2024年度酒店资产买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店资产买卖协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.资产概述3.1资产种类3.2资产清单3.3资产权属4.买卖价格与支付4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付期限5.资产移交5.1移交时间5.2移交地点5.3移交方式6.合同履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止责任10.保密条款10.1保密义务10.2保密内容10.3违约责任11.其他约定11.1知识产权11.2适用法律11.3合同份数12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效效力13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充内容13.3生效条件14.合同附件14.1附件一：资产清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“资产”指买卖双方约定的，卖方拥有的酒店资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等；（2）“买方”指购买上述资产的主体；（3）“卖方”指出售上述资产的主体；（4）“买卖价格”指买方支付给卖方的资产购买总价；（5）“合同履行”指买卖双方按照本合同约定，完成资产购买、移交等义务的行为。第二条合同双方2.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三条资产概述3.1资产种类（1）土地使用权；（2）建筑物；（3）设备；（4）其他与酒店经营相关的资产。3.2资产清单具体资产清单详见附件一。3.3资产权属卖方保证上述资产权属清晰，不存在任何权属纠纷。第四条买卖价格与支付4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2支付方式（1）首付款：人民币_________元整，在合同签订之日起_________日内支付；（2）尾款：人民币_________元整，在资产移交完毕后_________日内支付。4.3支付期限买方应在合同约定的支付期限内完成全部款项的支付。第五条资产移交5.1移交时间卖方应在合同签订之日起_________日内完成资产移交。5.2移交地点资产移交地点为：____________________5.3移交方式（1）将资产相关权属证明文件交付给买方；（2）将资产实际控制权移交给买方；（3）协助买方办理资产过户手续。第六条合同履行6.1履行条件本合同履行条件如下：（1）买卖双方签订本合同；（2）买方按照本合同约定支付买卖价格；（3）卖方按照本合同约定完成资产移交。6.2履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。6.3履行责任（1）卖方应保证所售资产权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）买方应按照本合同约定支付买卖价格；（3）双方应按照本合同约定完成资产移交。第七条违约责任7.1违约情形（1）卖方未按照本合同约定完成资产移交；（2）买方未按照本合同约定支付买卖价格；（3）双方违反本合同其他约定。7.2违约责任（1）卖方未按照本合同约定完成资产移交的，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_________%；（2）买方未按照本合同约定支付买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；（3）双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿（1）卖方未按照本合同约定完成资产移交的，买方有权要求卖方承担相应的违约赔偿责任；（2）买方未按照本合同约定支付买卖价格的，卖方有权要求买方承担相应的违约赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院，具体为：____________________8.3争议解决程序双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规及法院的判决或裁决。第九条合同终止9.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方已完成合同约定的所有义务；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.2终止程序（1）一方提出终止合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起_________日内确认；（3）双方签订终止合同协议。9.3终止责任合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的终止责任。第十条保密条款10.1保密义务双方对本合同内容、资产信息、商业秘密等事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密内容（1）本合同的全部内容；（2）资产清单及相关信息；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十一条其他约定11.1知识产权本合同项下的资产所有权及知识产权归卖方所有，买方不得侵犯卖方的知识产权。11.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为：____________________12.3生效效力本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项义务。第十三条合同修改与补充13.1修改程序对本合同的修改或补充，双方应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2补充内容（1）合同履行过程中产生的新问题；（2）双方协商一致的其他事项。13.3生效条件本合同的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：资产清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，协助合同履行、提供专业服务的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币_________元整；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为人民币_________元整；（3）第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方不承担责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息；（2）在合同约定范围内，独立开展专业服务；（3）获得甲乙双方支付的相应服务费用。3.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的专业服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展专业服务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定，提供专业服务；（3）甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。4.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，配合第三方开展专业服务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定，提供专业服务；（3）乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出介入申请；（2）第三方收到介入申请后，应在_________日内回复甲乙双方是否接受介入。5.2第三方介入的确认：（1）甲乙双方与第三方协商一致，确认第三方介入的具体事项和责任；（2）甲乙双方与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体内容和责任。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用按照合同约定或市场行情确定。6.2第三方介入的费用支付方式：（1）甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，向第三方支付首期费用；（2）第三方完成专业服务后，甲乙双方应在_________日内支付剩余费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方介入的期限自合同签订之日起，至合同履行完毕之日止；（2）如合同履行期限延长，第三方介入的期限相应延长。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方完成专业服务，合同约定的义务已履行完毕。8.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方与第三方协商一致，决定终止第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止后的责任和费用结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：列出所有买卖资产的具体信息，包括但不限于土地、建筑物、设备等；每项资产的名称、规格、型号、数量、购置日期、价值等；资产权属证明文件，如土地使用权证、房产证等；资产存在瑕疵或问题的说明。附件说明：资产清单是合同附件之一，用于明确双方买卖资产的种类、数量和价值。2.附件二：付款凭证详细要求：列出每次付款的日期、金额、付款方式、收款人信息等；付款凭证的复印件或扫描件；付款凭证的编号和日期。附件说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明买方已按照合同约定支付了款项。3.附件三：其他相关文件详细要求：合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、变更协议等；与合同履行相关的政府批文、许可证等；其他甲乙双方认为有必要作为合同附件的文件。附件说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事宜得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按照合同约定完成资产移交；买方未按照合同约定支付买卖价格；双方违反合同约定的保密义务；双方违反合同约定的争议解决方式；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：卖方未按时移交资产，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的_________%；买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%；双方违反保密义务，应承担相应的违约责任；双方未按照约定解决争议，应承担相应的违约责任；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：卖方未按时移交资产，导致买方遭受损失，卖方应向买方支付人民币_________元的违约金；买方未按时支付款项，导致卖方遭受损失，买方应向卖方支付人民币_________元的违约金；双方在履行合同过程中，因违反保密义务，导致对方遭受损失，双方应根据损失情况，分别承担相应的违约责任；双方在争议解决过程中，未按照约定解决争议，导致合同履行受阻，双方应根据受阻情况，分别承担相应的违约责任；第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付人民币_________元的违约金。全文完。2024年度酒店资产买卖协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.资产概述2.1资产名称及类型2.2资产所在地址及位置2.3资产权属及登记情况3.交易标的及范围3.1交易资产的具体描述3.2交易资产的范围界定3.3交易资产所附带的权益4.交易价格及支付方式4.1交易总价格4.2分期支付及支付时间节点4.3付款方式及手续费5.交割条件及时间5.1交割前的准备工作5.2交割的具体时间5.3交割地点及方式6.迁移及过户手续6.1迁移手续的办理6.2过户手续的办理6.3手续办理的责任及费用7.质量保证及瑕疵责任7.1资产质量保证7.2资产瑕疵及责任认定7.3瑕疵处理及赔偿8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件及时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3法律适用及管辖13.合同附件13.1资产清单13.2产权证明文件13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同副本份数及保存第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：X酒店管理有限公司买受方：X房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：买受方法定代表人：1.3双方联系方式出卖方联系人：出卖方联系电话受方联系人：赵六买受方联系电话：139001390002.资产概述2.1资产名称及类型资产名称：X酒店资产类型：五星级酒店2.2资产所在地址及位置地址：省市区路号地理坐标：北纬X度，东经X度2.3资产权属及登记情况权属证明文件编号：房产证第X号登记日期：YYYY年MM月DD日3.交易标的及范围3.1交易资产的具体描述交易资产为位于省市区路号的X酒店，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。3.2交易资产的范围界定交易资产范围包括但不限于上述描述的建筑物、设备、附属设施及土地使用权。3.3交易资产所附带的权益交易资产附带的相关经营权、租赁权、广告权等权益。4.交易价格及支付方式4.1交易总价格交易总价格为人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）。4.2分期支付及支付时间节点本合同签订之日起10个工作日内，买受方支付交易总价格的30%作为定金。出卖方办理完过户手续后30个工作日内，买受方支付交易总价格的50%。交割完毕后60个工作日内，买受方支付交易总价格的20%。4.3付款方式及手续费付款方式为银行转账。手续费由买受方承担，具体费用按银行规定执行。5.交割条件及时间5.1交割前的准备工作出卖方应在交割日前完成所有必要的资产过户手续。5.2交割的具体时间交割时间为YYYY年MM月DD日。5.3交割地点及方式交割地点：X酒店大堂。交割方式：双方代表在交割地点办理资产移交手续。6.迁移及过户手续6.1迁移手续的办理出卖方负责办理资产迁移手续。6.2过户手续的办理出卖方负责办理资产过户手续。6.3手续办理的责任及费用出卖方承担过户手续办理过程中产生的所有费用。7.质量保证及瑕疵责任7.1资产质量保证出卖方保证所出售资产在交割时符合国家相关质量标准。7.2资产瑕疵及责任认定如交割后出现资产瑕疵，由出卖方负责修复或赔偿。7.3瑕疵处理及赔偿出卖方应在收到买受方通知后10个工作日内处理完毕瑕疵问题，并承担由此产生的合理费用。8.违约责任8.1违约行为及认定违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成过户手续、隐瞒资产瑕疵等。违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价格的10%。若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.3违约金及赔偿计算违约金的计算以实际损失为依据，不足部分按实际损失计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应组成仲裁庭进行仲裁。仲裁庭应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件合同双方协商一致解除合同；一方违约，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。双方应协商处理未履行完毕的合同义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署并加盖公章后生效。11.2合同生效时间合同签署之日起生效。11.3合同终止条件及时间合同履行完毕或依据本合同约定的条件解除合同后终止。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知应以书面形式进行，通过双方指定的联系人及联系方式发送。12.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1资产清单本合同附件一：资产清单，详细列明交易资产的具体信息。13.2产权证明文件本合同附件二：产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。13.3其他相关文件本合同附件三：其他相关文件，包括但不限于评估报告、尽职调查报告等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为YYYY年MM月DD日。14.3合同副本份数及保存本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于资产评估、尽职调查、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方介入程序双方同意在本合同项下，经协商一致，可引入第三方提供服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的合同甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确各自的权利义务。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方应按照其与甲乙双方签订的服务合同履行义务，并对服务内容承担相应的责任。16.3第三方对合同履行的监督第三方有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定，并不得超过交易总价格的5%。17.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因违约或疏忽造成甲乙双方损失的赔偿。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方提供必要的服务，并有权对服务质量进行监督。甲乙双方有权要求第三方按照约定的期限和质量标准完成服务。18.2第三方介入时甲乙双方的义务甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行服务。甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。18.3第三方介入时甲乙双方的责任甲乙双方应对第三方提供的信息和资料的真实性、完整性负责。甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中不受不当干扰。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲方与第三方签订的服务合同约定。第三方对甲方承担责任，甲方对第三方有权利进行监督和追究责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由乙方与第三方签订的服务合同约定。第三方对乙方承担责任，乙方对第三方有权利进行监督和追究责任。19.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助合同履行，第三方对合同履行的直接责任由甲乙双方承担。第三方在合同履行过程中提供的服务，不影响甲乙双方对合同履行的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件合同履行完毕；双方协商一致解除第三方介入；第三方服务期限届满或双方约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止的程序第三方介入终止应提前通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。20.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单详细列明交易资产的具体信息，包括但不限于资产名称、型号、规格、数量、位置等。要求：附件一应与合同一致，并由双方签字确认。2.产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、营业执照等，证明交易资产的产权归属。要求：附件二应真实有效，并由出卖方提供。3.评估报告由具有资质的评估机构出具，对交易资产进行价值评估。要求：评估报告应客观公正，并由评估机构盖章确认。4.尽职调查报告由第三方机构进行尽职调查，对交易资产的财务状况、法律合规性等进行调查。要求：尽职调查报告应全面详细，并由调查机构盖章确认。5.法律意见书由律师出具，对交易合同的合法性、风险等进行法律意见。要求：法律意见书应具有法律效力，并由出具律师签字盖章。6.现场交接确认书双方在交割现场签字确认，证明资产已按合同约定移交。要求：确认书应详细记录交割情况，并由双方代表签字。7.付款凭证包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等，证明付款已实际发生。要求：付款凭证应真实有效，并由付款方提供。8.违约金支付凭证证明违约金已实际支付。要求：支付凭证应真实有效，并由支付方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付款项；未按约定完成过户手续；隐瞒资产瑕疵；未按约定履行交割义务；故意损害对方利益；违反保密义务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。责任认定标准依据本合同条款及相关法律法规。3.示例说明示例一：若买受方未按约定支付款项，则构成违约，应向出卖方支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例二：若出卖方未按约定完成过户手续，则构成违约，应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例三：若双方在合同履行过程中发生争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定进行责任认定。全文完。2024年度酒店资产买卖协议2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.资产买卖双方的基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.交易资产的基本情况3.1资产名称3.2资产类别3.3资产数量3.4资产价值3.5资产交付方式3.6资产交付时间3.7资产交付地点4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.资产过户及产权转移5.1过户手续5.2产权转移手续5.3过户费用5.4产权转移费用6.资产质量保证6.1资产质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地点10.合同解除后的处理10.1解除合同后的资产处理10.2解除合同后的费用承担10.3解除合同后的其他处理事项11.合同附件11.1附件一：资产清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同附件的效力14.5合同解释与适用法律14.6合同签署日期14.7合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方：全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.1.2卖方：全称，注册地址，法定代表人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2合同订立时间及地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.资产买卖双方的基本情况2.1买方基本信息如1.1.1所述。2.2卖方基本信息如1.1.2所述。3.交易资产的基本情况3.1资产名称酒店，位于市区路号。3.2资产类别酒店经营相关资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。3.3资产数量共计间客房，个餐厅座位，个会议室。3.4资产价值经双方协商确定，资产总价值为人民币万元。3.5资产交付方式卖方应将资产整体转让给买方，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等。3.6资产交付时间卖方应在合同生效之日起个工作日内完成资产交付。3.7资产交付地点酒店原址。4.交易价格及支付方式4.1交易价格人民币万元整。4.2付款方式买方应分两次支付交易价款，首付款为人民币万元，在合同生效后X个工作日内支付；尾款为人民币万元，在资产交付完毕后X个工作日内支付。4.3付款时间如4.2所述。4.4付款地点市银行分行。5.资产过户及产权转移5.1过户手续卖方应负责办理资产过户手续，包括但不限于土地使用权、建筑物、设备等的权属变更。5.2产权转移手续卖方应在资产交付完毕后X个工作日内，将资产产权转移至买方名下。5.3过户费用过户费用由卖方承担，具体费用以实际发生为准。5.4产权转移费用产权转移费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。6.资产质量保证6.1资产质量标准资产应符合国家相关质量标准，并达到行业正常使用水平。6.2质量保证期限质量保证期限为自资产交付之日起X年。6.3质量问题处理在质量保证期限内，如发现资产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2一方违约，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1卖方违约：（1）未按约定时间交付资产，每延迟一日，应向买方支付违约金，违约金总额不超过交易价格的X%。（2）交付的资产存在重大质量问题，导致无法正常使用，卖方应退还已付款项，并赔偿买方因此遭受的损失。8.2.2买方违约：（1）未按约定时间支付价款，每延迟一日，应向卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的X%。（2）买方未按约定用途使用资产，造成资产价值降低或损坏，买方应赔偿卖方相应损失。8.3违约金的计算与支付违约金按日计算，双方应在违约发生后X个工作日内协商确定违约金金额，并按约定方式支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限双方应在争议发生后X个月内解决争议。10.合同履行10.1履行期限本合同自生效之日起至资产交付完毕止。10.2履行方式双方应按照本合同的约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。10.3履行地点资产交付地点为酒店原址。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的资产处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关资产。11.2解除合同后的费用承担解除合同后的费用，由双方按照各自过错承担。11.3解除合同后的其他处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定，处理其他相关事项。12.合同附件12.1附件一：资产清单附件一应详细列明资产名称、类别、数量、价值等信息。12.2附件二：付款凭证附件二应包括首付款和尾款的支付凭证。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于资产过户手续、产权转移手续等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行的，双方互不承担责任。14.2合同变更与解除本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。14.4合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释与适用法律本合同解释权归双方共同所有，适用中华人民共和国法律。14.6合同签署日期本合同于2024年X月X日签订。14.7合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的主体，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1合同任何一方在履行合同时，可能需要引入第三方提供专业服务或进行独立评估、鉴定。（1）资产质量评估需要专业机构提供鉴定。（2）交易过程中需要中介方协助促成交易。（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定。15.3.2双方应确保选择具有相应资质和能力的第三方。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方应按照合同约定和其专业领域的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.1.1评估机构：对资产进行评估，出具评估报告。16.1.2鉴定机构：对资产进行鉴定，出具鉴定意见。16.1.3中介方：协助双方进行交易谈判，促成交易完成。16.1.4调解机构：在双方出现争议时，进行调解，提出解决方案。16.2第三方权利（1）要求合同双方提供必要的信息和资料。（3）根据合同约定，收取合理的服务费用。17.第三方与其他各方的划分17.1