DB4209T 41-2024 工业用地“标准地”五证同发工作规范

发布发布孝感市市场监督管理局2024070320240603ICS03.080ICS03.080CCSA.12孝 感 市 地 方 标 准DB4209/T41—2024工业用地"标准地"五证同发工作规范WorkspecificationforfivecertificatesissuedtogetherofindustrialstandardlandDB4209/T41—2024DB4209/T41—2024DB4209/T41—2024DB4209/T41—2024II附录D（料） 工用地标地五同阶段程图 12参考献 13目 次前言 II1范引文件 1语定义 1作则 2作求 2作容 3作程 4价改进 5附录A（料） 工用地标地五同收件料单 6附录B（料） 工用地标地五同审批诺书 7附录C（料） 工用地标地五同申请表 8IIII前 言本文按GB/T1.1—2020《准工导则 第1部分标化件结和起规》起草。本文件由孝感市孝南区自然资源和规划局提出。本文件由孝感市自然资源和规划局归口。本文件主要起草人：万赛群、付志刚、沈远东、何永明、王锐、孙小舟、黄俊年、刘锐、刘桂兰、肖文丹、黄成、陈芬、陈玮琪。本文件实施应用中的疑惑以及有关修改意见建议可联系孝感市孝南区自然资源和规划局，联系电话邮箱：zgj@。11标准地一码串联一网集成五证同发工业用地"标准地"五证同发工作规范范围（CJJ/T296-2019 下列术语和定义适用于本文件。注：标准地控制性指标由“3+X”构成，“3”即固定资产投资强度、建筑容积率、亩均税收，“X”即单位能耗标准、单位排放标准、安全生产管控指标等其他控制性指标，并可根据当地实际情况进行动态调整。建筑容积率在建设用地范围内所有建筑物地面以上各层建筑面积之和与建设用地面积的比率。亩均税收入驻项目投产达效后，每个会计年度每亩地纳税标准。固定资产投资强度项目用地范围内单位面积固定资产投资额。2——各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道和设备的安装，以及城镇市政基础设施工程、质量安全监督手续、施工图数字化联合图审和建设资金落实情况，实行施工许可“告知承诺制”；——建立施工图分类审查制度，取消低风险建设工程的施工图审查，实行施工图审查“豁免100500——先办理施工许可证，再在规定时间内补齐图审、质量监督和安全监督等手续，实行“三容缺”办理。11120510344C）。 受理五证办理材料互不为前置条件，实行并联审批。企业综合窗口制证发证（实行电子证照或邮寄），发证流程图见附录D。项目验收阶段见A）。见附录B）申请55项目企业向经信部门书面提出达产验收申请，属地政府组织有关部门进行达产复核。复核不合格，限期整改；复核合格，由发改部门进行信用评价。（66附录A（资料性）工业用地“标准地”五证同发收件资料清单表A.1工业用地“标准地”五证同发收件资料清单资料类型序号收件资料备注通用资料1申请书、申报表/2承诺书承诺书需包括规划报建承诺书、建设资金已经落实承诺书3申请单位统一社会信用代码(营业执照或组织机构代码)免提交4法人身份证明、法人身份证、代理人委托书、代理人身份证免提交5关于该项目备案的文件免提交6土地出让合同、出让金发票、契税发票免提交71:500数字宗地图（电子版和纸质版）、不动产测量报告/各业务其他收件资料1修建性详细规划规划设计方案审批通知单、工程证2单体报建图及面积表（或面积核算报告）（盖出图章，纸质及CAD、SHP电子版）工程证3中标通知书（按照规定可直接发包的工程应提供直接发包备案表）施工证4施工合同施工证52000审仅提供施工图告知承诺)施工证6现场踏勘表施工证工业用地“标准地”五证同发审批承诺书工业用地“标准地”五证同发审批承诺书 现就 项申按五同发式进审，下列承诺：一、所填写的基本信息真实、准确；二、已经知晓政府服务机构及相关主管部门和单位告知的全部内容；四、对于约定需要提供的材料、达到的条件，承诺能够在规定期限内提供或达到；五、若违反承诺或者作出不实承诺的，愿意承担相应的法律责任；六、上述陈述是申请人真实意思的表示。承诺单位：(建设单位盖章)委托代理人：年月日附录B（资料性）工业用地“标准地”五证同发审批承诺书表B.1工业用地“标准地”五证同发审批承诺书788附录C（资料性）工业用地“标准地”五证同发申请表表C.1工业用地“标准地”五证同发申请表息（填单位名称单位性质□政府机关□事业单位□社会团体□国有及国有控股企业□股份制企业□集体企业□私营企业□个体工商户□港澳台及外资企业□其 单位证照类型□企营执照 组机构码（业人））））□统社信代码 其他 单位证照号码法人类型□企法人 国关法人□事业单位法人□社会团体法人□其他法定代表人授权申报人申报人申报人身份证号码通讯地址工程拟开工时间项目拟建成时间项目负责人姓名及电话号码建设项目信息（必填）项目名称项目地址项目代码工程分类□工厂房线工程□房建工程市程其他 建设性质□新建扩建□建其他 立项类型项目类型□政府投资工程建设项目（□房建类□城市基础设施线性工程类□小型市政项目）□社会投资工程建设项目（□房地产开发类□工业厂房类□小型社会投资项目）PPPEPC）99总投资额 ）资金来源□政投工程 社投资程 他 土地来源□招挂地 □议让用地 自存地 □其 土地用途□工仓用地 公管理公服用地 交通输地□水及利施地 □其土地用地面积 ㎡新增用地面积（备注：无新增面积写0） ㎡房建面积总建面㎡ 地㎡地下 ㎡市政项目项目建设规模和内容工业项目火灾危险性分类参建单位信息勘察单位名称设计单位名称施工单位监理单位勘察单位社会信用代码设计单位社会信用代码施工单位社会信用代码监理单位社会信用代码勘察单位法定代表人设计单位法定代表人施工单位法定代表人监理单位法定代表人勘察单位资质证书号设计单位资质证书号施工单位资质证书号监理单位资质证书号勘察单位项目负责人设计单位项目负责人（建筑和结构）施工单位项目负责人监理单位项目负责人勘察单位项目责任人注册证号设计单位项目责任人注册证号施工单位项目责任人注册证号监理单位项目责任人注册证号勘察单位项目负责人联系电话设计单位项目负责人联系电话施工单位项目负责人联系电话监理单位项目负责人联系电话1010阶段类型实施单位申请事项勾选备注立项用地规划许可阶段申请事项发改部门项目立项企业投资项目备案（□）政府投资项目建议书审批（□）政府投资项目可行性研究报告或实施方案审批（□）自然资源和规划部门建设项目用地预审与选址意见书核发（□）国有建设用地供地审核国有建设用地使用权划拨批准（□）国有建设用地使用权协议出让（租赁）审批（□）建设用地（含临时用地）规划许可证核发新增建设用地办理（□）工程建设许可阶段申请事项发改部门政府投资项目初步设计审批（□）自然资源和规划部门建设工程设计方案审查（□）建设工程规划许可（非交通市政项目）（□）建设工程规划许可（交通市政项目-管线类）（□）建设工程规划许可（交通市政项目-非管线类）（□）生态环境部门商当地生态环境部门确定（□）人民防空办公室应建防空地下室的民用建筑项目报建审批（□）施工许可阶段申请施工图审查机构勘察审查（□）建筑设计审查（□）消防审查（□）技防审查（□）1111事项人防审查（□）安全设施设计审查（□）项目气象防雷审查（□）工业项目建设工程施工图审查告知承诺书（非特殊消防工程类）（□）住建部门施工许可证（□）拆改迁供水处理设施审核（□）市政设施建设类审批（□）拆改迁排水与污水处理设施审核（□）改变绿地规划、绿地性质许可（□）设计城市绿地、树木审批（□）气象部门防雷审查（□）民生水电气供水报装（□）供电报装（□）供气报装（□）不动产登记事项不动产登记机构国有建设用地使用权首次登记（单位）（□）申请人承诺：1（2、若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。法定表或权办（