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文档简介

高新技术产业区房产交易模板合同编号：__________甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方愿意将其位于高新技术产业区的房产出售给乙方，双方经协商，达成如下协议：一、房产描述1.1甲方同意出售的房产位于高新技术产业区（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。1.2乙方对甲方所提供的房产信息进行了实地考察，对房产的现状表示满意，并同意购买。二、交易价格及支付方式2.1双方协商确定，本次交易的房产价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方在收到全部房款后，应向乙方出具合法的房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2若甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理过程中的所有文件6.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未能在约定时间内支付房款，属于违约行为。3.任何一方未按照合同约定履行各自的权利和义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。2.乙方：指愿意购买房产的一方。3.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。4.违约金：为本合同交易价格的一定比例，作为违约方应承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能在约定时间内完成房产过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能在约定时间内支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理过程中出现纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于高新技术产业区的房产。2.乙方愿意购买位于高新技术产业区的房产

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