文化交流别墅租赁协议

文化交流别墅租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的别墅租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的别墅，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件；（2）负责别墅的维修、保养及物业管理；（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将别墅转让、转租、抵押或设定其他权利负担；（4）在租赁期间，如发生物业、设施损坏等情况，甲方应及时予以修复。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用别墅，并妥善保管甲方提供的设施、设备；（3）不得在别墅内进行违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方未按照本协议约定提供别墅，或者乙方未按照约定支付租金的，按照本协议第三条的约定处理。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化交流别墅租赁协议正本2.文化交流别墅租赁协议副本3.别墅所有权证明文件4.别墅使用权证明文件5.别墅平面图6.租赁期间物业管理规定7.租赁期间维修、保养服务说明8.乙方户籍证明文件9.乙方身份证明文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供别墅，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方在别墅内进行违法活动。3.乙方未按照甲方要求迁离别墅，或将别墅交还给甲方。4.甲方未按照本协议约定履行维修、保养及物业管理职责。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有别墅所有权或使用权的一方。2.乙方：指租赁甲方别墅并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方别墅的时间段。5.违约金：指任何一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照本协议约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供别墅或未履行维修、保养职责。解决办法：提醒甲方尽快履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可以寻求法律途径解决。3.问题：乙方在别墅内进行违法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门处理，乙方应承担相应法律责任。4.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离别墅。解决办法：提醒乙方按照本协议约定迁离别墅，如乙方仍不迁离，甲方可以寻求法律途径解决。五、所有应用场