农田租赁合同：农业人才培养协议

农田租赁合同：农业人才培养协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、农田租赁1.1甲方同意将上述农田出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该农田进行农业人才培养及相关活动。1.2乙方租赁的农田面积为__________平方米，四至界限明确。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照约定使用租赁的农田进行农业人才培养及相关活动。2.2乙方应按照甲方提供的农田条件，合理利用农田资源，不得浪费、破坏。2.3乙方应在租赁期内承担农田的维护和管理责任，确保农田的农业产出和生态环境。2.4乙方不得将租赁的农田转租给第三方，如乙方需与其他单位或个人合作，应事先征得甲方的同意。2.5乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证租赁农田的使用权归甲方所有，且无任何权利争议。3.2甲方应在租赁期内提供符合约定的农田条件，确保乙方能够正常使用。3.3甲方应协助乙方办理与农田租赁相关的行政审批手续。3.4甲方应负责农田的总体规划和发展，协调解决乙方在租赁期内遇到的问题。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__元，总计人民币__元（大写：__________________________元整）。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金的__%。4.3乙方支付租金的起始时间为租赁期限的开始日期，即____年__月__日。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，但甲方因国家政策调整、征收、征用等原因需要解除或终止本合同的，应提前三个月通知乙方。5.2双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议，经双方签字或盖章后生效。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供农田条件，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农田所有权证明文件2.农田使用权证明文件3.农田四至界限证明文件4.农业人才培养计划书5.行政审批手续相关文件6.租金支付凭证7.合同变更、解除和终止协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供农田条件，导致乙方无法正常使用的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为乙方违约。3.乙方将租赁的农田转租给第三方，未征得甲方同意的，认定为乙方违约。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.农田：指甲方拥有的用于农业生产的土地。2.农业人才培养：指乙方在农田上进行的农业技术培训、试验示范、技术推广等活动。3.租赁期限：指甲方将农田出租给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田条件不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，直至达到约定条件。2.租金支付问题：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如遇困难，可与甲方协商调整支付方式和时间。3.农田转租问题：乙方不得擅自将农田转租给第三方，如需合作，应征得甲方同意。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有农田使用权，希望出租农田以获取租金收入。2.