电影院租赁铺位合同

电影院租赁铺位合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁铺位及面积1.1甲方租赁乙方位于__________的租赁铺位，面积为__________平方米。1.2甲方应在租赁期内按照约定用途使用租赁铺位，不得擅自改变用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定妥善交还租赁铺位，乙方在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、维修及保养5.1乙方负责租赁铺位的结构安全及公共设施的维护保养。5.2甲方应合理使用租赁铺位及设施，并负责铺位内部设施的维护保养。六、保险6.1甲方应按照乙方要求办理租赁铺位及相关设施的保险，并将保险单副本交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲方未经乙方同意擅自改变租赁铺位用途，乙方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.3租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定交还租赁铺位。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供租赁铺位的，应支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁铺位平面图2.甲方营业执照副本3.乙方房产证副本4.租赁铺位内部设施清单5.保险单副本6.甲方支付凭证7.乙方收款凭证8.租赁铺位钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.甲方未按约定用途使用租赁铺位：指甲方在租赁期内擅自改变租赁铺位用途。3.乙方未按约定提供租赁铺位：指乙方在租赁期内未能按照约定提供租赁铺位给甲方使用。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同期限未满前，未经乙方同意擅自解除合同。5.乙方提前解除合同：指乙方在合同期限未满前，未经甲方同意擅自解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁铺位：指本合同项下乙方出租给甲方的位于__________的铺位。2.租金：指甲方按照本合同约定每月应支付给乙方的租赁费用。3.押金：指甲方为了保证履行本合同义务而向乙方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。5.滞纳金：指甲方逾期支付租金，应支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：解决办法：乙方应提醒甲方及时支付租金，如甲方仍逾期支付，乙方有权按约定收取滞纳金。2.甲方未按约定用途使用租赁铺位：解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，如甲方不改正，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定提供租赁铺位：解决办法：甲方有权要求乙方立即提供租赁铺位，如乙方不提供，甲方有权解除合同。4.合同争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用