二零二四年度古董房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古董房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵告知6.2瑕疵处理6.3责任承担7.房产权属证书及附件7.1权属证书7.2附件清单8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房产详细信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在地：________房产具体地址：________2.2房产面积房产总面积：________平方米2.3房产性质房产性质：________2.4房产权属房产所有权：________2.5房产用途房产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：________元整3.2支付方式支付方式：________3.3付款时间节点首付：________元，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元，于房产过户手续办理完毕后________日内支付。4.房产过户手续及费用4.1过户手续过户手续：________4.2过户费用过户费用：________元4.3费用承担过户费用由________方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：________5.2验收标准验收标准：________5.3验收程序验收程序：________6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵告知甲方应于合同签订前向乙方告知房产存在的瑕疵；6.2瑕疵处理瑕疵处理：________6.3责任承担因甲方隐瞒房产瑕疵导致乙方损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按时支付购房款；（2）提供虚假材料或隐瞒房产瑕疵；（3）未在约定时间内办理房产过户手续；（4）违反合同约定，造成乙方重大损失。8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按时支付购房款；（2）提供虚假材料或隐瞒房产瑕疵；（3）未在约定时间内办理房产过户手续；（4）违反合同约定，造成甲方重大损失。8.2违约责任8.2.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%；8.2.2若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期合同生效日期：________年________月________日10.3终止条件本合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除后终止。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。11.3通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送，送达地址为本合同约定的地址。如一方地址变更，应提前________日内书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：房产详细信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及日期13.1签署地点本合同在________签署。13.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2保管方式双方应妥善保管本合同及相关附件，并确保合同内容的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。15.2第三方的职责15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的沟通和协调，提供市场信息，协助办理过户手续等。15.2.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告。15.2.3律师：负责提供法律咨询，协助合同起草和审查。15.2.4监理单位：负责对房产施工过程进行监督，确保工程质量。15.3第三方的权利15.3.1中介机构：有权获得中介服务费用。15.3.2评估机构：有权获得评估服务费用。15.3.3律师：有权获得法律服务费用。15.3.4监理单位：有权获得监理服务费用。15.4第三方的义务15.4.1中介机构：应保证提供的信息真实、准确，不得误导甲乙双方。15.4.2评估机构：应按照国家相关评估标准进行评估，确保评估报告的准确性。15.4.3律师：应按照法律规定和合同约定提供法律服务。15.4.4监理单位：应按照监理合同约定进行监理工作，确保工程质量。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1甲乙双方同意，在房产交易过程中，引入________中介机构提供中介服务。16.1.2中介服务费用为交易价格的________%，由甲乙双方按比例支付。16.2评估机构介入16.2.1甲乙双方同意，引入________评估机构对房产进行评估。16.2.2评估费用为________元，由甲乙双方按比例支付。16.3律师介入16.3.1甲乙双方同意，引入________律师提供法律服务。16.3.2法律服务费用为________元，由甲乙双方按比例支付。16.4监理单位介入16.4.1甲乙双方同意，引入________监理单位对房产施工过程进行监理。16.4.2监理服务费用为________元，由甲乙双方按比例支付。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额本合同中，第三方因自身原因造成的损失，其责任限额为________元。17.2超出责任限额的损失若第三方造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应另行签订补充协议，作为本合同的一部分。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产详细信息表要求：详细列明房产的地址、面积、性质、权属、用途等基本信息。包含房产的照片、图纸等辅助说明材料。说明：此附件作为合同附件，用于补充房产的基本情况。2.附件二：付款凭证要求：列明每次付款的具体金额、时间、付款方式。包含付款凭证的复印件或扫描件。说明：此附件作为合同附件，用于证明付款行为的真实性。3.附件三：房产过户手续办理清单要求：列明办理房产过户手续所需的所有文件和材料。包含办理过户手续的进度和时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于明确过户手续的办理流程。4.附件四：房产评估报告要求：包含评估机构的评估方法、评估依据、评估结果等。包含评估报告的正式文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产评估的公正性和准确性。5.附件五：律师法律服务协议要求：列明律师提供法律服务的具体内容、费用及支付方式。包含律师服务协议的正式文件。说明：此附件作为合同附件，用于明确律师的法律服务内容。6.附件六：监理服务协议要求：列明监理单位提供监理服务的具体内容、费用及支付方式。包含监理服务协议的正式文件。说明：此附件作为合同附件，用于明确监理单位的服务内容和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时支付购房款；甲方未按时办理房产过户手续；乙方未按时办理房产过户手续；甲方或乙方提供虚假材料或隐瞒房产瑕疵；第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：甲方或乙方未按时支付购房款，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%；甲方或乙方未按时办理房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的________%；甲方或乙方提供虚假材料或隐瞒房产瑕疵，应赔偿实际损失；第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的1%；示例二：若第三方未按时完成评估工作，导致乙方无法按时办理贷款，乙方有权要求第三方赔偿因延迟办理贷款而产生的额外费用。全文完。二零二四年度古董房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产证号3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付方式变更4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.房产权属转移及登记5.1房产权属转移5.2房产登记5.3登记费用6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担6.3税费支付时间7.房产租赁及使用7.1房产租赁7.2房产使用7.3使用限制8.房产维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修及保养费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同变更13.1变更情形13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：__________房产所在区域：__________房产具体地址：__________2.2房产面积房产总建筑面积：__________房产实际使用面积：__________2.3房产用途房产用途：__________2.4房产证号房产证号：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款：__________3.2支付方式1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币__________元；2.剩余总价款于房产交付前支付完毕；3.乙方应提供合法有效的收款账户信息。3.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；2.房产交付前支付完毕。3.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应另行签订补充协议。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：____年____月____日。4.2房产验收标准1.房产符合国家相关建筑标准和规范；2.房产内部设施齐全，功能正常；3.房产外观完好，无明显损坏。4.3验收流程1.甲方在交付房产前，应向乙方提供房产验收相关资料；2.乙方应在____个工作日内完成房产验收；3.验收不合格，乙方应于____个工作日内提出整改要求，甲方应在____个工作日内完成整改。4.4验收不合格处理1.如房产验收不合格，甲方应承担修复费用；2.如甲方无法在规定时间内完成修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。5.房产权属转移及登记5.1房产权属转移甲方同意将房产所有权转移给乙方。5.2房产登记1.双方应在房产交付后____个工作日内办理房产登记手续；2.登记费用由____方承担。5.3登记费用房产登记费用：__________6.房产税费承担6.1税费种类1.房产交易税费；2.房产登记税费；3.其他相关税费。6.2税费承担1.房产交易税费由甲方承担；2.房产登记税费由____方承担；3.其他相关税费由____方承担。6.3税费支付时间税费支付时间：房产交付前。7.房产租赁及使用7.1房产租赁1.房产交付后，乙方有权自行使用房产；2.未经甲方同意，乙方不得将房产出租给他人。7.2房产使用1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.房产维修及保养8.1维修责任1.房产在正常使用情况下，甲方应承担维修责任；2.因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的损坏，维修责任由乙方承担。8.2保养责任1.乙方应按照房产保养规范进行定期保养；2.保养过程中，如需更换零部件，更换费用由乙方承担。8.3维修及保养费用1.甲方承担的维修及保养费用，乙方应在收到维修及保养费用清单后____个工作日内支付；2.乙方承担的维修及保养费用，甲方应在收到维修及保养费用清单后____个工作日内支付。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房产；2.乙方未按约定支付房款；3.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为总价款的____%；2.违约方还应承担守约方因此遭受的损失。9.3违约金违约金金额：__________10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：__________10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。11.合同解除11.1解除情形1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在给予____个工作日整改期限后，违约方仍未整改；3.发生不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序1.解除合同，双方应签订解除合同协议；2.解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.3解除后果1.合同解除后，双方应结清剩余款项；2.双方应各自承担因解除合同而产生的责任。12.合同生效及期限12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方收到首付款。12.2合同期限合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。12.3合同续签如需续签合同，双方应另行签订续签协议。13.合同变更13.1变更情形1.合同内容不符合法律法规；2.双方协商一致变更合同。13.2变更程序1.变更合同，双方应签订变更合同协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。13.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达1.任何通知应以书面形式送达对方；2.送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件1.房产证明文件；2.付款凭证；3.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.为甲方或乙方提供房产评估、鉴定服务；2.协助甲方或乙方进行房产交易；3.为甲方或乙方提供法律咨询或代理；4.监督房产维修及施工过程；5.其他经双方同意的第三方服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方应根据其提供的服务内容承担相应的责任，包括但不限于：1.提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准；2.保证其服务的真实性和准确性；3.对因其服务造成的甲方或乙方的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利1.根据合同约定收取服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其服务导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不得超过合同总价款的____%；2.如第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方全额赔偿。18.第三方介入合同条款18.1第三方介入合同1.第三方介入服务应另行签订合同，明确服务内容、费用、责任等；2.第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同签订1.第三方介入合同由甲方或乙方与第三方签订；2.甲方或乙方应在签订第三方介入合同前，将合同内容通知对方。19.第三方介入费用承担19.1费用承担方式1.第三方介入费用由甲方或乙方支付；2.如合同另有约定，按合同约定执行。19.2费用支付时间第三方介入费用支付时间：合同签订后____个工作日内。20.第三方介入的变更及解除20.1变更1.第三方介入合同的变更需经双方同意；2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。20.2解除1.第三方介入合同的解除需经双方同意；2.解除后的合同终止，第三方应退还已支付的费用。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入的保密1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.2第三方介入的争议解决1.第三方介入合同的争议解决方式与本合同相同；2.第三方介入合同的争议解决机构与本合同相同。22.第三方介入与其他各方的划分说明22.1第三方介入与甲方、乙方的关系第三方介入是独立于甲方和乙方之外的第三方主体，其与甲方、乙方之间不存在隶属关系。22.2第三方介入与其他合同条款的关系第三方介入合同与本合同相互独立，第三方介入合同的内容不影响本合同的履行。22.3第三方介入与其他各方权利义务的划分1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务，以第三方介入合同为准；2.甲方、乙方与第三方之间的争议解决，按本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等合法证明文件；说明：证明房产的权属清晰，无权属争议。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等支付凭证；说明：证明房款支付的真实性。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具；4.房产鉴定报告要求：由具有资质的鉴定机构出具；说明：对房产的结构、质量等进行鉴定。5.法律意见书要求：由具有资质的律师出具；说明：对合同条款的合法性进行审查。6.房产维修及保养方案要求：由具备相关资质的施工单位制定；说明：确保房产维修及保养工作的顺利进行。7.房产租赁合同要求：双方签订正式的租赁合同；说明：明确租赁关系，保障双方权益。8.房产交付及验收记录要求：双方共同签署的交付及验收记录；说明：证明房产已按约定交付并验收合格。9.合同变更协议要求：双方签署的变更协议；说明：证明合同内容已变更。10.合同解除协议要求：双方签署的解除协议；说明：证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产；责任认定：支付违约金，金额为总价款的____%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款；责任认定：支付违约金，金额为总价款的____%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定；责任认定：赔偿甲方或乙方的损失，最高限额为合同总价款的____%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为；责任认定：根据违约行为的具体情况，确定违约责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，构成违约。根据合同约定，甲方应支付违约金，金额为总价款的____%。2.乙方未按约定支付房款，构成违约。根据合同约定，乙方应支付违约金，金额为总价款的____%。3.第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方的损失。根据合同约定，第三方应赔偿甲方或乙方的损失，最高限额为合同总价款的____%。全文完。二零二四年度古董房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担5.合同履行期限及违约责任5.1履行期限5.2违约责任6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.2瑕疵处理7.房产租赁事宜7.1租赁条件7.2租赁期限7.3租金支付8.房产抵押事宜8.1抵押条件8.2抵押期限8.3抵押物处置9.房产权属变更事宜9.1权属变更条件9.2权属变更手续9.3权属变更费用10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同保管14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1房产地址：___________2.1.2房产所在区域：___________2.1.3房产所在街道：___________2.1.4房产所在门牌号：___________2.2房产面积2.2.1房产总面积：___________平方米2.2.2房产使用面积：___________平方米2.2.3房产建筑面积：___________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：___________2.3.2房产性质：___________2.4房产权属2.4.1房产所有权：___________2.4.2房产使用权：___________2.4.3房产他项权利：___________3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖价格总额：人民币___________元整3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产过户手续办理完毕后___________日内支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.1.1甲方负责办理房产过户手续4.1.2乙方配合甲方办理过户手续4.2税费承担4.2.1交易税费：人民币___________元整，由___________方承担4.2.2其他税费：人民币___________元整，由___________方承担5.合同履行期限及违约责任5.1履行期限5.1.1合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止5.2违约责任5.2.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付___________的违约金5.2.2乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付___________的违约金6.房产质量及瑕疵处理6.1房产质量保证6.1.1甲方保证房产在交付时符合国家规定的质量标准6.1.2乙方在发现房产存在质量问题后，应及时通知甲方6.2瑕疵处理6.2.1甲方应在接到乙方通知后___________日内对房产瑕疵进行修复6.2.2修复费用由___________方承担7.房产抵押事宜7.1抵押条件7.1.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为双方债务的担保7.1.2抵押期限为___________年7.2抵押期限7.2.1抵押期限自合同签订之日起计算7.3抵押物处置7.3.1甲方在抵押期间不得擅自处分房产7.3.2在抵押期限内，如乙方需提前清偿债务，甲方应同意抵押物的处置8.房产租赁事宜8.1租赁条件8.1.1租赁用途：___________8.1.2租赁期限：___________年8.1.3租金金额：人民币___________元/月8.1.4租金支付方式：___________8.2租赁期限8.2.1租赁合同自双方签字之日起生效8.2.2租赁期满，如乙方续租，应提前___________日通知甲方8.2.3如乙方不续租，应于租赁期满前___________日内腾退房产8.3租金支付8.3.1首月租金于合同签订之日起___________日内支付8.3.2之后的租金每月___________日前支付8.4房产维护责任8.4.1乙方应负责房产的正常使用和维护8.4.2因乙方使用不当造成的房产损坏，由乙方负责修复或赔偿9.房产抵押事宜9.1抵押条件9.1.1甲方同意将房产抵押给乙方，作为双方债务的担保9.1.2抵押期限为___________年9.2抵押期限9.2.1抵押期限自合同签订之日起计算9.3抵押物处置9.3.1甲方在抵押期间不得擅自处分房产9.3.2在抵押期限内，如乙方需提前清偿债务，甲方应同意抵押物的处置10.房产权属变更事宜10.1权属变更条件10.1.1任何一方要求变更房产权属，应书面通知对方10.1.2变更权属应符合法律法规的规定10.2权属变更手续10.2.1甲方负责办理房产权属变更手续10.2.2乙方应配合甲方办理变更手续10.3权属变更费用10.3.1变更权属所需费用由___________方承担11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同11.1.2如房产出现严重质量问题，经双方协商一致，可解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应按约定处理未履行的义务12.争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：___________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同终止条件13.2.1房产买卖合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他终止条件14.合同附件及补充条款14.1合同附件a.房产证复印件b.房产评估报告c.房产过户手续相关文件14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或委托事项，履行相应的职责，确保工作质量。15.4第三方费用15.4.1第三方服务费用由委托方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方的权利义务。16.2第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致委托任务未能完成或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.3第三方责任限额包括但不限于：a.直接经济损失；b.因第三方原因导致的违约责任；c.因第三方原因导致的合同解除。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构应具备相应的资质，并按照合同约定履行中介职责。18.1.2中介机构应协助甲乙方完成房产过户手续