文化创意产业按揭合同模板

文化创意产业按揭合同模板合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其文化创意产业资产设定抵押，乙方提供抵押贷款的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1本合同项下的抵押物为甲方拥有的文化创意产业资产，包括但不限于：（1）知识产权：著作权、专利权、商标权等；（2）影视作品、艺术品、设计作品等；（3）其他与文化创意产业相关的资产。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁等法律纠纷。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供人民币_____元整（大写：____________________元整）的抵押贷款，用于甲方文化创意产业项目的开发、运营等合法用途。2.2甲方应按照约定的还款计划及时归还贷款本息。第三条还款计划3.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2甲方应按照下列还款计划归还贷款本息：（1）贷款期限内，甲方每月偿还贷款利息____元；（2）贷款期限届满，甲方一次性偿还贷款本金及剩余利息。3.3甲方提前偿还贷款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第四条抵押权的设立与行使4.1甲方将其拥有的抵押物设定为乙方的抵押权，乙方依法享有优先受偿权。4.2抵押权自本合同签订之日起设立。4.3甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，并及时通知乙方抵押物发生重大变化。4.4甲方不得未经乙方同意，处分抵押物；确需处分抵押物的，应提前____个月通知乙方，并与乙方协商处理。第五条违约责任5.1甲方未按照约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2甲方未按照约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的____%。5.3乙方未按照约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方文化创意产业资产的相关证明材料；2.乙方贷款资质的相关证明材料；3.抵押物权属证明；4.知识产权证明文件；5.影视作品、艺术品、设计作品等的文化创意产业资产清单；6.贷款合同专用章；7.还款计划表；8.违约金计算公式；9.仲裁协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定用途使用贷款，认定标准为实际使用贷款的用途与合同约定的用途不符；2.甲方未按照约定还款，认定标准为逾期还款或未按约定金额还款；3.乙方未按照约定提供贷款，认定标准为未能在合同约定的期限内提供贷款；4.甲方未经乙方同意处分抵押物，认定标准为未经乙方书面同意，甲方对抵押物进行处分；5.甲方未妥善保管抵押物，认定标准为抵押物价值因甲方原因发生重大损失。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产设定为抵押权的债务人，本合同中为甲方；2.抵押权人：指享有抵押权的债权人，本合同中为乙方；3.文化创意产业：指以创新为核心，依托文化、科技、金融等要素，进行文化产品和服务创作的产业；4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律赋予的知识成果权利；5.抵押贷款：指债务人以其财产设定抵押权，作为债权人提供贷款的担保方式；6.还款计划：指债务人按照约定的期限和金额，向债权人归还贷款本息的计划；7.违约金：指债务人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定或者根据法律规定应当支付给债权人的金钱；8.仲裁：指争议双方按照事先约定，将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律约束力的裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方文化创意产业资产价值波动较大，解决办法为甲方定期提供资产评估报告，确保乙方贷款风险可控；2.甲方未按约定用途使用贷款，解决办法为乙方加强对贷款使用情况的监督，发现问题及时采取措施；3.甲方未能按约定还款，解决办法为乙方依法采取催收措施，必要时通过法律途径维权；4.甲方未经乙方同意处分抵押物，解决办法为甲方在处分抵押物前，须征得乙方书面同意；5.甲方未妥善保管抵押物，导致价值损失，解决办法为甲方加强抵押物的保管，必要时乙方可要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.文化创意企业为扩大生产规模，向金融机构申请抵押贷款；2.文