2024年哈尔滨房屋转租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈尔滨房屋转租合同范本本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.转租方信息2.1转租方姓名2.2转租方联系方式2.3转租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3维修责任14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：哈尔滨市南岗区街号，房屋的具体地址应以房产证上的登记地址为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体房间布局和设施详见附件。第二条转租方信息2.1转租方姓名：转租方的姓名应与身份证上的姓名一致。2.2转租方联系方式：转租方的联系电话和邮箱地址，以便在租赁期间进行沟通。2.3转租方身份证号码：转租方的有效身份证件号码，以证明其身份。第三条承租方信息3.1承租方姓名：承租方的姓名应与身份证上的姓名一致。3.2承租方联系方式：承租方的联系电话和邮箱地址，以便在租赁期间进行沟通。3.3承租方身份证号码：承租方的有效身份证件号码，以证明其身份。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，以双方实际入住日期为准。4.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，即承租方应搬出房屋的日期。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前支付当月租金。5.3租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。第六条押金6.1押金金额：承租方应在签订合同的同时支付押金人民币元整。6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如承租方按照约定退还房屋且房屋无损坏，则押金应在扣除应付款项后五个工作日内退还给承租方。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由转租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。9.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。第十条违约责任10.1转租方违约责任：转租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他约定13.1房屋保险：房屋保险由转租方负责购买，并保障承租方的利益。13.2宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物，特殊情况需双方协商一致。13.3维修责任：房屋及设施的正常维护修理由转租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同的签订日期以双方签字盖章的日期为准。14.2合同签署地点：本合同的签订地点为合同所述房屋所在地。第八条合同变更8.1合同变更条件：任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方可生效。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字确认。变更协议生效后，原合同的相关条款相应调整。第九条合同解除9.1合同解除条件：1)双方协商一致解除合同的。2)承租方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的。3)转租方未按约定提供房屋，经催告后在合理期限内仍未提供的。4)双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：1)提出解除的一方应向对方书面提出解除合同的请求。2)双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于押金退还、房屋返还等。3)双方签订解除协议，明确解除合同的事由、解除日期等。4)按照解除协议的约定办理相关手续。第十条违约责任10.1转租方违约责任：1)转租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的200%。2)转租方未按约定履行合同义务的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：1)承租方未按约定支付租金的，应向转租方支付违约金，违约金为应支付租金的100%。2)承租方未按约定使用房屋或违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他约定13.1房屋保险：房屋保险由转租方负责购买，并保障承租方的利益。保险费用包含在租金内。13.2宠物管理：承租方不得在房屋内养宠物，特殊情况需双方协商一致。13.3维修责任：房屋及设施的正常维护修理由转租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。13.4房屋交接：房屋交接时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及设施的状态。13.5房屋返还：合同到期或解除合同后，承租方应按照约定将房屋及设施返还给转租方。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同的签订日期以双方签字盖章的日期为准。14.2合同签署地点：本合同的签订地点为合同所述房屋所在地。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、物业管理方等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规，并按照约定履行合同义务。3.2第三方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定，享有相关权益。4.2第三方不得干涉甲乙双方的正常合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或者合伙人。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限制6.1第三方对甲乙方的责任限制，按照合同约定及法律法规规定执行。6.2第三方就其履行合同所造成的损失，对甲乙方承担有限责任。第七条第三方义务的履行7.1第三方应按照合同约定，履行相关义务。7.2第三方未按约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入的，应与甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。8.2补充协议应明确第三方的权利、义务及责任限制。第九条第三方退出9.1第三方需退出的，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方退出不影响本合同的继续履行。第十条第三方介入的变更10.1第三方因故不能履行合同义务的，应提前通知甲乙方。10.2甲乙方有权要求第三方承担违约责任，或者与第三方协商变更合同主体。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1第三方与甲乙方之间的沟通，应通过书面形式进行。11.2甲乙方应保持与第三方的沟通畅通，以确保合同顺利履行。第十二条第三方介入的违约处理12.1第三方违反合同约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方与甲乙方协商一致，可以解除合同。13.2合同解除后，第三方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点为合同签订地。第十五条法律适用15.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十六条其他约定16.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同及补充协议的签订，不代表甲乙方对第三方的认可，甲乙方对第三方的认可应基于第三方实际履行合同义务的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具家电清单附件三：物业管理制度附件四：租赁合同范本附件五：房屋交接单附件六：维修服务协议附件七：保险单据附件八：中介服务协议附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。附件二：家具家电清单详细要求：详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和状态。附件三：物业管理制度详细要求：提供物业管理方的联系方式、物业管理制度及相关规定。附件四：租赁合同范本详细要求：提供标准租赁合同范本，用于指导双方履行合同义务。附件五：房屋交接单详细要求：双方签署的房屋交接单，明确房屋及设施的状态。附件六：维修服务协议详细要求：提供维修服务方的联系方式、服务内容、费用等相关信息。附件七：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险。附件八：中介服务协议详细要求：如有中介参与，提供中介服务协议，明确中介的职责和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用房屋或违反合同约定的规定。3.未按约定履行维修责任。4.未按约定提供保险。5.未按约定提供中介服务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金为租金的100%或其他约定金额。2.损害赔偿：因违约行为导致的实际损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。示例说明：1.如果承租方未按约定时间支付租金，转租方有权催告承租方支付，如承租方在合理期限内仍未支付，转租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。2.如果承租方未按约定使用房屋，造成房屋及设施损坏，转租方有权要求承租方