任7.1出租人的保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。如发生保险事故，出租人应负责与保险公司协调赔偿事宜。7.2承租人的保险责任：承租人应购买个人物品保险，并自行负责赔偿因个人物品损失造成的损失。第八条房屋交接8.1房屋交接日期：2022年1月1日8.2房屋交接事项：双方应在房屋交接时，对房屋及设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。第九条房屋返还9.1房屋返还日期：租赁合同到期之日或提前终止租赁合同后十个工作日内。9.2房屋返还条件：承租人应将租赁房屋及设施按照合同约定的条件返还给出租人。如房屋及设施有损坏或丢失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。第十条清洁费用10.1承租人承担的清洁费用：承租人应按照合同约定的标准，对租赁房屋进行清洁，并承担相应的清洁费用。第十一条物业管理费11.1承租人承担的物业管理费：承租人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。第十二条水电费用12.1承租人承担的水电费用：承租人应按照当地供水供电部门的规定，支付水电费用。第十三条赔偿责任13.1因承租人原因导致的损失赔偿：如承租人的行为导致租赁房屋及设施损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。第十四条争议解决14.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条房屋交接8.1房屋交接日期：2022年1月1日8.2房屋交接事项：双方应在房屋交接时，对房屋及设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。房屋交接单应详细记录房屋及设施的状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。第九条房屋返还9.1房屋返还日期：租赁合同到期之日或提前终止租赁合同后十个工作日内。9.2房屋返还条件：承租人应将租赁房屋及设施按照合同约定的条件返还给出租人。如房屋及设施有损坏或丢失，承租人应承担相应的修复或赔偿责任。返还时，双方应对房屋及设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。第十条清洁费用10.1承租人承担的清洁费用：承租人应按照合同约定的标准，对租赁房屋进行清洁，并承担相应的清洁费用。清洁费用包括但不限于垃圾处理费、清洁工服务费等。第十一条物业管理费11.1承租人承担的物业管理费：承租人应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。物业管理费包括但不限于物业管理公司收取的公共区域维修、绿化、保洁等费用。第十二条水电费用12.1承租人承担的水电费用：承租人应按照当地供水供电部门的规定，支付水电费用。水电费用包括但不限于水费、电费、煤气费等。第十三条赔偿责任13.1因承租人原因导致的损失赔偿：如承租人的行为导致租赁房屋及设施损坏或丢失，承租人应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于修复费用、更换费用、停业损失等。第十四条争议解决14.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定15.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。15.2房屋租赁期间，如遇政府征收、征用，双方应按相关政策规定处理。15.3本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单应详细记录房屋及设施的状况，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。双方在房屋交接时，应对房屋及设施进行验收，确认无误后，双方签字确认。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应包括租赁房屋及租金、租赁期限、终止租赁的条件、提前终止租赁的通知期限、违约责任、维修责任、保险责任、房屋交接、房屋返还、清洁费用、物业管理费、水电费用、赔偿责任、争议解决等条款。附件三：房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应详细记录房屋的维修情况，包括维修的时间、维修的内容、维修的费用等。附件四：物业费用缴纳证明详细要求和说明：承租人应提供物业管理费的缴纳证明，以证明已按照物业管理公司的规定支付物业管理费。附件五：水电费用缴纳证明详细要求和说明：承租人应提供水电费用的缴纳证明，以证明已按照当地供水供电部门的规定支付水电费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或设施。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.出租人未按照合同约定购买房屋保险。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定合理使用租赁房屋及设施。6.承租人未按照合同约定支付物业管理费。7.承租人未按照合同约定支付水电费用。8.承租人未按照合同约定进行房屋返还。责任认定：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或设施的，应支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。2.出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担维修费用，并支付违约金。3.出租人未按照合同约定购买房屋保险的，应承担因此给承租人造成的损失。4.承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。5.承租人未按照合同约定合理使用租赁房屋及设施的，应承担修复费用，并支付违约金。6.承租人未按照合同约定支付物业管理费的，应支付违约金，并承担因此给物业管理公司造成的损失。7.承租人未按照合同约定支付水电费用的，应支付违约金，并承担因此给当地供水供电部门造成的损失。8.承租人未按照合同约定进行房屋返还的，应承担因此给出租人造成的损失。示例说明：如出租人未按照合同约定提供租赁房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并要求出租人承担因此给承租人造成的临时住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有房屋及设施，并将其提供给承租人使用的自然人、法人或其他组织。3.承租人：指租赁合同中租用房屋及设施的自然人、法人或其他组织。4.