临时教育设施租赁与教学合同

临时教育设施租赁与教学合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有临时教育设施，且乙方有租赁临时教育设施的需求，为了保证双方的共同利益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于________________的临时教育设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁上述设施的主要用途为________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁的设施。4.2乙方应妥善保管租赁的设施，并确保设施的安全。4.3乙方不得将租赁的设施转租给第三方。4.4乙方应按照合同约定的用途使用租赁的设施，不得擅自改变用途。4.5乙方应在合同约定的期限内支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供租赁的设施。5.3甲方应在租赁期间对租赁的设施进行必要的维修和保养。5.4甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁的设施，并有权制止乙方违反合同约定的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照合同约定提供租赁的设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁设施清单2.租赁设施平面图3.租赁设施使用说明4.租金支付凭证5.租赁设施维修保养记录6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，认定违约。2.乙方将租赁设施转租给第三方，认定违约。3.乙方未按照合同约定的用途使用租赁设施，认定违约。4.甲方未按照合同约定提供租赁设施，认定违约。6.甲方未在租赁期间对租赁设施进行必要的维修和保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁设施的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁设施使用的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期则按合同约定收取滞纳金。2.乙方使用租赁设施不符合约定：要求乙方立即改正，并承担相应责任。3.甲方未提供租赁设施：甲方应及时提供租赁设施，并承担违约责任。4.租赁设施出现故障：甲方应及时进行维修，确保设施正常使用。5.合同解除：双方协商一致，签订解除协议，并办理相关手续。