2024年区域开发工程总承包协议条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年区域开发工程总承包协议条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2区域开发工程1.3总承包协议1.4工程范围1.5工程设计1.6工程施工1.7工程监理1.8工程验收1.9工程款项1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效、变更与终止1.13保密条款1.14法律适用与争议解决2.合同主体及授权2.1甲方主体资格及授权2.2乙方主体资格及授权2.3丙方主体资格及授权（如有）3.工程范围与内容3.1工程详细描述3.2工程地点3.3工程规模3.4工程时间表4.工程设计与施工4.1设计要求与标准4.2设计文件的提交4.3施工标准与规范4.4施工方案的提交4.5施工进度的控制5.工程监理5.1监理机构的设立5.2监理职责与权限5.3监理报告5.4监理人员的资质要求6.工程验收6.1验收标准与程序6.2验收组组成6.3验收结果的处理6.4验收合格后的工程维护7.工程款项支付7.1付款条件7.2付款进度7.3付款方式7.4工程价款的调整7.5款项的退还与索赔8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法院诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止情形10.4合同终止后的权利与义务处理11.保密条款11.1保密信息的界定11.2保密责任的承担11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）14.4签字盖章的地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方：指合同所述的区域开发工程的业主或者其合法授权代表。乙方：指被甲方选定并签订本合同的区域开发工程总承包商。丙方：指本合同中涉及的第三方，包括但不限于工程咨询机构、材料供应商、设备供应商等。1.2区域开发工程指本合同所述的工程范围、工程地点、工程规模等具体内容，包括设计、施工、监理等全部工程活动。1.3总承包协议指甲方与乙方签订的，关于乙方承担区域开发工程的设计、施工、监理等全部工程活动的协议。1.4工程范围本合同项下的工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.5工程设计乙方根据甲方的要求，完成工程的设计工作，并提交设计文件。1.6工程施工乙方按照设计文件和施工标准进行工程施工，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。1.7工程监理乙方应设立监理机构，对工程施工进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。1.8工程验收工程完成后，由甲方、乙方、丙方共同组成验收组，按照验收标准进行工程验收。1.9工程款项工程款项的支付按照本合同第七条的约定执行。1.10违约责任违约责任的具体承担按照本合同第八条的约定执行。1.11争议解决争议解决的方式按照本合同第九条的约定执行。1.12合同的生效、变更与终止合同的生效、变更与终止按照本合同第十条的约定执行。1.13保密条款保密责任的承担按照本合同第十一条的约定执行。1.14法律适用与争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等工作；甲方未按合同约定支付工程款项；丙方未按合同约定提供材料、设备或服务。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金的具体计算方法按照双方约定或依法确定。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、法院诉讼。9.2协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.3调解解决如协商解决不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.4仲裁解决如调解解决不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.5法院诉讼如仲裁解决不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止情形合同终止的情形包括但不限于：工程验收合格；工程款项支付完毕；双方约定终止合同。10.4合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。第十一条保密条款11.1保密信息的界定保密信息包括但不限于：合同内容、工程技术、商业秘密等。11.2保密责任的承担各方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方授权代表签字或盖章，并注明签字日期。13.2乙方签字盖章乙方法定代表人或授权代表签字或盖章，并注明签字日期。13.3丙方签字盖章丙方法定代表人或授权代表签字或盖章，并注明签字日期。13.4签字盖章的地点与日期合同签字地点为合同签订地，签字日期为合同签订日。第十四条合同的语言文字及效力本合同的语言文字为中文，一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括工程设计图纸、设计说明书、设计计算书等，用于指导工程施工和监理。2.施工图纸：包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，用于指导工程施工。3.工程量清单：列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，用于工程款项的支付和结算。4.工程标准与规范：包括国家、行业和地方规定的工程质量、安全、环保等方面的标准和规范。5.工程进度计划：包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等，用于控制工程进度。6.工程质量保修书：承诺工程质量保修期限、保修范围和保修方式等。7.材料和设备供应合同：与丙方签订的关于材料和设备供应的合同。8.监理合同：与丙方签订的关于工程监理的合同。9.保险合同：涉及工程保险的合同，如建筑工程一切险、安装工程一切险等。10.劳动合同：与工程施工相关的劳动合同，用于规定乙方向工人支付工资、福利等。附件的详细要求和说明：1.设计文件应符合国家、行业和地方规定的设计标准和规范，满足甲方的使用要求和功能需求。2.施工图纸应详细、准确地表达工程的设计意图和施工要求，包括建筑、结构、安装等各个方面。3.工程量清单应准确列出所有工程项目的相关信息，以便于双方计算工程款项。4.工程标准与规范是工程施工的依据，乙方应严格按照标准与规范进行施工，确保工程质量、安全等。5.工程进度计划应合理制定，确保工程按时完成，乙方应按照进度计划进行施工。6.工程质量保修书是对工程质量的保障，乙方应履行保修义务，确保工程质量。7.材料和设备供应合同应明确供应的材料和设备的规格、数量、质量、价格等要求。8.监理合同应明确监理的范围、内容、标准和要求，乙方应接受丙方的监理。9.保险合同应明确保险的类型、范围、金额、保险期限等，确保工程的风险得到有效控制。10.劳动合同应符合国家法律法规的规定，乙方应按时足额支付工人的工资、福利等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等工作，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工作，并支付违约金。示例说明：乙方因故未能按照合同约定的时间完成设计工作，甲方要求乙方在15天内完成设计工作，并按照合同约定支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方在规定时间内支付款项，并支付违约金。示例说明：甲方未能按照合同约定的时间支付工程款项，乙方要求甲方在15天内支付款项，并按照合同约定支付违约金。3.丙方未按合同约定提供材料、设备或服务，甲方有权要求丙方在规定时间内提供材料、设备或服务，并支付违约金。示例说明：丙方未能按照合同约定的时间提供约定的材料，甲方要求丙方在15天内提供材料，并按照合同约定支付违约金。4.各方应按照合同约定履行保密义务，如发生泄露保密信息的行为，泄露方应承担违约责任。示例说明：乙方未经甲方同意，泄露了合同中的商业秘密，甲方要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自