2024年商业楼宇保洁服务承包协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业楼宇保洁服务承包协议版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4楼宇1.5保洁服务第二条服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间第三条服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期4.3续约条款第五条乙方的义务与责任5.1服务品质5.2人员管理5.3保险责任第六条甲方的事权与责任6.1支付义务6.2配合乙方工作6.3甲方人员行为规范第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1广告宣传13.2甲方参观考察13.3乙方培训第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释第二条服务内容2.1服务范围：乙方负责对甲方的楼宇进行日常保洁，包括但不限于公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、楼梯间等。2.2服务标准：乙方应按照甲方提供的保洁服务标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。2.3服务时间：乙方应在甲方指定的时间范围内提供保洁服务，如需调整服务时间，应提前与甲方协商一致。第三条服务费用3.1费用计算：乙方向甲方提供的保洁服务费用为每月人民币元整（大写：人民币元整），具体费用根据实际情况可进行调整。3.2费用支付：甲方应在每月5日前向乙方支付当月保洁服务费用，支付方式为转账或现金支付。3.3费用调整：如因市场行情变化或乙方服务质量原因，双方可在本合同到期后进行费用调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条合同期限4.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。4.2终止日期：本合同有效期届满，双方未书面续约的，本合同自动终止。4.3续约条款：如双方同意续约，应在合同到期前30日内签订新的合同，并明确续约后的服务内容、费用等事项。第五条乙方的义务与责任5.1服务品质：乙方应保证提供的保洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应按约定承担相应责任。5.2人员管理：乙方应加强对保洁人员的管理，确保保洁人员具备相关资质，遵守甲方的规章制度。5.3保险责任：乙方应购买必要的保险，如在提供保洁服务过程中发生意外伤害，乙方应承担相应责任。第六条甲方的事权与责任6.1支付义务：甲方应按时支付约定的保洁服务费用，如甲方延迟支付，应按延迟支付金额的千分之五支付违约金。6.2配合乙方工作：甲方应协助乙方进行保洁服务，如提供保洁服务所需的工具、设备等。6.3甲方人员行为规范：甲方人员应遵守乙方的保洁规定，不得随意损坏乙方提供的设施、设备。第七条违约责任7.1乙方违约：如乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不达标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的10%。7.2甲方违约：如甲方未能按照约定支付保洁服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的10%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同一方如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件：合同一方如欲解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或解除合同。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，其他条款继续有效。第十三条其他条款13.1广告宣传：乙方在使用甲方名称、标识进行广告宣传时，需事先获得甲方书面同意。13.2甲方参观考察：甲方有权对乙方提供的保洁服务进行不定期的参观考察。13.3乙方培训：乙方应对保洁人员进行必要的培训，确保其具备提供高质量服务的能力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。14.2修改条件：合同一方如需修改合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。14.3终止条件：合同有效期届满，双方未书面续约的，本合同自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保洁服务范围与标准详细说明附件二：保洁人员资质要求与培训计划附件三：保洁服务费用明细表附件四：保洁服务质量评估标准附件五：保险购买证明及保险条款附件六：甲方楼宇管理规章制度附件七：乙方人员管理规章制度附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同变更与解除协议附件一：保洁服务范围与标准详细说明本附件详细列举了乙方应负责的保洁服务范围，包括公共区域、办公区域、卫生间、电梯间、楼梯间等，并明确了各项服务的具体标准。附件二：保洁人员资质要求与培训计划本附件列出了乙方保洁人员的基本资质要求，如学历、工作经验、健康状况等，并制定了详细的培训计划，确保保洁人员具备提供高质量服务的能力。附件三：保洁服务费用明细表本附件详细列出了保洁服务费用的计算方式，包括基础费用、额外费用等，并明确了费用支付的时间和方式。附件四：保洁服务质量评估标准本附件制定了保洁服务质量的评估标准，包括服务质量、服务态度、客户满意度等，用于定期对乙方服务质量进行评估。附件五：保险购买证明及保险条款本附件提供了乙方购买的保险证明文件，并详细列出了保险条款，确保在提供保洁服务过程中发生意外伤害时有充分的保障。附件六：甲方楼宇管理规章制度本附件列出了甲方楼宇管理的规章制度，包括甲方的权利和义务、甲方人员的行为规范等，乙方应遵守这些规章制度。附件七：乙方人员管理规章制度本附件列出了乙方人员管理的规章制度，包括乙方的权利和义务、乙方人员的行为规范等，乙方应遵守这些规章制度。附件八：保密协议本附件为保密协议，详细列出了双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密，并明确了泄露后果的赔偿责任。附件九：不可抗力事件证明文件本附件为不可抗力事件证明文件，用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，导致一方无法履行合同的情况。附件十：合同变更与解除协议本附件详细列出了合同变更与解除的条件和程序，包括变更条件、解除条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务，或服务质量不达标，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的10%。示例：乙方在一个月内未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金元。2.甲方未能按照约定支付保洁服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月保洁服务费用的10%。示例：甲方在一个月内未能按照约定支付保洁服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金元。3.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，必要时可终止或解除合同。示例：由于自然灾害，乙方无法按约定提供保洁服务，双方可以协商终止或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如罢工、战争等）。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。在本合同中，违约金用于赔偿因违约行为导致的直接损失。3.保密义务：指双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。在本合同中