房地产经纪人合同房地产行业

房地产经纪人合同房地产行业合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其房地产代理销售/购买的唯一代理人，代理销售/购买房地产项目名为“__________”，位于__________（详细地址），总建筑面积约为__________平方米，共计__________套住宅。1.2乙方应根据甲方的要求，积极开展房地产销售/购买代理业务，努力完成甲方委托的任务。第二条代理范围和期限2.1代理范围：乙方在甲方授权的范围内开展房地产销售/购买代理业务，代理范围包括但不限于广告宣传、客户接待、看房安排、谈判协调、合同签订等。2.2代理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。第三条代理费用3.1乙方代理销售/购买房地产的费用为__________元/平方米（或按实际成交金额的__________%计算）。3.2甲方应在成交后__________个工作日内支付乙方代理费用。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于项目资料、房屋产权、配套设施、物业管理等。4.2甲方应协助乙方开展销售/购买代理业务，提供必要的便利条件，包括但不限于提供销售/购买资料、安排参观考察、协调相关部门等。4.3甲方应对乙方在代理过程中取得的客户信息保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房地产销售/购买代理业务，努力完成甲方委托的任务。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展代理业务，维护甲方的合法权益。5.3乙方应对甲方提供的房地产相关信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按约定完成甲方委托任务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年______月______日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.房地产证照资料2.项目宣传资料3.物业管理相关文件4.客户名单和联系方式5.成交证明文件6.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产信息，导致乙方委托任务。2.甲方未协助乙方开展销售/购买代理业务，提供必要的便利条件。3.甲方泄露乙方取得的客户信息给第三方。4.乙方未按约定完成甲方委托任务。5.乙方违反国家法律法规，合法合规开展代理业务。三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指专业从事房地产经纪活动的自然人、法人和其他组织。2.委托方：指委托房地产经纪人代理销售/购买房地产的当事人。3.受托方：指接受委托方委托，代理销售/购买房地产的房地产经纪人。4.代理费用：指房地产经纪人为委托方提供房地产代理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、准确的房地产信息。解决办法：甲方应按照合同约定提供真实、准确的房地产信息，否则乙方有权解除合同。2.问题：甲方未协助乙方开展销售/购买代理业务。解决办法：甲方应协助乙方开展代理业务，提供必要的便利条件，否则乙方有权解除合同。3.问题：甲方泄露乙方取得的客户信息给第三方。解决办法：甲方应保守乙方提供的客户信息，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。4.问题：乙方未按约定完成甲方委托任务。解决办法：乙方应按照甲方的要求，积极开展代理业务，努力完成甲方委托的任务，否则甲方有权解除合同。5.问题：乙方违反国家法律法规，合法合规开展代理业务。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，合法合规开展代理业务，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开