2024年新物业面积测算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新物业面积测算协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.测算范围与对象2.1测算范围2.2测算对象3.测算方法与标准3.1测算方法3.2测算标准4.测算时间与期限4.1测算开始时间4.2测算结束时间4.3测算期限5.测算费用及支付方式5.1测算费用5.2支付方式5.3付款时间6.权益与义务6.1物业服务企业权益6.2业主委员会权益6.3物业服务企业义务6.4业主委员会义务7.合同履行与监督7.1合同履行7.2监督机制8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：测算结果13.2附件二：测算依据14.合同签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：第二条测算范围与对象2.1测算范围：本合同所指的测算范围为小区所有住宅及公共区域的面积。2.2测算对象：包括所有住宅套内面积、分摊的公共区域面积、地下室面积等。第三条测算方法与标准3.1测算方法：采用国家规定的建筑面积测算方法，依据《房产测绘管理办法》进行。3.2测算标准：按照《房产测量规范》（GB/T1792000）执行。第四条测算时间与期限4.1测算开始时间：2024年4月1日4.2测算结束时间：2024年6月30日4.3测算期限：90日第五条测算费用及支付方式5.1测算费用：根据测算工作量及市场价格，测算费用为人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付方式：物业服务企业向业主委员会提交测算报告及发票后，业主委员会于收到之日起5个工作日内支付测算费用。5.3付款时间：2024年7月1日第六条权益与义务6.1物业服务企业权益：有权要求业主委员会提供必要的资料和协助，以保证测算工作的顺利进行。6.2业主委员会权益：有权监督物业服务企业按照约定进行测算工作，并有权要求物业服务企业提供测算依据。6.3物业服务企业义务：确保测算结果的准确性，并及时向业主委员会提交测算报告。6.4业主委员会义务：配合物业服务企业进行测算工作，确保测算所需资料的完整性和准确性。第七条合同履行与监督7.1合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2监督机制：由业主委员会设立监督小组，对物业服务企业的测算工作进行监督，确保测算结果的公正、公平。监督小组有权要求物业服务企业提供相关证明材料，并对测算结果进行核实。第八条合同变更与解除8.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容作为合同附件。8.2.1一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内改正；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同目的无法实现。合同解除后，双方应立即停止相关行为，并按照合同约定处理已发生的事务。第九条违约责任9.1.1一方未按合同约定履行测算义务；9.1.2一方未按合同约定支付费用；9.1.3一方提供虚假测算结果。9.2.1按照合同约定支付违约金；9.2.2承担因此给对方造成的损失；9.2.3按照法律规定承担其他违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同附件13.1附件一：测算结果13.2附件二：测算依据第十四条合同签署日期与地点14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：市区路号会议室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、审计等；2.1.2双方协商一致，邀请第三方参与合同的履行监督；2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同时，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。3.2.1第三方因自身过错导致测算结果错误的责任；3.2.2第三方因自身行为导致的合同履行延误或终止；3.2.3第三方因违反保密协议导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地开展工作；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应在合同约定的期限内完成相关工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理。5.2.1不干涉甲乙双方的独立决策；5.2.2不泄露甲乙双方的商业秘密；5.2.3不利用甲乙双方的信息谋取私利。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期向第三方通报合同履行情况，并接受第三方的监督。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同附件中明确，并在合同履行过程中按照约定支付。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的事项或范围，甲乙双方应书面通知第三方，并签订书面变更协议。8.2.1第三方未能履行合同约定的义务；8.2.2第三方违反保密协议；8.2.3合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决机构：如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定处理已发生的事务，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：测算结果详细要求：该附件应详细列出测算的各个项目和具体数值，包括但不限于住宅套内面积、分摊的公共区域面积、地下室面积等。说明：测算结果应清晰、准确，并由测算人员签字确认。2.附件二：测算依据详细要求：该附件应包括测算所依据的国家规定、行业标准、相关法律法规等。说明：测算依据应完整，以便于后续的审查和监督。3.附件三：合同变更协议详细要求：当合同内容发生变更时，双方应签订书面变更协议，详细列明变更的内容和生效日期。说明：变更协议应与原合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：当第三方介入合同时，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。5.附件五：违约金支付凭证详细要求：当一方违约时，支付违约金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证应作为合同履行的一部分，由违约方提供。6.附件六：争议解决协议详细要求：当发生争议时，双方应签订书面协议，约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体步骤和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提供测算结果责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例：物业服务企业未能在约定的时间内提交测算报告，应支付违约金人民币壹万元（￥10,000.00）。2.违约行为：提供虚假测算结果责任认定：违约方应退还全部测算费用，并支付违约金，同时承担因此给对方造成的损失。示例：业主委员会发现物业服务企业提供的测算结果存在虚假内容，应退还测算费用人民币拾万元（￥100,000.00），并支付违约金人民币壹万元（￥10,000.00）。3.违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。示例：业主委员会未能在约定的时间内支付测算费用，应支付违约金人民币壹万元（￥10,000.00）。4.违约行为：违反保密协议责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密给对方造成的损失。示例：第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失人民币伍万元（￥50,000.00）。全文完。2024年新物业面积测算协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1物业面积的定义1.2测算方法1.3相关术语2.双方当事人2.1甲方2.2乙方2.3双方联系方式3.测算范围和对象3.1测算范围3.2测算对象4.测算依据和标准4.1测算依据4.2测算标准5.测算程序和流程5.1甲方准备材料5.2乙方现场勘查5.3数据整理和分析5.4测算结果报告6.测算结果确认6.1双方确认测算结果6.2异议处理6.3测算结果修改7.费用和支付7.1测算费用7.2费用支付方式7.3付款期限8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同期限和终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3争议解决11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1物业面积的定义：本合同中所述的物业面积，指甲方物业的建筑面积、使用面积和公摊面积之和。1.2测算方法：乙方将采用国家规定的《建筑工程建筑面积计算规范》进行物业面积的测算。1.3相关术语：合同中使用的相关术语，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。2.双方当事人2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。2.3双方联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]；乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]。3.测算范围和对象3.1测算范围：本次物业面积测算的范围为甲方拥有的全部物业。3.2测算对象：本次物业面积测算的对象包括甲方物业的各个独立空间，如住宅、商业、办公等。4.测算依据和标准4.1测算依据：本测算依据《建筑工程建筑面积计算规范》及相关法律法规进行。4.2测算标准：测算标准按照《建筑工程建筑面积计算规范》及相关政策文件执行。5.测算程序和流程5.1甲方准备材料：甲方应于本合同签订后5个工作日内，向乙方提供测算所需的全部材料，包括但不限于：物业图纸、产权证、测绘许可证等。5.2乙方现场勘查：乙方应在收到甲方提供的材料后3个工作日内，对物业现场进行勘查。5.3数据整理和分析：乙方应在勘查现场后5个工作日内，对收集到的数据进行分析整理。5.4测算结果报告：乙方应在数据整理分析完成后7个工作日内，向甲方提交物业面积测算结果报告。6.测算结果确认6.1双方确认测算结果：甲方应在收到乙方提交的测算结果报告后5个工作日内，对测算结果进行确认。6.2异议处理：若甲方对测算结果有异议，应在确认期内提出，乙方应在收到异议后3个工作日内予以答复。6.3测算结果修改：若乙方根据甲方异议对测算结果进行修改，修改后的测算结果应重新提交甲方确认。7.费用和支付7.1测算费用：本次物业面积测算费用为人民币[测算费用金额]元。7.2费用支付方式：甲方应在合同签订后3个工作日内，向乙方支付测算费用的50%作为预付款；乙方提交测算结果报告后，甲方应在5个工作日内支付剩余50%的费用。7.3付款期限：本合同项下所有款项的支付期限均为自合同签订之日起计算，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付应付款金额的千分之五作为违约金。8.保密条款8.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息以及其他未公开的信息，均为保密信息。8.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同期限和终止9.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，经对方催告后仍未纠正；9.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复或赔偿损失；10.2.3承担相应的法律责任。10.3争议解决：因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.不可抗力11.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时协商，采取合理措施减轻损失。11.2.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应在5个工作日内书面通知对方；11.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2对方严重违约；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行；12.1.4法律法规规定的其他解除条件。12.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。13.法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方认可的电子通讯方式发送。14.2.1甲方提供的物业相关材料；14.2.2乙方出具的物业面积测算结果报告；14.2.3双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。1.2第三方范围：第三方介入的范围包括但不限于协助双方进行物业面积测算、提供专业意见、进行合同履行监督等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件。3.2第三方应在收到资料后[具体时间]内完成相关工作，并向甲乙双方提交报告或意见。3.3第三方提交的报告或意见应真实、客观、公正，并对甲乙双方负责。4.第三方职责和义务4.1第三方应根据本合同约定的职责，协助甲乙双方完成相关工作。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保守商业秘密。4.3第三方应保证其提供的服务质量，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。5.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。6.第三方责任限额6.1第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。6.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并经甲乙双方确认。6.3若第三方责任限额不足以覆盖其造成的损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应的补充责任。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供真实、准确的资料。7.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲方提供资料不真实、不准确导致损失，甲方应承担相应责任。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供真实、准确的资料。7.2.2第三方在履行职责过程中，若因乙方提供资料不真实、不准确导致损失，乙方应承担相应责任。7.3第三方与甲乙双方的划分：7.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应责任。7.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因造成第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。8.第三方介入协议的生效和终止8.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的终止，应按照协议约定的条件和程序进行。9.第三方介入协议的修改和补充9.1第三方介入协议的修改和补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2任何修改和补充的协议，均为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业图纸：详细标注物业建筑结构、尺寸、层高等信息。2.产权证：证明甲方物业所有权及产权范围的正式文件。3.测绘许可证：证明乙方具有测绘资质的官方文件。4.物业面积测算结果报告：乙方根据现场勘查和数据整理分析后，出具的专业测算报告。5.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方职责、权利、义务及责任限额的协议。6.通知函：甲乙双方就本合同履行过程中的事项发出的书面通知。7.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。8.其他相关文件：甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间提供资料或完成工作。1.2第三方未按约定标准或程序提供服务质量。1.3任何一方未按约定支付费用。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复或赔偿损失；2.2.3承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在约定时间内提供物业图纸，导致乙方无法按期完成测算工作，甲方应支付乙方相应的违约金。3.2第三方在物业面积测算过程中，未按国家标准执行，导致测算结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方未在约定时间内支付测算费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止合同履行。3.4任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年新物业面积测算协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1物业面积1.2测算方法1.3合同双方2.测算目的与范围2.1目的2.2测算范围3.测算时间3.1测算开始时间3.2测算结束时间4.测算人员4.1测算人员资格4.2测算人员职责5.测算方法与程序5.1测算方法5.2测算程序6.测算结果6.1测算结果确认6.2测算结果报告7.测算费用7.1费用支付方式7.2费用支付时间7.3费用总额8.合同履行8.1履行时间8.2履行地点8.3履行方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1物业面积：指根据国家相关法律法规和行业标准，对物业项目进行面积测算，包括建筑面积、使用面积、公摊面积等。1.2测算方法：指根据国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的方法对物业面积进行测算。2.测算目的与范围2.1目的：甲方委托乙方对物业项目的面积进行测算，以明确物业项目的面积情况，为物业项目的管理、交易等提供依据。2.2测算范围：本次面积测算范围包括物业项目的全部建筑面积、使用面积和公摊面积。3.测算时间3.1测算开始时间：甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供必要的资料，乙方应在收到资料后3个工作日内开始测算。3.2测算结束时间：乙方应在开始测算之日起30个工作日内完成面积测算，并向甲方提交测算报告。4.测算人员4.1测算人员资格：乙方应派遣具有国家相关部门颁发的相关资格证书的测绘人员参与本次面积测算。4.2测算人员职责：测算人员应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定，负责物业项目的现场勘查、数据收集、计算分析等工作。5.测算方法与程序5.1测算方法：乙方应采用国家相关法律法规、行业标准规定的面积测算方法，确保测算结果的准确性。5.2测算程序：测算程序包括现场勘查、资料收集、数据计算、报告编制等环节。6.测算结果6.1测算结果确认：乙方应在完成测算后7个工作日内向甲方提交测算报告，甲方应在收到报告后5个工作日内对测算结果进行确认。6.2测算结果报告：测算报告应包括测算依据、测算方法、测算结果、分析意见等内容。7.测算费用7.1费用支付方式：测算费用由甲方支付，支付方式为现金或银行转账。7.2费用支付时间：甲方应在乙方完成测算并提交测算报告后5个工作日内支付测算费用。7.3费用总额：本次面积测算费用总额为人民币____元。8.合同履行8.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至测算报告提交甲方之日止。8.2履行地点：测算工作应在物业项目所在地进行，具体地点由双方协商确定。8.3履行方式：乙方应按照合同约定的时间、地点和方法完成测算工作，并确保测算结果的准确性和可靠性。9.保密条款9.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属于保密范围。9.2保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任a)乙方未按约定时间、地点和方法完成测算工作；b)乙方提供的测算结果不准确或存在重大遗漏；c)甲方未按约定支付测算费用；d)双方违反保密条款。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方合理的解决期限。11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c)因不可抗力致使合同无法履行。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项，并退还相关资料。13.合同生效13.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）且符合法律法规规定，自生效之日起具有法律效力。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于测算委托书、测算报告、相关法律法规等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业标准执行；如有歧义，由双方协商解决。14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在履行本合同过程中，如需第三方介入，第三方是指非合同双方，但与本合同履行相关的中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方职责：15.2.1中介方：负责协调合同双方之间的关系，提供专业咨询，协助解决合同履行中的争议。15.2.2咨询公司：提供专业领域的咨询服务，如法律咨询、技术咨询等。15.2.3评估机构：负责对物业项目的面积、价值等进行评估。15.2.4监理单位：负责对物业项目的施工过程进行监督，确保施工质量。15.3第三方权利：15.3.1中介方：有权要求合同双方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行监督。15.3.2咨询公司：有权根据委托要求提供咨询服务，并收取相应的咨询费用。15.3.3评估机构：有权根据评估标准和方法对物业项目进行评估，并出具评估报告。15.3.4监理单位：有权对施工过程进行监督，有权要求施工方进行整改。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方：第三方受甲方委托介入合同履行，应遵循甲方的指示和要求。15.4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由双方自行协商确定，但不得影响本合同的履行。15.4.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同测算费用的一定比例。16.2责任限额比例：第三方责任限额比例为测算费用的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。16.3责任承担方式：16.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出部分由合同双方按照合同约定承担。16.3.2第三方在责任限额内承担赔