房地产公司装修粉刷施工协议

房地产公司装修粉刷施工协议合同编号：__________鉴于甲方为进行房地产项目的装修粉刷工作，需乙方提供相关的施工服务，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于房屋内部墙面、天花板、地面等的装修粉刷工作。1.4工程工期：自双方签订本协议之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，确保乙方能够按照图纸和规范进行施工。2.2甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，确保工程顺利进行。2.3甲方应提供施工场地，并保证场地的安全、卫生、畅通。2.4甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。2.5甲方应在工程验收合格后按照本协议约定支付乙方的施工费用。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合相关规范和标准。3.2乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，确保施工安全，减少噪音和污染。3.3乙方应在施工过程中对甲方提供的设施和设备进行妥善保护，防止损坏。3.4乙方应协助甲方完成工程验收，确保工程顺利交付。3.5乙方应按照本协议约定，合理使用施工场地，确保场地的安全、卫生、畅通。四、工程价款及支付方式4.1本工程的施工费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付施工费用的50%作为预付款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书颁发后____个工作日内支付剩余的50%施工费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的施工费用的____%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸及相关技术资料2.工程审批手续文件3.工程验收标准规范4.施工安全规范5.施工场地示意图6.工程量清单7.施工进度计划8.施工费用明细表9.合同履行过程中的通讯记录10.变更订单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸及相关技术资料，导致乙方无法按时开工。2.甲方未办理完毕工程所需审批手续，影响工程顺利进行。3.甲方未提供合格的施工场地，影响乙方正常施工。4.甲方未对乙方施工过程中的技术问题提供必要协助和指导。5.乙方未按约定时间完成施工任务，或施工质量不符合相关规范和标准。6.乙方未严格按照施工图纸和规范进行施工，导致施工安全问题。7.乙方未对甲方提供的设施和设备进行妥善保护，造成损坏。8.乙方未协助甲方完成工程验收，导致工程无法顺利交付。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产公司，负责委托施工的一方。2.乙方：指施工方，负责提供施工服务的一方。3.施工图纸：指用于指导施工的具体设计图纸。4.工程审批手续：指进行工程建设前需要完成的各类行政许可和审批程序。5.工程验收：指工程完成后进行的质量、安全、功能等方面的检查评定。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延提供施工图纸及相关技术资料：解决办法：甲方应按照合同约定时间提供资料，若延迟则应承担相应违约责任。2.审批手续未办理完毕：解决办法：甲方应积极与相关部门沟通，加快审批进度，乙方给予必要的协助。3.施工场地不符合要求：解决办法：甲方应负责整改，确保场地符合施工要求，乙方有权提出整改要求。4.技术问题未得到协助和指导：解决办法：甲方应设立专门的技术支持团队，及时解决乙方在施工过程中的技术问题。5.施工质量不符合规范：解决办法：乙方应按照施工图纸和规范进行施工，甲方有权对施工质量进行监督检查。6.施工安全问题：解决办法：乙方应严格遵守施工安全规范，定期进行安全检查，确保施工安全。7.工程验收不合格：解决办法：乙方应按照验收标准进行整改，直至达到甲方要求，重新进行验收。五、所有应用场景：1.房地产公司进行新建、改建、扩建项目的装修粉刷施工。2.房地产公司对现有房屋进行翻新、改造的装