2024年度绿城物业水电供应服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿城物业水电供应服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务单位1.2业主委员会或业主代表1.3甲方（物业服务单位）1.4乙方（业主委员会或业主代表）2.合同签订依据与目的2.1法律法规依据2.2合同签订目的3.服务内容与范围3.1水电供应服务概述3.2服务区域与范围3.3服务标准与规范4.服务期限与时间安排4.1合同有效期限4.2服务时间安排5.水电费收费标准5.1收费依据与标准5.2费用结算方式6.质量保障与维护6.1服务质量保证6.2设备维护与保养7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.争议解决机制9.1争议处理原则9.2争议解决途径10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2赔偿标准与方式12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同附件清单14.1附件一：水电供应服务详细内容14.2附件二：收费标准明细表14.3附件三：服务质量标准14.4附件四：合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务单位名称：绿城物业服务公司地址：市区路号联系电话：1.2业主委员会或业主代表名称：小区业主委员会地址：市区路号联系电话：1.3甲方（物业服务单位）名称：绿城物业服务公司地址：市区路号联系电话：1.4乙方（业主委员会或业主代表）名称：小区业主委员会地址：市区路号联系电话：2.合同签订依据与目的2.1法律法规依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规2.2合同签订目的为明确甲乙双方在2024年度的水电供应服务中的权利和义务，确保小区水电供应的稳定与安全，特订立本合同。3.服务内容与范围3.1水电供应服务概述甲方负责小区内所有住宅、商业、公共区域的水电供应服务。3.2服务区域与范围市区小区及配套设施3.3服务标准与规范遵循国家及地方相关水电供应标准与规范，确保水电供应质量。4.服务期限与时间安排4.1合同有效期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务时间安排每日24小时不间断供应，遇国家法定节假日及特殊情况除外。5.水电费收费标准5.1收费依据与标准依据国家及地方相关收费标准，结合小区实际情况制定。5.2费用结算方式每月结算一次，业主委员会负责收集业主水电费，并按时向甲方缴纳。6.质量保障与维护6.1服务质量保证甲方保证水电供应的连续性、稳定性，确保水电质量符合国家标准。6.2设备维护与保养甲方负责小区内水电设施的定期检查、维护与保养，确保设施正常运行。7.乙方权利与义务7.1乙方权利1)享有甲方提供的水电供应服务。2)对甲方提供的服务提出意见和建议。7.2乙方义务1)按时缴纳水电费。2)不得擅自改动水电设施，如有需要，应提前向甲方申请。3)保护小区内水电设施，不得损坏。8.甲方权利与义务8.1甲方权利1)按照合同约定提供水电供应服务。2)对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为采取必要措施。3)收取乙方应缴纳的水电费用。8.2甲方义务1)保证水电供应的连续性和稳定性。2)定期对水电设施进行检查和维护。3)对乙方提出的服务意见和建议进行合理处理。4)在乙方同意的情况下，对小区内水电设施进行必要的改造和升级。9.争议解决机制9.1争议处理原则遵循公平、公正、合理的原则，通过友好协商或依法仲裁解决争议。9.2争议解决途径1)双方协商解决。2)向物业管理处投诉。3)向相关行政管理部门投诉。4)依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1)乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。2)不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1)合同期限届满。2)双方协商一致解除合同。3)合同约定的终止条件成就。11.违约责任与赔偿11.1违约情形1)甲方未能按照合同约定提供水电供应服务。2)乙方未按时缴纳水电费用。3)双方任何一方违反合同约定的其他义务。11.2赔偿标准与方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设施等。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，甲方应在30日内向当地物业管理处备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件1)小区水电设施清单。2)水电供应服务细则。3)水电费收费标准明细表。14.合同附件清单14.1附件一：小区水电设施清单14.2附件二：水电供应服务细则14.3附件三：水电费收费标准明细表14.4附件四：本合同签订日期与地点证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、评估等职能的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1)水电供应设施的安装、维修、改造等技术服务。2)水电费用收缴的代理服务。3)服务质量的监督、评估和认证。4)争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，确保其具备相应的资质和信誉。16.2第三方协议甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方职责第三方应按照协议约定，独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中提及的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务风险、市场行情等因素综合确定。17.3责任限额条款1)第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的服务质量不合格或损坏设施，应承担相应的赔偿责任。2)第三方应承担的责任限额不得超过协议约定的金额。3)第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的水电供应服务提供者或协助者，其与甲方之间形成委托代理关系。18.2第三方与乙方的责任第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，应向乙方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的权利义务1)第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2)甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。19.第三方介入后的合同调整19.1合同条款的补充甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对本合同进行补充或修改，以明确各方的权利义务。19.2合同执行的调整第三方介入后，甲乙双方应按照新的合同执行方案，确保合同的有效履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件1)第三方完成其服务任务。2)双方协商一致终止第三方介入。3)出现合同约定的终止条件。20.2终止程序1)双方应书面通知第三方终止介入。3)甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：小区水电设施清单详细要求：包括小区内所有水电设施的名称、型号、数量、位置等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对水电设施的管理范围和责任划分。2.附件二：水电供应服务细则详细要求：详细列出水电供应服务的具体内容、服务标准、操作流程等。附件说明：作为合同附件，用于指导甲乙双方履行合同义务。3.附件三：水电费收费标准明细表详细要求：列出不同类型水电设施的收费标准、计费方式、结算周期等。附件说明：作为合同附件，用于明确水电费用的计算方式和标准。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在介入服务中的权利、义务、责任、服务内容等。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入服务的具体事项。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：作为合同附件，用于指导双方在出现争议时如何解决。6.附件六：合同签订日期与地点证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字（或盖章）等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的有效性和签订的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按合同约定提供水电供应服务。1.2水电供应质量不符合国家标准。1.3未按时进行水电设施检查、维护。乙方违约行为：2.1未按时缴纳水电费。2.2故意损坏或擅自改动水电设施。2.3未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任应根据违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素进行认定。责任认定标准应遵循公平、合理、合法的原则。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按合同约定提供水电供应服务，导致乙方正常生活受到影响。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：乙方故意损坏水电设施，导致设施无法正常使用。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并修复损坏设施。全文完。2024年度绿城物业水电供应服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2物业服务方1.3物业管理方代表1.4物业服务方代表2.合同签订背景2.1物业服务项目概述2.2物业服务内容2.3物业服务期限3.水电供应服务范围3.1水电供应区域3.2水电供应设施3.3水电供应标准4.服务质量要求4.1水电供应稳定性4.2水电供应安全性4.3水电供应效率5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用结算周期5.3付款方式6.服务期限及终止条件6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序7.服务保障措施7.1服务保障责任7.2服务保障期限7.3服务保障范围8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2物业服务方违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1水电供应设施清单11.2服务费用明细表11.3争议解决机构名单12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同解除条件12.3合同附件内容13.合同签订日期13.1物业管理方签字日期13.2物业服务方签字日期14.合同附件清单14.1附件1：水电供应设施清单14.2附件2：服务费用明细表14.3附件3：争议解决机构名单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司住所：省市区路号法定代表人：联系电话：1.2物业服务方名称：水电供应有限公司住所：省市区路号法定代表人：联系电话：1.3物业管理方代表姓名：职务：项目经理联系电话：1.4物业服务方代表姓名：职务：项目负责人联系电话：第二条合同签订背景2.1物业服务项目概述本合同涉及的物业服务项目为小区的水电供应服务。2.2物业服务内容包括小区内所有住宅、商业及公共区域的水电供应。2.3物业服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条水电供应服务范围3.1水电供应区域小区住宅、商业及公共区域。3.2水电供应设施包括但不限于配电室、变压器、电缆、水表、电表等。3.3水电供应标准符合国家相关水电供应标准及市供水供电规定。第四条服务质量要求4.1水电供应稳定性保证小区内水电供应的连续性和稳定性，确保24小时不间断供电、供水。4.2水电供应安全性确保水电设施安全运行，预防事故发生，保障业主生命财产安全。4.3水电供应效率提高水电供应效率，减少停电、停水时间，提高业主满意度。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用标准根据国家规定及市收费标准，水电供应服务费用为每平方米建筑面积元/月。5.2费用结算周期每月结算一次，业主需在每月5日前支付上月水电费用。5.3付款方式业主可通过银行转账、现金或POS机刷卡等方式支付水电费用。第六条服务期限及终止条件6.1服务期限本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2终止条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）物业服务方或物业管理方违反合同约定，经协商无法解决；（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方需终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。第七条服务保障措施7.1服务保障责任物业服务方负责确保小区内水电供应的稳定性和安全性，如因物业服务方原因导致水电供应问题，物业服务方应承担相应责任。7.2服务保障期限本合同服务期限内的水电供应服务。7.3服务保障范围包括但不限于水电设施的维护、保养、检修、更换等。第八条违约责任8.1物业管理方违约责任（1）物业管理方未按时支付水电供应费用的，应向物业服务方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。（2）物业管理方未按合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2物业服务方违约责任（1）物业服务方未按时提供水电供应服务的，应向物业管理方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的千分之五。（2）物业服务方因自身原因导致水电供应设施损坏，未能及时修复的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，按照仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同修改程序任何一方要求修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面修改协议。10.3合同附件合同附件为本合同的不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件1：水电供应设施清单包括小区内所有水电供应设施的名称、型号、数量、位置等信息。11.2附件2：服务费用明细表详细列出每月水电供应费用的计算方法和金额。11.3附件3：争议解决机构名单列出双方协商一致的争议解决机构名单。第十二条其他约定事项12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。12.2合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍不改正的；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.3合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相符，如有冲突，以合同为准。第十三条合同签订日期13.1物业管理方签字日期年月日13.2物业服务方签字日期年月日第十四条合同附件清单14.1附件1：水电供应设施清单14.2附件2：服务费用明细表14.3附件3：争议解决机构名单第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定原因需要介入合同履行过程中的个人、企业或机构，包括但不限于监理机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围（1）对水电供应服务质量的监督和评估；（2）对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；（3）对水电供应设施的安全性能进行检测和认证；（4）其他经双方同意的介入事项。第十六条第三方的责权利16.1第三方的责任第三方在介入过程中，应严格遵守国家相关法律法规和合同约定，对自身行为负责。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利（1）第三方有权要求物业管理方和物业服务方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权根据合同约定对水电供应服务进行检查、评估和监督；（3）第三方有权根据合同约定对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁。16.3第三方的义务（1）第三方应保证介入行为的公正、公平、公开；（2）第三方应及时向双方报告介入过程中的情况，并提出合理的建议或决定；（3）第三方应保守合同内容及相关秘密。第十七条甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外义务（1）甲方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和信息；（2）甲方应遵守第三方的评估和监督结果，及时整改存在的问题。17.2乙方的额外义务（1）乙方应确保水电供应服务的质量，满足合同约定和第三方的要求；（2）乙方应接受第三方的评估和监督，对发现的问题及时整改。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方根据相关法律法规自行设定。18.2第三方责任限额的执行（1）第三方在介入过程中，如因自身原因造成物业管理方或物业服务方损失的，应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额的执行，应以第三方实际承担的责任为限。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与物业管理方的划分第三方与物业管理方在合同履行过程中的关系为监督和被监督的关系，第三方不得干预物业管理方的正常管理活动。19.2第三方与物业服务方的划分第三方与物业服务方在合同履行过程中的关系为服务与被服务的关系，第三方不得干预物业服务方的正常服务活动。19.3第三方与业主的划分第三方与业主的关系为中立第三方，第三方不得直接与业主发生合同关系，但可在业主授权下提供相关服务。第二十条合同变更与补充20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签署书面变更协议。20.2合同补充如第三方介入需要补充合同条款的，双方应协商一致，签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：水电供应设施清单要求：列出小区内所有水电供应设施的名称、型号、数量、位置、安装日期等信息。列出设施维护保养记录、维修更换记录等。说明：本清单作为合同附件，用于明确水电供应设施的维护责任和维修期限。2.附件2：服务费用明细表要求：列出每月水电供应费用的计算方法和金额。包括水费、电费、维护费、管理费等各项费用。列出费用收取的标准依据和调整机制。说明：本明细表作为合同附件，用于明确水电供应服务的收费标准和服务内容。3.附件3：争议解决机构名单要求：列出双方协商一致的争议解决机构名称、地址、联系方式等信息。列出争议解决机构的资质和业务范围。说明：本名单作为合同附件，用于明确双方在发生争议时选择的争议解决机构。4.附件4：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、范围、权限和责任。列出第三方介入的具体工作内容和时间安排。列出第三方介入的费用预算和支付方式。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件5：水电供应应急预案要求：列出小区内可能发生的停电、停水等紧急情况的处理流程。列出应急物资和设备的储备情况。列出应急联系方式和责任人。说明：本预案作为合同附件，用于明确水电供应紧急情况下的应对措施。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时支付水电供应费用：物业管理方应向物业服务方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。未按合同约定提供相关资料：物业管理方应承担相应的法律责任。示例：物业管理方未按时支付水电费用，物业服务方有权要求支付违约金。2.物业服务方违约行为及责任认定未按时提供水电供应服务：物业服务方应向物业管理方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的千分之五。因自身原因导致水电供应设施损坏：物业服务方应承担相应的赔偿责任。示例：物业服务方未按时修复损坏的水表，应向物业管理方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身原因导致合同履行出现问题：第三方应承担相应的法律责任。未按时完成介入工作：第三方应向合同双方支付违约金。示例：第三方未按时完成水电供应设施的检测工作，应向合同双方支付违约金。4.业主违约行为及责任认定业主未按时支付水电费用：业主应向物业服务方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。业主损坏水电设施：业主应承担相应的赔偿责任。示例：业主损坏小区公共区域的水表，应承担赔偿责任。全文完。2024年度绿城物业水电供应服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.2业主方信息2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.服务范围3.1水电供应区域3.2水电供应设施4.服务内容4.1水电供应标准4.2供水供电设施维护4.3故障处理及维修5.服务费用5.1水电供应费用5.2服务费收费标准5.3费用支付方式6.质量保证6.1水电供应质量标准6.2质量监督与考核7.安全管理7.1安全操作规程7.2安全责任7.3安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：水电供应设施清单12.2附件二：服务费用明细表13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.其他约定14.1合同解释权14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.1.1物业服务方名称：绿城物业管理公司1.1.2物业服务方地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：小区业主委员会1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.合同期限2.1合同开始日期：2024年1月1日2.2合同结束日期：2024年12月31日3.服务范围3.1水电供应区域：市区小区内所有住宅及公共设施3.2水电供应设施：小区内的供水管道、供电线路、配电室、水表、电表等设施4.服务内容4.1水电供应标准：4.1.1供水标准：符合国家标准《生活饮用水卫生标准》（GB57492006）4.1.2供电标准：符合国家标准《住宅小区供配电系统设计规范》（GB500572010）4.2供水供电设施维护：4.2.1定期对供水供电设施进行巡检和维护，确保设施正常运行4.2.2及时修复供水供电设施故障，保证小区水电供应的稳定性4.3故障处理及维修：4.3.1接到故障报告后，及时组织人员抢修，确保故障在24小时内得到解决4.3.2对维修过程中产生的费用，由物业服务方承担5.服务费用5.1水电供应费用：5.1.1按照国家规定及当地政府定价标准执行5.1.2供水费用：按照实际用水量计算5.1.3供电费用：按照实际用电量计算5.2服务费收费标准：5.2.1服务费按年度收取，收费标准根据当地物价部门规定执行5.2.2业主委员会有权根据实际情况调整收费标准5.3费用支付方式：5.3.1业主通过物业管理费缴纳方式支付水电费用5.3.2业主委员会负责向物业服务方支付服务费6.质量保证6.1水电供应质量标准：6.1.1供水质量符合国家标准《生活饮用水卫生标准》（GB57492006）6.1.2供电质量符合国家标准《住宅小区供配电系统设计规范》（GB500572010）6.2质量监督与考核：6.2.1物业服务方定期向业主委员会汇报水电供应情况6.2.2业主委员会对水电供应质量进行监督和考核6.2.3对达不到质量标准的，物业服务方应立即采取措施进行整改8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和业务信息8.1.2任何一方在履行合同过程中知悉的对方企业秘密和个人隐私8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露8.2.2双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业服务方未按约定提供水电供应服务或服务质量不符合标准9.1.2业主方未按时足额支付水电供应费用或服务费用9.1.3双方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失9.2.2违约金的计算方式根据违约程度和损失大小确定10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理期限的答辩机会10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但不受影响11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方约定的生效日期起生效11.1.2本合同经双方确认无误，签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，另一方有权解除合同12.合同附件12.1附件一：水电供应设施清单12.1.1供水管道清单12.1.2供电线路清单12.1.3配电室清单12.1.4水表清单12.1.5电表清单12.2附件二：服务费用明细表12.2.1供水费用明细12.2.2供电费用明细12.2.3服务费明细13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致后，应签订书面变更协议13.1.2变更协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力13.2合同补充内容13.2.1双方在本合同签订后，如需补充事项，应签订书面补充协议13.2.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1合同解释权14.1.1本合同解释权归物业服务方所有14.2合同未尽事宜处理14.2.1合同未尽事宜，由双方友好协商解决14.2.2如协商不成，按相关法律法规处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同中未直接参与签订，但在合同履行过程中因特殊原因需要介入的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于技术支持、咨询服务、项目监理、争议调解等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因不可抗力或特殊情况需要第三方提供技术支持或专业服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行项目监理或争议调解。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方，应提前书面通知另一方，并说明第三方介入的必要性。15.3.2双方就第三方介入事宜达成一致后，由一方代表与第三方签订相关协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由双方在引入第三方协议中明确约定，原则上不超过合同总金额的10%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的时间内支付。16.1.2甲方可要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。16.1.3甲方可对第三方的工作进行监督，并提出合理化的建议。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方有权对第三方的工作质量进行评估，并提出改进意见。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方的责任17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供优质的服务。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的责任。17.2第三方对乙方的