2024年新版购房合同问答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版购房合同问答本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或注册号1.3联系方式1.4住址或经营地址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋权属状况3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式及期限3.3首付款金额及支付时间3.4余款支付方式及时间3.5付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金的计算方式5.4违约金的支付方式6.产权过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳期限7.房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2保修范围及期限7.3保修责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋测绘报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1房屋产权证14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________1.2身份证件号码或注册号：甲方：__________乙方：__________1.3联系方式：甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________1.4住址或经营地址：甲方住址或经营地址：__________乙方住址或经营地址：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________街道（小区）__________楼__________单元__________房__________2.2房屋所有权证号：__________2.3建筑面积：__________平方米2.4房屋结构：__________2.5房屋装修情况：__________2.6房屋权属状况：甲方对该房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：__________元3.2付款方式及期限：乙方分__________期付款，具体付款时间如下：1.首付款：__________元，于合同签署之日起__________日内支付；2.余款：__________元，于合同签署之日起__________日内支付；3.首付款金额及支付时间：首付款__________元，于合同签署之日起__________日内支付；3.4余款支付方式及时间：余款__________元，分__________期支付，具体支付时间如下：1.第__________期：__________元，于合同签署之日起__________日内支付；2.第__________期：__________元，于合同签署之日起__________日内支付；3.5付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付时间前__________日内，将房屋交付给乙方；4.2验收标准及程序：乙方应在房屋交付后__________日内进行验收，验收标准参照《房屋建筑工程质量保修办法》；4.3验收期限：验收期限为__________日；4.4验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改，直至符合验收标准。5.履约责任与违约责任5.1履约责任：甲方应按照合同约定，按时交付房屋，保证房屋质量符合约定标准；乙方应按照合同约定，按时支付购房款；5.2违约责任：若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；5.3违约金的计算方式：违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算；5.4违约金的支付方式：违约金应于违约行为发生之日起__________日内支付。6.房屋产权过户手续及税费6.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；6.2税费承担：房屋过户涉及的税费，甲方承担__________部分，乙方承担__________部分；6.3税费缴纳期限：税费应在房屋产权过户手续办理完毕后__________日内缴纳。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构：__________仲裁委员会；7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：甲方因房屋存在严重质量问题，无法修复或修复成本过高，经乙方书面同意后；8.1.2乙方原因解除：乙方因个人原因无法继续履行合同，需提前__________日书面通知甲方；8.1.3法定解除：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2双方应在接到解除合同通知之日起__________日内，就合同解除事宜达成一致；8.2.3若双方未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章；9.1.2甲方已按合同约定交付房屋；9.1.3乙方已按合同约定支付购房款；9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权过户；9.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务；9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应相互结清剩余款项；9.3.2合同终止后，双方应各自承担合同终止后的责任。10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定；10.2其他约定事项二10.2.1双方应妥善保管合同及相关文件，不得遗失；10.3其他约定事项三10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：__________年__________月__________日12.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.合同附件清单13.1房屋产权证13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件清单14.合同签署人14.1甲方签署人：__________（签字或盖章）14.2乙方签署人：__________（签字或盖章）14.3出具日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、见证交易、提供法律咨询、进行房屋质量评估、监理施工过程等。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序：任何一方有意引入第三方介入时，应提前__________日书面通知对方，并说明介入的第三方类型、服务内容、费用承担等事项。16.2.1第三方介入应具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方介入的费用应合理，并在合同中明确；16.2.3第三方介入的行为应符合相关法律法规和行业标准。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任：第三方在执行其服务过程中，若因自身过错导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：17.2.1第三方介入的费用总额不超过__________元；17.2.2第三方因自身过错导致的损失赔偿金额不超过__________元。18.第三方与其他各方的权利义务关系18.1第三方与甲方的关系：第三方在执行服务过程中，应遵守甲方的指示，并确保服务符合合同约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方在执行服务过程中，应尊重乙方的合法权益，并确保服务符合乙方的要求。18.3第三方与合同双方的关系：第三方在执行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：若因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构：__________仲裁委员会。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由合同双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。21.2费用支付：第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。22.第三方介入的终止22.1.1第三方完成约定的服务内容；22.1.2合同双方协商一致；22.1.3出现合同约定的终止情形。22.2终止程序：第三方介入终止，双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房屋所有权证编号、房屋坐落地址、产权人信息等关键信息。说明：用于证明房屋权属情况，是合同生效的必要条件之一。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构、权属等信息。说明：用于确认房屋的实际情况，作为合同履行的依据。3.房屋质量检验报告要求：检验报告需由具有相应资质的检测机构出具，包含房屋质量检测结果。说明：用于确保房屋质量符合合同约定标准。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰，包含付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：用于证明付款行为，作为合同履行的重要凭证。5.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，包含税费缴纳日期、税费金额、收款人信息等。说明：用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要条件。6.合同补充协议要求：补充协议需经双方签字或盖章确认，明确补充的内容和效力。说明：用于对合同内容进行补充和修改，确保合同内容的完整性。7.其他相关文件说明：包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证、建筑工程规划许可证等，根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年12月31日，甲方于2024年1月5日交付房屋，则甲方应支付5日的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。示例：若合同约定首付款支付时间为2023年12月31日，乙方于2024年1月5日支付首付款，则乙方应支付5日的违约金。3.违约行为：房屋存在严重质量问题责任认定标准：房屋存在严重质量问题，经乙方验收确认，甲方应承担修复或赔偿责任。示例：若房屋存在结构性裂缝，影响居住安全，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.违约行为：第三方介入服务未达到预期效果责任认定标准：第三方介入服务未达到合同约定效果，第三方应承担相应的违约责任。示例：若中介机构未能促成交易，中介机构应退还中介费。全文完。2024年新版购房合同问答1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格2.2支付方式及时间3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移4.2房屋产权登记5.房屋产权瑕疵及瑕疵责任5.1房屋产权瑕疵5.2瑕疵责任及处理6.房屋附属设施及产权6.1房屋附属设施6.2附属设施产权7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同履行及变更11.1合同履行期限11.2合同变更条件及程序12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权证号：____________________1.1.2房屋地址：____________________1.1.3房屋结构：____________________1.1.4房屋面积：____________________平方米1.1.5房屋用途：____________________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：____________________1.2.2买方身份证号码：____________________1.2.3买方联系电话：____________________1.2.4卖方姓名：____________________1.2.5卖方身份证号码：____________________1.2.6卖方联系电话：____________________2.房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整2.2支付方式及时间：2.2.1买方应于合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整；2.2.2余款人民币____________________元整，买方应于房屋交付前____________________日内支付；2.2.3支付方式：____________________（银行转账、现金等）3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日3.2房屋验收标准及程序：3.2.1买方应在房屋交付当日对房屋进行验收；3.2.2验收标准：房屋应满足合同约定的使用功能及质量要求；3.2.3验收程序：买方对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即通知卖方，并要求卖方在合理期限内修复；4.房屋产权转移及登记4.1房屋产权转移：卖方应将房屋所有权证及相关产权证书移交给买方；4.2房屋产权登记：买方应在房屋交付后____________________日内办理房屋产权登记手续。5.房屋产权瑕疵及瑕疵责任5.1房屋产权瑕疵：____________________5.2瑕疵责任及处理：5.2.1如房屋存在产权瑕疵，卖方应承担相应的瑕疵责任；5.2.2买方有权要求卖方在合理期限内修复或赔偿损失。6.房屋附属设施及产权6.1房屋附属设施：____________________6.2附属设施产权：房屋附属设施产权归买方所有。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方有权在合同签订后____________________日内解除合同，无需承担违约责任；7.1.2卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的；7.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付人民币____________________元整的违约金；7.2.2因违约造成守约方损失的，违约方还应赔偿守约方损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同；9.1.2买方按照合同约定支付首付款；9.1.3卖方将房屋交付买方。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的房屋交付时间届满，买方未接收房屋；9.2.2合同约定的房屋产权转移登记手续办理完毕；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件及补充条款10.1合同附件：10.1.1房屋所有权证复印件；10.1.2房屋买卖合同；10.1.3付款凭证；10.1.4其他与本合同相关的文件。10.2补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及变更11.1合同履行期限：11.1.1本合同自双方签署之日起生效；11.1.2房屋交付期限为____________________年____________________月____________________日至____________________年____________________月____________________日。11.2合同变更条件及程序：11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：12.1.1合同约定的房屋交付时间届满，买方未接收房屋；12.1.2卖方未按合同约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；12.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的房屋交付时间届满，买方未接收房屋；12.2.2房屋产权转移登记手续办理完毕；12.2.3双方协商一致解除合同；12.2.4因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日14.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供相关服务或进行专业评估的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2.1提供房屋买卖咨询及信息；1.2.2协助办理房屋产权转移登记手续；1.2.3提供房屋价格评估；1.2.4提供法律咨询及协助；1.2.5提供测绘服务；1.2.6其他甲乙双方约定的服务。2.第三方的责权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；2.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务的合法性；2.1.3第三方应对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致服务结果不达预期，第三方应承担相应责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据服务内容和标准收取合理费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；2.2.3第三方有权在甲乙双方同意的情况下，对交易过程进行监督。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料；3.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议；3.1.3第三方应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料；3.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出意见和建议；3.2.3第三方应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同房屋买卖价格的____________________%，即人民币____________________元整；4.2如第三方因自身原因导致服务结果不达预期，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方在责任限额内承担相应责任；4.3第三方的责任限额不因第三方提供的服务数量或服务质量而改变。5.第三方的更换及退出5.1甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后更换第三方；5.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；5.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。6.第三方费用的承担6.1第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，可由甲乙双方共同承担，或由其中一方承担；6.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。7.本条款的适用范围7.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形；7.2本条款与本合同其他条款共同构成甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖房屋所有权证专用章，并由卖方签字确认。说明：证明房屋所有权归属，以及房屋是否存在产权纠纷。2.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，并由甲乙双方签字盖章。说明：明确甲乙双方的房屋买卖权利义务。3.付款凭证要求：付款凭证应清晰、完整，包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：证明买方已支付房屋款项。4.房屋价格评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应真实、客观。5.法律咨询意见书要求：意见书应由具有资质的律师事务所出具，内容应针对合同相关条款提出法律建议。说明：为甲乙双方提供法律保障。6.房屋测绘报告要求：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，内容应真实、准确。说明：作为房屋面积及结构的依据。7.房屋验收报告要求：验收报告应由甲乙双方共同签署，内容应详细记录房屋验收情况。说明：作为房屋交付的依据。8.房屋产权转移登记申请书要求：申请书应完整、准确，并由甲乙双方签字盖章。说明：申请办理房屋产权转移登记。9.房屋产权转移登记证要求：登记证应清晰、完整，由登记机关加盖公章。说明：证明房屋产权已转移至买方。10.其他与本合同相关的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付房屋款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____________________%计算。示例：买方逾期支付房屋款项人民币____________________元，应支付违约金人民币____________________元。1.2未按时接收房屋责任认定：买方应向卖方支付房屋占有使用费，占有使用费按房屋市场租金标准的____________________%计算。示例：买方逾期接收房屋，应支付占有使用费人民币____________________元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋买卖价格的____________________%计算。示例：卖方逾期交付房屋，应支付违约金人民币____________________元。2.2房屋存在重大瑕疵责任认定：卖方应修复房屋瑕疵，如无法修复，应退还买方已支付的房屋款项，并支付相应的违约金。示例：房屋存在重大瑕疵，卖方无法修复，应退还买方人民币____________________元，并支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。示例：第三方提供虚假房屋信息，造成甲乙双方损失人民币____________________元，应支付赔偿金人民币____________________元。3.2未按时完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的____________________%计算。示例：第三方逾期完成服务，应支付违约金人民币____________________元。全文完。2024年新版购房合同问答2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋的定义1.2买方的定义1.3卖方的定义1.4合同的定义1.5合同条款的定义2.合同签订与生效2.1合同签订流程2.2合同生效条件2.3合同签署日期2.4合同签署地点3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.购房价格与支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2验收时间5.3验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权转移6.1产权转移登记6.2产权转移税费6.3产权转移时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4解约通知8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.其他约定10.1通知方式10.2通知地址10.3不可转让10.4合同附件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋所有权证书11.3房屋测绘报告11.4其他相关文件12.合同份数与生效日期12.1合同份数12.2生效日期12.3生效条件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋：指位于________市________区________路的________号，建筑面积为________平方米的住宅房屋。1.4合同：指本《2024年新版购房合同问答》。1.5合同条款：指合同中规定的各项权利、义务和责任。2.合同签订与生效2.1合同签订流程：卖方应向买方提供房屋产权证明文件，买方对房屋信息进行核实后，双方签订本合同。2.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。2.3合同签署日期：____年____月____日。2.4合同签署地点：________市________区________路________号。3.房屋信息3.1房屋地址：________市________区________路的________号。3.2房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。3.3房屋结构：________结构。3.4房屋用途：住宅。3.5房屋权属：卖方拥有上述房屋的完全所有权。4.购房价格与支付方式4.1购房价格：人民币________元整。4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付购房款的_____%；4.2.2尾款：房屋交付前支付购房款的_____%；4.3付款时间：按照付款方式的规定执行。4.4付款方式变更：未经双方协商一致，付款方式不得变更。5.房屋交付与验收5.1房屋交付条件：卖方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权属争议等。5.2验收时间：买方应在房屋交付之日起____个工作日内进行验收。5.3验收标准：按照国家相关标准和合同约定执行。5.4验收不合格处理：如验收不合格，买方有权要求卖方在____个工作日内进行整改，直至验收合格。6.房屋产权转移6.1产权转移登记：卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。6.2产权转移税费：买方应按照国家规定承担房屋产权转移税费。6.3产权转移时间：买方应在房屋交付之日起____个工作日内完成产权转移登记。7.合同解除与违约责任7.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；7.1.3合同约定的其他解除条件。7.2违约责任：一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_____%的购房款。7.4解约通知：一方解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。9.3不可抗力通知：一方发生不可抗力事件，应在____个工作日内以书面形式通知对方。10.其他约定10.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.2通知地址：买方：________；卖方：________。10.3不可转让：本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。10.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证书、房屋测绘报告等。11.合同附件11.1房屋买卖合同：本合同。11.2房屋所有权证书：卖方提供的房屋所有权证书。11.3房屋测绘报告：卖方提供的房屋测绘报告。11.4其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.合同份数与生效日期12.1合同份数：本合同一式____份，买方持____份，卖方持____份。12.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3生效条件：本合同经双方签字盖章后，且买方已支付首付款。13.合同解除与终止13.1.1双方协商一致；13.1.2合同约定的其他解除条件。13.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方协议终止。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。14.合同解释与适用法律14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在必要时可引入第三方参与本合同的履行。16.2第三方介入的选定：第三方由甲乙双方协商确定，或由合同中约定的机构推荐。16.3第三方介入的权限：第三方在合同授权范围内，有权对合同履行情况进行监督、评价和建议。17.第三方介入的具体条款17.1.1合同履行过程中需要第三方专业服务的；17.1.2甲乙双方同意第三方介入的；17.1.3第三方具备相应资质和能力的。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方书面通知第三方介入；17.2.2第三方在