2024年有产权商铺转租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年有产权商铺转租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同商铺基本信息2.合同签订依据及目的2.1.合同签订依据2.2.合同签订目的3.合同商铺使用范围3.1.商铺用途3.2.商铺经营内容3.3.商铺经营范围4.合同期限及租金4.1.合同期限4.2.租金金额4.3.租金支付方式4.4.租金调整条款5.租金押金及其他费用5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.其他费用6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除及终止后的处理7.商铺设施及设备7.1.商铺设施设备清单7.2.设施设备维修及保养7.3.设施设备损坏赔偿8.商铺装修及改造8.1.装修及改造申请8.2.装修及改造审批8.3.装修及改造费用9.商铺租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还条件9.3.保证金利息10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.附件内容12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.合同履行过程中的其他约定13.2.违约责任及赔偿14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方住所：__________________出租方联系电话：__________________出租方身份证号码：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：__________________承租方法定代表人：__________________承租方住所：__________________承租方联系电话：__________________承租方身份证号码：__________________1.3合同商铺基本信息商铺名称：__________________商铺地址：__________________商铺面积：__________________商铺权属证明：__________________商铺用途：__________________2.合同签订依据及目的2.1合同签订依据出租方拥有商铺的合法使用权，承租方自愿租赁该商铺进行经营活动。2.2合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益。3.合同商铺使用范围3.1商铺用途本商铺仅用于__________________。3.2商铺经营内容承租方在本商铺内经营的业务范围为__________________。3.3商铺经营范围承租方在本商铺内经营的业务范围为__________________。4.合同期限及租金4.1合同期限本合同租赁期限自__________________至__________________。4.2租金金额本合同租金为人民币__________________元/月。4.3租金支付方式承租方应于每月的__________________日前向出租方支付当月租金。4.4租金调整条款在本合同租赁期限内，租金不得调整。5.租金押金及其他费用5.1押金金额本合同租赁押金为人民币__________________元。5.2押金退还条件合同期满后，承租方应将商铺恢复原状并结清所有费用，出租方应在收到上述款项后的__________________日内退还押金。5.3其他费用本合同租赁期内，除租金外，双方应按相关规定承担各自的税费、水电费等。6.合同解除及终止6.1合同解除条件1.承租方未按约定支付租金；2.承租方违反本合同约定，严重影响出租方或第三方合法权益；3.出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回商铺；4.双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件本合同租赁期满，双方无异议，合同自动终止。6.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：1.承租方应将商铺恢复原状；2.双方结清所有费用；3.出租方退还押金。8.商铺设施及设备8.1商铺设施设备清单1.空调：__________________2.灯具：__________________3.门窗：__________________4.电梯：__________________5.水电设备：__________________6.卫生间设施：__________________7.其他设施：__________________8.2设施设备维修及保养1.出租方负责商铺设施设备的日常维修和保养。2.承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.3设施设备损坏赔偿1.承租方造成设施设备损坏的，应按照实际情况赔偿。2.赔偿金额以修复或更换设施设备的实际成本为准。9.商铺装修及改造9.1装修及改造申请1.承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前向出租方提出书面申请。2.出租方收到申请后，应在__________________日内给予答复。9.2装修及改造审批1.经出租方审批同意的装修或改造方案，承租方应按照约定进行。2.装修或改造过程中，承租方应确保施工安全和质量。9.3装修及改造费用1.装修或改造费用由承租方承担。2.装修或改造完成后，承租方应将商铺恢复原状。10.商铺租赁保证金10.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币__________________元。10.2保证金退还条件1.合同期满，承租方按照合同约定履行完毕后；2.承租方未造成商铺设施设备损坏；3.承租方结清所有费用。10.3保证金利息1.保证金自交付之日起，按照银行同期存款利率计算利息。2.利息归承租方所有。11.合同争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为__________________。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件清单1.商铺权属证明文件；2.商铺设施设备清单；3.装修及改造方案。12.2附件内容1.附件内容应与本合同一致，具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件1.合同租赁期满；2.合同解除或终止。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于__________________年__________________月__________________日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任限额1.第三方参与合同相关事宜时，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。2.若第三方违约，其赔偿责任不得超过甲乙双方约定的责任限额。15.3第三方责权利划分1.第三方在合同履行过程中的权利：a.第三方有权根据合同约定，参与合同相关事宜的协商、监督和执行。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。2.第三方在合同履行过程中的义务：a.第三方应按照合同约定，公正、公平地履行职责。b.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方的关系属于委托代理关系。b.甲方对第三方的指示具有约束力，第三方应按照甲方的要求履行职责。2.第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方的关系属于委托代理关系。b.乙方对第三方的指示具有约束力，第三方应按照乙方的要求履行职责。3.第三方与合同履行的划分：a.第三方参与合同履行过程中，应遵循合同约定。b.第三方在合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加的条款1.甲方有权要求第三方在合同履行过程中，定期向甲方报告工作进展情况。2.甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的商业秘密进行保密。16.2乙方增加的条款1.乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对乙方的商业秘密进行保密。2.乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对乙方的合法权益进行保护。16.3甲方和乙方共同增加的条款1.甲乙双方共同要求第三方在合同履行过程中，确保合同约定的各项条款得到全面履行。2.甲乙双方共同要求第三方在合同履行过程中，对合同履行过程中出现的问题及时进行协调和解决。17.第三方介入的具体情况17.1中介方1.中介方作为合同履行过程中的协调人，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。2.中介方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2监理方1.监理方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。2.监理方在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.3评估机构2.评估机构在合同履行过程中的责任限额由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：确保商铺的权属清晰，避免权属纠纷。2.商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：明确商铺设施设备的现状，便于双方在合同履行过程中进行维护和保养。3.装修及改造方案要求：提供装修及改造的详细方案，包括设计图纸、施工进度、费用预算等。说明：明确装修及改造的具体内容和标准，确保双方对装修及改造的期望一致。4.合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，如合同草稿、签字盖章等。说明：证明合同的真实性和有效性。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：确保租金的支付记录完整，便于双方进行核对。6.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：明确押金的缴纳情况，便于合同履行结束后退还押金。7.合同履行过程中产生的其他文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如维修记录、评估报告等。说明：确保合同履行过程中的各项事宜有据可查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方未按约定使用商铺，造成商铺损坏。出租方未按约定提供商铺设施设备，影响承租方正常经营。第三方在合同履行过程中未能履行职责，造成合同履行受阻。2.责任认定标准违约行为的认定标准以合同约定为准。违约责任的大小根据违约行为的性质、程度和后果进行认定。3.违约责任认定示例承租方未按约定支付租金，逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。承租方在使用商铺过程中，造成商铺设施设备损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。出租方未按约定提供商铺设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应的赔偿责任。第三方在合同履行过程中，未能履行职责，导致合同履行受阻，第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年有产权商铺转租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺名称2.2.商铺位置2.3.商铺面积2.4.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.租金调整6.1.调整原因6.2.调整方式6.3.调整通知7.商铺使用7.1.商铺用途7.2.商铺维护责任7.3.商铺装修8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.解除合同9.1.解除合同的条件9.2.解除合同的通知9.3.解除合同的后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.其他约定11.1.违法违规行为11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同生效后履行13.合同变更13.1.合同变更的条件13.2.合同变更的程序13.3.合同变更的效力14.合同终止14.1.合同终止条件14.2.合同终止程序14.3.合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYY个体工商户1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方负责人：2.商铺基本情况2.1.商铺名称：有产权商铺2.2.商铺位置：省市区路号2.3.商铺面积：100平方米2.4.商铺结构：单层，框架结构，内设独立卫生间、厨房等设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约：本合同租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付周期：每月一付4.3.租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，合同解除后，出租方应无息退还押金。5.3.押金退还方式：承租方应于合同解除后一个月内，向出租方提出退还押金的书面申请。6.租金调整6.1.调整原因：因市场行情、政策调整等原因，租金可在租赁期间进行调整。6.2.调整方式：调整幅度不超过租金的10%，调整前应书面通知承租方。6.3.调整通知：出租方应在调整前一个月内，书面通知承租方。7.商铺使用7.1.商铺用途：仅限经营餐饮服务7.3.商铺装修：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。8.1.2.若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.3.若承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.2.若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。8.2.3.若出租方未履行合同约定的其他义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.解除合同9.1.解除合同的条件9.1.1.合同期满，双方协商一致解除合同。9.1.2.出现合同约定的解除情形，如严重违约、不可抗力等。9.2.解除合同的通知9.2.1.解除合同应提前一个月书面通知对方。9.3.解除合同的后果9.3.1.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2.合同解除后，出租方应退还承租方已缴纳的押金。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1.违法违规行为11.1.1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。11.2.不可抗力11.2.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、押金收据等。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。12.3.合同生效后履行12.3.1.合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.合同变更13.1.合同变更的条件13.1.1.合同变更需经双方协商一致。13.2.合同变更的程序13.2.1.合同变更应书面提出，经双方签字盖章后生效。13.3.合同变更的效力13.3.1.合同变更具有与原合同同等法律效力。14.合同终止14.1.合同终止条件14.1.1.合同期满或双方协商一致解除合同。14.2.合同终止程序14.2.1.合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。14.3.合同终止后果14.3.1.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并结算相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2.第三方责任15.2.1.第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，提供真实、准确、专业的服务。15.2.2.第三方对因其服务引起的合同纠纷，承担相应的法律责任。15.3.第三方权利15.3.1.第三方有权根据合同约定和实际服务情况，收取合理的服务费用。15.3.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的服务承担连带责任。16.1.2.甲方应将第三方服务费用纳入成本核算，并在合同中明确费用支付方式和期限。16.2.乙方额外条款16.2.1.乙方应配合第三方进行服务，并按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2.乙方应如实提供相关信息和资料，以便第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因服务原因导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿总额不超过实际损失的一定比例，具体比例由合同约定。17.1.2.第三方责任限额最高不超过人民币100万元整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方为甲方提供中介、评估、咨询等服务，甲方支付相应费用。18.1.2.第三方对甲方负责，但不直接对乙方承担责任。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方为乙方提供中介、评估、咨询等服务，乙方支付相应费用。18.2.2.第三方对乙方负责，但不直接对甲方承担责任。18.3.第三方与合同双方的关系18.3.1.第三方为合同双方提供服务，但不参与合同主体的权利义务。18.3.2.合同双方应尊重第三方的独立地位，不得强迫第三方接受任何不合理的条件。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申请19.1.1.甲方或乙方需在合同履行过程中，根据实际情况提出第三方介入的申请。19.1.2.第三方介入申请应书面提出，并说明介入原因、服务内容和服务期限。19.2.第三方介入的批准19.2.1.合同双方应在接到第三方介入申请后，及时进行审查，并在合理期限内作出批准或拒绝的决定。19.2.2.第三方介入的批准或拒绝决定应以书面形式通知申请人。19.3.第三方介入的实施19.3.1.第三方介入后，应按照合同约定和申请人的要求，履行相关服务职责。19.3.2.第三方在履行职责过程中，应定期向合同双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细列明商铺的面积、结构、设施等信息。2.押金收据证明承租方已支付押金的相关凭证。3.租金支付凭证证明租金已支付的相关凭证。4.商铺装修图纸承租方如需对商铺进行装修，需提供装修图纸。5.合同变更协议合同双方对合同内容进行变更的书面协议。6.合同解除协议合同双方协商一致解除合同的书面协议。7.争议解决协议合同双方对争议解决方式达成一致的书面协议。8.第三方服务协议合同双方与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经出租方同意擅自改变商铺用途。损坏商铺设施，未按约定进行修复或赔偿。未按时支付租金或押金。未经出租方同意进行装修或改动。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：未经出租方同意擅自改变商铺用途：承租方应赔偿由此造成的损失，包括但不限于出租方重新出租商铺的差价。损坏商铺设施：承租方应负责修复或赔偿相应的损失。未按时支付租金或押金：每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。未经出租方同意进行装修或改动：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。未能履行合同约定的其他义务：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于商业以外的用途，导致出租方损失。出租方有权要求承租方赔偿由此造成的损失，包括但不限于出租方重新出租商铺的差价。2.承租方损坏商铺的门窗，未按约定进行修复。出租方有权要求承租方修复损坏的门窗，并赔偿相应的损失。3.承租方未按时支付租金，逾期10天。承租方应向出租方支付应缴租金的10%作为滞纳金。全文完。2024年有产权商铺转租合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2商铺信息1.3转租期限2.商铺租赁条件2.1租金及支付方式2.2租金调整机制2.3保证金及退还条件3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用性质3.2商铺装修及改造3.3商铺设施设备使用4.商铺交付及验收4.1商铺交付条件4.2商铺验收标准4.3商铺验收流程5.商铺转租权利及义务5.1转租权利5.2转租义务5.3转租审批6.商铺租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件6.3续租流程7.商铺维修及保养7.1商铺维修责任7.2商铺保养责任7.3维修保养费用8.商铺权利义务转移8.1权利义务转移条件8.2权利义务转移流程8.3权利义务转移生效时间9.商铺相关税费9.1税费承担9.2税费缴纳期限9.3税费缴纳方式10.商铺违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签订及份数14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2承租方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2商铺信息1.2.1商铺地址：详细地址1.2.2商铺面积：平方米1.2.3商铺用途：商业用途1.3转租期限1.3.1转租开始日期：年月日1.3.2转租结束日期：年月日1.3.3转租期限：年2.商铺租赁条件2.1租金及支付方式2.1.1租金金额：元/月2.1.2租金支付方式：现金、转账等2.1.3首付款：元2.1.4月租金支付时间：每月日2.2租金调整机制2.2.1租金调整时间：每满一年2.2.2调整幅度：根据市场行情及双方协商2.3保证金及退还条件2.3.1保证金金额：元2.3.2退还条件：合同期满，无违约行为，商铺无损坏3.商铺使用范围及限制3.1商铺使用性质3.1.1乙方必须遵守商铺的用途规定，不得擅自改变商铺性质3.1.2乙方不得将商铺用于非法经营3.2商铺装修及改造3.2.1乙方进行装修及改造需经甲方同意3.2.2装修及改造后的商铺需符合相关法律法规及甲方要求3.3商铺设施设备使用3.3.1乙方应合理使用商铺内的设施设备3.3.2乙方不得擅自拆除或损坏商铺内的设施设备4.商铺交付及验收4.1商铺交付条件4.1.1甲方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给乙方4.1.2商铺交付时需符合合同约定的使用条件4.2商铺验收标准4.2.1商铺交付时，乙方应在甲方陪同下进行验收4.2.2验收标准：符合合同约定的使用条件4.3商铺验收流程4.3.1验收时，乙方应详细记录商铺存在的问题4.3.2甲方应在验收后七个工作日内对乙方提出的问题进行整改5.商铺转租权利及义务5.1转租权利5.1.1乙方有权将商铺转租给第三方5.1.2乙方转租前需经甲方书面同意5.2转租义务5.2.1乙方转租后的租赁关系由乙方与第三方承担5.2.2乙方应确保第三方遵守合同约定5.3转租审批5.3.1乙方申请转租，应向甲方提交转租申请及相关资料5.3.2甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复6.商铺租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.1.1租赁期满后，如双方无续租意向，商铺应恢复原状，甲方有权收回6.1.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租申请6.2续租条件6.2.1续租条件：商铺现状良好，无违约行为6.2.2续租价格：根据市场行情及双方协商6.3续租流程6.3.1乙方提出续租申请，甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复6.3.2双方达成续租协议后，签订续租合同8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任8.1.1日常维修责任由乙方承担8.1.2大修责任由甲方承担8.2商铺保养责任8.2.1乙方应定期对商铺进行保养8.2.2保养费用由乙方承担8.3维修保养费用8.3.1日常维修费用在租金中列支8.3.2大修费用由甲方承担，乙方应配合9.商铺权利义务转移9.1权利义务转移条件9.1.1乙方需经甲方书面同意方可转让其权利义务9.1.2转让方需确保转让后的权利义务完整9.2权利义务转移流程9.2.1转让方应向甲方提交转让申请及相关资料9.2.2甲方应在收到申请后七个工作日内给予书面答复9.3权利义务转移生效时间9.3.1权利义务转移自甲方书面同意之日起生效10.商铺相关税费10.1税费承担10.1.1乙方承担商铺租赁期间产生的税费10.1.2甲方承担商铺产权相关税费10.2税费缴纳期限10.2.1乙方应在规定期限内缴纳相关税费10.3税费缴纳方式10.3.1乙方可通过现金、转账等方式缴纳税费11.商铺违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金11.1.2乙方擅自改变商铺用途11.1.3乙方未按约定进行商铺保养11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金11.2.2违约金数额：元/次11.3违约处理11.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方改正11.3.2如违约方拒绝改正，守约方有权解除合同12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后十五日内提交争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后七个工作日内办理备案手续13.2合同附件13.2.1商铺产权证明文件13.2.2商铺租赁凭证13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签订及份数14.1合同签订地点14.1.1合同签订地点：市区路号14.2合同份数14.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指本合同签订过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他与本合同执行相关的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入情形15.2.1.1商铺租赁合同的签订、履行监督；15.2.1.2商铺产权过户、抵押登记等法律手续办理；15.2.1.3商铺租赁纠纷的调解、仲裁；15.2.1.4其他甲乙双方约定的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同执行过程中产生的责任，应限于其提供的专业服务范围。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务收费标准确定。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业服务职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力、政府行为或甲乙双方原因导致本合同无法履行，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方在履行专业服务过程中，因客观原因无法预见、无法避免且无法克服的情况，不承担责任。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。16.3.2第三方违反合同约定的，甲乙双方可向第三方追究责任，直至解除合同。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权要求甲