2024个人出租住宅合同范例

编号：__________2024个人出租住宅合同范例第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024个人出租住宅合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3住宅描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付日期和时间3.4支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2维修责任5.3装修限制第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条转租条款7.1转租条件7.2出租方同意转租程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律诉讼第十条其他费用10.1物业管理费10.2水电费10.3其他潜在费用第十一条合同终止11.1提前终止条件11.2终止后责任处理第十二条合同修改与补充12.1修改条件12.2补充条款效力第十三条通知条款13.1通知方式13.2通知期限第十四条适用法律14.1合同适用法律14.2法律解释机构第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息出租方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息承租方地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3住宅描述住宅地址：市区路号住宅面积：平方米住宅户型：室厅住宅设施：家具、家电等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付频率：每月支付一次3.3支付日期和时间：每月的日之前支付当月租金3.4支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将住宅交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后日内退还承租方剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的银行账户第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租方应按住宅的性质和用途合理使用，并遵守物业管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。5.2维修责任：住宅及附属设施因自然损耗、正常使用损耗或不可抗力导致损坏的，由出租方负责维修或更换。因承租方使用不当或疏忽导致损坏的，由承租方负责维修或赔偿。5.3装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对住宅进行装修或改动。第六条保险责任6.1出租方保险：出租方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2承租方保险：承租方应为其自身利益购买相应的保险，包括但不限于人身意外险、财产险等。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照本合同约定提供住宅或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的直接损失。出租方迟延交付住宅的，应按照迟延交付的日期向承租方支付租金的违约金。8.2承租方违约承租方未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的直接损失。承租方未经过出租方同意转租的，应向出租方支付违约金，并且出租方有权要求承租方立即终止转租行为。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他费用10.1物业管理费承租方应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用按物业管理公司要求支付。10.2水电费承租方应合理使用水电等公共资源，并按规定的收费标准支付水电费。10.3其他潜在费用承租方应承担因使用住宅而产生的其他费用，包括但不限于通讯费、网络费等。第十一条合同终止11.1提前终止条件任何一方提前终止本合同的，应提前三个月通知对方，并按照本合同约定办理终止手续。11.2终止后责任处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将住宅交还给出租方，并按照约定办理押金退还手续。第十二条合同修改与补充12.1修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款效力补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三条通知条款13.1通知方式双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.2通知期限任何一方发出通知，应以不少于五个工作日的时间提前通知对方。第十四条适用法律14.1合同适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。14.2法律解释机构本合同的解释机构为租赁住宅所在地的人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅照片及设施清单描述：包含住宅内外部照片以及家具、家电等设施的详细清单。要求：照片应真实反映住宅现状，设施清单应详细列出各项设施的品牌、型号、数量等信息。附件二：物业管理规定描述：物业公司的管理规定，包括物业费的收费标准、支付方式、服务内容等。要求：明确物业管理费的收费标准及支付时间，列出物业公司提供的服务项目。附件三：租金支付记录描述：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。要求：每次支付租金后，由双方签字确认，并保留支付凭证。附件四：押金收据描述：出租方收到押金的收据，记录押金金额、收款时间等。要求：押金收据应由双方签字确认，并保留副本。附件五：维修记录描述：记录住宅维修的详细信息，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：每次维修后，由双方签字确认，并保留维修记录副本。附件六：转租同意书描述：承租方转租时，出租方出具的同意书，明确转租条件和期限。要求：转租同意书应由双方签字确认，并保留副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按照合同约定提供住宅或未履行合同义务。出租方迟延交付住宅。承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。承租方未经过出租方同意转租。双方未通过协商解决争议或纠纷。责任认定标准：违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金金额支付。赔偿金：根据违约行为给对方造成的实际损失计算赔偿金。损失赔偿范围：限于直接损失，不包括间接损失。示例说明：若出租方未按时交付住宅，承租方有权要求支付违约金，并有权要求出租方承担因迟延交付导致的额外费用。若承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付违约金，并有权要求承租方支付逾期付款的利息。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供住宅并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁住宅并有权使用住宅的一方。3.租赁期限：指