2024年农村土地抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村土地抵押借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息2.抵押土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用5.抵押物评估及处置5.1抵押物评估5.2抵押物处置6.抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用7.保险7.1抵押物保险7.2保险费用7.3保险期限8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：____________________抵押人身份证号码：________________抵押人住所地：____________________1.2借款人基本信息借款人姓名：____________________借款人身份证号码：________________借款人住所地：____________________2.抵押土地基本情况2.1土地位置抵押土地位于：____________________具体地址：____________________2.2土地面积抵押土地总面积：____________________其中已使用面积：____________________未使用面积：____________________2.3土地用途抵押土地用途：____________________2.4土地权属证明抵押土地权属证明文件编号：________________权属证明文件名称：________________3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币________________元整3.2借款期限借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。3.3还款方式（1）每月偿还人民币________________元；（2）还款日为每月的________________日。4.利息及费用4.1利息计算方式借款利息按月计收，年利率为________________%，按实际天数计算利息。4.2利息支付方式借款人应于每月还款日支付当月利息。4.3其他费用（1）抵押登记费用：人民币________________元；（2）其他费用：____________________。5.抵押物评估及处置5.1抵押物评估抵押物评估机构：____________________评估报告编号：____________________评估价值：人民币________________元整。5.2抵押物处置如借款人逾期未偿还借款，抵押权人有权依法处置抵押物。6.抵押登记6.1抵押登记申请抵押权人应于本合同签订之日起________________日内向抵押物所在地的县级人民政府土地管理部门申请办理抵押登记。6.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押权人承担。7.保险7.1抵押物保险抵押权人应在抵押期间对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押物评估价值。7.2保险费用保险费用由抵押权人承担。7.3保险期限保险期限自抵押物抵押之日起至抵押权消灭之日止。8.保密条款双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还借款或支付利息；（2）抵押人未按约定办理抵押登记；（3）抵押权人未按约定办理抵押物保险；（4）任何一方违反本合同的保密条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为借款总额的________________%；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物被依法查封、扣押或没收；（3）抵押权人因国家政策调整等原因无法履行合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除合同通知后，应在________________日内给予答复；（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期为________________年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。13.2附件二：抵押登记证明抵押登记证明应载明抵押登记的时间、登记机关、登记编号等信息。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、保险合同等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。15.2第三方介入情形（1）抵押物评估：由第三方评估机构对抵押物进行评估；（2）抵押登记：由第三方代理办理抵押登记手续；（3）保险：由第三方保险公司为抵押物提供保险；（4）争议解决：在双方协商不成时，提交第三方仲裁机构仲裁；（5）其他经甲、乙双方协商一致需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任仅限于其专业范围内的服务，对于其专业范围之外的责任，甲、乙双方不承担责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中所收取费用的________________倍；（2）因第三方原因导致抵押物损失的，第三方应按照保险合同约定承担赔偿责任；（3）第三方在履行其专业职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲、乙双方损失的，第三方不承担责任。16.第三方权利16.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据甲、乙双方的要求提供专业服务；（2）收取约定的服务费用；（3）根据合同约定享有其他权利。16.2第三方权利限制（1）第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密；（2）第三方不得利用其在合同履行过程中所知悉的信息从事损害甲、乙双方利益的行为；（3）第三方不得违反法律法规和本合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲、乙双方与第三方的关系甲、乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方仅代表甲、乙双方行使相应权利，承担相应义务。17.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲、乙双方的责任仅限于其在本合同中所承担的责任，甲、乙双方对第三方在本合同中所承担的责任不承担责任；（2）第三方对抵押物的损失、借款人未按约定偿还借款等后果，由甲、乙双方自行承担；（3）第三方在履行其专业职责过程中，如因不可抗力等原因导致甲、乙双方损失的，由不可抗力事件的责任方承担。18.第三方变更及退出18.1第三方变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2第三方退出在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲、乙双方应协商一致，并采取必要措施确保合同履行的连续性。第三方退出后，其权利义务由甲、乙双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押人和借款人共同签字确认。2.抵押登记证明抵押登记证明应载明抵押登记的时间、登记机关、登记编号等信息，并由抵押人和借款人共同签字确认。3.抵押物评估报告由第三方评估机构出具，对抵押物进行评估，并明确评估价值。4.借款合同详细列明借款金额、借款期限、还款方式、利息计算方式等内容，并由甲、乙双方签字确认。5.保险合同由第三方保险公司出具，为抵押物提供保险，明确保险金额、保险期限等内容。6.争议解决协议如双方发生争议，提交第三方仲裁机构仲裁，明确仲裁机构、仲裁程序等内容。7.保密协议甲、乙双方签订的保密协议，约定保密义务和保密内容。8.补充协议如甲、乙双方在合同履行过程中需要增加、修改或补充条款，应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按约定时间偿还借款或支付利息；（2）抵押人未按约定办理抵押登记；（3）抵押权人未按约定办理抵押物保险；（4）第三方在履行其专业职责过程中，泄露甲、乙双方的商业秘密；（5）任何一方违反本合同的保密条款。2.责任认定标准（1）违约行为发生后，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。3.示例说明（1）借款人未按约定时间偿还借款，逾期1个月，应支付借款总额的1%作为违约金；（2）抵押人未按约定办理抵押登记，导致抵押权无法实现，抵押人应承担相应的赔偿责任；（3）第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年农村土地抵押借款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3抵押权人信息1.4抵押权人法定代表人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用及支付方式5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.合同履行7.1借款人义务7.2抵押权人权利7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款人信用报告10.3附件三：抵押权人授权委托书11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同解除后的处理13.1借款人还款责任13.2抵押权人权利义务13.3抵押物处置14.其他约定14.1违约金14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数及保管14.5争议管辖14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息（1）借款人名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）身份证号码：_________________（4）住所地：_________________1.2借款人法定代表人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系电话：_________________1.3抵押权人信息（1）抵押权人名称：_________________（2）法定代表人：_________________（3）身份证号码：_________________（4）住所地：_________________1.4抵押权人法定代表人信息（1）姓名：_________________（2）身份证号码：_________________（3）联系电话：_________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：_________________（2）抵押物类型：_________________（3）抵押物所在地：_________________（4）抵押物所有权：_________________2.2抵押物权属证明（1）权属证书编号：_________________（2）权属证书名称：_________________（3）权属证书颁发机关：_________________2.3抵押物评估价值（1）评估机构：_________________（2）评估报告编号：_________________（3）评估价值：_________________元3.借款金额及期限3.1借款金额：_________________元3.2借款期限：_________________年3.3还款方式：分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款日期：_________________（2）首期还款金额：_________________元（3）后续还款日期：_________________元（4）还款频率：_________________4.利息及费用4.1利息计算方式：按照年利率_________________计算，按月计息。4.2利息支付时间：每月的_________________日前支付。4.3其他费用及支付方式：（1）抵押登记费：_________________元，于抵押登记手续办理完毕后支付。（2）其他费用：_________________元，于合同生效后支付。5.抵押物处置5.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定履行还款义务，且经抵押权人书面通知后仍不履行。5.2抵押物处置程序：（1）抵押权人向借款人发出书面通知，要求其履行还款义务。（2）借款人未履行还款义务，抵押权人有权依法处置抵押物。（3）抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项扣除处置费用后，剩余部分由抵押权人和借款人按比例分配。6.抵押登记6.1抵押登记机关：_________________6.2抵押登记手续：借款人和抵押权人共同办理抵押登记手续。6.3抵押登记费用：_________________元，由抵押权人支付。7.合同履行7.1借款人义务：（1）按照合同约定按时足额支付借款本金及利息。（2）保持抵押物完好无损，不得擅自改变抵押物用途。（3）协助抵押权人办理抵押登记手续。7.2抵押权人权利：（1）对抵押物享有优先受偿权。（2）在借款人未履行还款义务时，有权依法处置抵押物。（3）要求借款人提供借款用途证明。7.3违约责任：（1）借款人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金。（2）抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务，应向借款人支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_________________8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他费用双方协商解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：（1）借款本金及利息全部清偿完毕。（2）抵押权人放弃抵押权。（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件：（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经抵押权人书面通知后仍不履行。（2）抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务。（3）合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1附件一：抵押物清单10.2附件二：借款人信用报告10.3附件三：抵押权人授权委托书11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力或合同履行过程中出现特殊情况，需要变更合同内容的。11.2合同变更程序：双方协商一致，签订书面变更协议，并经各自法定代表人签字盖章。11.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件：根据第九条第（3）款约定的合同解除条件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，或双方协商一致解除合同。12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并处理合同解除后的相关事宜。13.合同解除后的处理13.1借款人还款责任：合同解除后，借款人应继续履行剩余的还款义务。13.2抵押权人权利义务：抵押权人有权要求借款人清偿借款本金及利息，并处置抵押物。13.3抵押物处置：抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。14.其他约定14.1违约金：借款人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金比例为借款金额的_________________%。14.2通知方式：双方应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。14.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.4合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5争议管辖：本合同的争议管辖地为抵押权人所在地。14.6合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供中介、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。a.中介机构：提供信息对接、协调沟通等服务的机构；b.评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告的机构；c.担保机构：提供担保服务，确保合同履行义务的机构；d.其他经甲乙双方认可的第三方。15.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额不得超过其提供的担保额度或评估价值的合理范围。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入本合同。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（3）第三方介入后，应按照协议约定履行职责。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。（2）第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的协助。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的监督。15.5第三方义务（1）第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应按照协议约定，明确各自的权利义务。（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。（3）第三方与其他各方之间，如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入条款（1）甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体条款，包括介入目的、介入方式、介入期限等。（2）介入条款应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2额外条款（1）甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入后，其职责范围内的风险由第三方承担。（2）甲乙双方应在本合同中约定，第三方介入后，其提供的服务费用由甲乙双方按比例分担。16.3说明（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。（2）第三方介入不影响本合同的效力，本合同中未约定的权利义务，仍由甲乙双方自行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、规格、价值等信息。说明：抵押物清单用于明确抵押物的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：借款人信用报告详细要求：信用报告应包含借款人的信用状况、负债情况、还款记录等信息。说明：信用报告用于评估借款人的信用风险，作为合同附件，有助于抵押权人决策。3.附件三：抵押权人授权委托书详细要求：授权委托书应明确委托事项、委托权限、委托期限等。说明：授权委托书用于授权第三方代表抵押权人处理合同相关事宜，确保合同履行。4.附件四：抵押登记申请表详细要求：申请表应包括抵押物信息、借款人信息、抵押权人信息等。说明：抵押登记申请表用于办理抵押登记手续，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同是本合同的基础，明确了借款的基本信息，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物信息、借款人信息、抵押权人信息等。说明：抵押合同明确了抵押物的权利义务，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方信息、介入目的、介入方式、介入期限等。说明：第三方介入协议明确了第三方介入合同的具体事项，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务；抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务；第三方未按协议约定履行职责；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生；违约行为对合同履行造成实际损失；违约方存在过错。3.违约责任认定示例：借款人未按合同约定履行还款义务，逾期还款超过30天，应支付违约金，违约金比例为借款金额的1%。抵押权人未按合同约定履行抵押物处置义务，导致抵押物价值下降，抵押权人应承担相应责任，赔偿借款人损失。第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年农村土地抵押借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人住所地1.4借款人联系电话1.5抵押人信息1.6抵押人法定代表人1.7抵押人住所地1.8抵押人联系电话2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4还款期限3.利息计算及支付3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3利息支付时间4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物面积4.4抵押物用途4.5抵押物权利状况5.抵押登记及变更5.1抵押登记5.2抵押登记费用5.3抵押物变更6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保险7.抵押物评估7.1评估机构7.2评估费用7.3评估报告8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置方式8.3处置费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：______借款人法定代表人：______借款人住所地：______借款人联系电话：______1.2借款人法定代表人借款人法定代表人姓名：______借款人法定代表人身份证号码：______1.3借款人住所地借款人住所详细地址：______1.4借款人联系电话借款人联系电话号码：______1.5抵押人信息抵押人名称：______抵押人法定代表人：______抵押人住所地：______抵押人联系电话：______1.6抵押人法定代表人抵押人法定代表人姓名：______抵押人法定代表人身份证号码：______1.7抵押人住所地抵押人住所详细地址：______1.8抵押人联系电话抵押人联系电话号码：______2.借款金额及期限2.1借款金额借款本金总额：______元整2.2借款期限借款期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3还款方式还款方式：分期还款2.4还款期限还款期限：每月______日还款，共______期。3.利息计算及支付3.1利息计算方式利息计算方式：按月利率______%计算复利。3.2利息支付方式利息支付方式：与本金同期支付。3.3利息支付时间利息支付时间：每月______日支付。4.抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：______4.2抵押物地址抵押物地址：______4.3抵押物面积抵押物面积：______平方米4.4抵押物用途抵押物用途：______4.5抵押物权利状况抵押物权利状况：______5.抵押登记及变更5.1抵押登记抵押登记机关：______抵押登记时间：______5.2抵押登记费用抵押登记费用：______元5.3抵押物变更抵押物变更：______6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任：______6.2抵押物保管费用抵押物保管费用：______元6.3抵押物保险抵押物保险：______第一部分：合同如下：8.抵押物信息8.1抵押物名称抵押物名称：位于______村______组的农村土地8.2抵押物地址抵押物地址：______省______市______县______村______组8.3抵押物面积抵押物面积：______亩8.4抵押物用途抵押物用途：农业生产用地8.5抵押物权利状况抵押物权利状况：该土地权属清晰，无任何争议，抵押人对其享有完全所有权。9.抵押登记及变更9.1抵押登记抵押双方同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记机关为______市国土资源局。9.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担，费用总额为______元。9.3抵押物变更若抵押物发生变更，抵押双方应立即通知对方，并办理相应的变更登记手续。10.抵押物保管10.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。10.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押人承担，费用总额为______元。10.3抵押物保险抵押人应为其抵押物购买保险，保险金额应不低于抵押物价值。11.抵押物评估11.1评估机构抵押物评估机构为______资产评估有限公司。11.2评估费用评估费用总额为______元。11.3评估报告抵押物评估报告应由评估机构出具，抵押双方应共同确认评估报告的有效性。12.抵押物处置12.1处置条件在借款人未按时偿还借款本息的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。12.2处置方式抵押物处置方式为公开拍卖。12.3处置费用抵押物处置费用由抵押人承担。13.违约责任13.1借款人违约责任若借款人未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付______%的违约金。13.2抵押人违约责任若抵押人未履行保管抵押物义务，导致抵押物受损或灭失，抵押人应承担相应的赔偿责任。13.3违约金计算违约金计算方式：按逾期天数计算，逾期天数×日违约金金额。14.争议解决14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。14.3通知方式本合同双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.4附件1.抵押物评估报告2.抵押物保险单3.本合同双方签订的其他相关文件14.5合同份数本合同一式______份，借款双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、抵押人、抵押权人以外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供专业服务的任何个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入中介方介入本合同，需经借款人和抵押权人书面同意，并签订中介服务合同。15.2.2专业服务机构介入专业服务机构介入本合同，需提供相应的资质证明，并经借款人和抵押权人书面同意。15.3第三方职责15.3.1中介方职责中介方应按照中介服务合同的约定，协助双方履行合同，提供信息对接、谈判协调等服务。15.3.2专业服务机构职责专业服务机构应根据其专业领域，提供评估、审计、法律咨询等服务，确保本合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人或抵押人、抵押权人遭受损失时，所应承担的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额为本合同借款金额的______%，且最高不超过______万元。16.2.2专业服务机构责任限额专业服务机构的责任限额为本合同借款金额的______%，且最高不超过______万元。16.3责任免除16.3.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责或造成损失，第三方不承担赔偿责任。16.3.2因借款人或抵押人、抵押权人原因因借款人或抵押人、抵押权人的原因导致第三方无法履行职责或造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与借款人、抵押人、抵押权人的关系第三方与借款人、抵押人、抵押权人之间为独立的合同关系，各自独立承担合同责任。17.2第三方之间的责任划分第三方之间应根据各自合同约定和实际履行情况，明确责任划分，避免相互推诿。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序第三方介入后，若需变更本合同条款，应经借款人、抵押人、抵押权人和第三方共同协商一致，并签订书面协议。18.2合同变更效力经变更的合同条款，对各方均有约束力，各方应按照变更后的条款履行义务。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议