2024年房产抵账交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵账交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.抵账交易标的物3.1标的物名称3.2标的物数量3.3标的物质量要求4.抵账交易价格及支付方式4.1抵账交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用5.3过户手续办理责任人6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收责任人7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2合同乙方名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产位于：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室。2.2房产面积房产建筑面积：__________平方米；房产套内面积：__________平方米。2.3房产用途房产用途为：__________。2.4房产权属情况房产所有权人为：__________，产权证号：__________。3.抵账交易标的物3.1标的物名称标的物名称：位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________室的房产。3.2标的物数量标的物数量：1套。3.3标的物质量要求标的物质量要求：符合我国相关法律法规及国家标准，房屋结构完整，设施设备齐全，无权利瑕疵。4.抵账交易价格及支付方式4.1抵账交易价格抵账交易价格为：人民币__________元整（￥__________）。4.2付款方式乙方应于合同生效之日起__________个工作日内，将抵账交易价格一次性支付给甲方。4.3付款时间付款时间为：__________年__________月__________日。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间乙方应在合同生效之日起__________个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。5.2过户手续费用过户手续费用由乙方承担。5.3过户手续办理责任人过户手续办理责任人为乙方。6.房产交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为：__________年__________月__________日。6.2房产验收标准房产验收标准：符合合同约定及我国相关法律法规及国家标准。6.3验收责任人验收责任人为甲方。7.合同履行期限7.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同履行期限本合同履行期限为：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付抵账交易价格，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付抵账交易价格，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。若乙方未按合同约定协助办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%，最高不超过人民币__________元。若乙方未按合同约定在约定时间内交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产市场价值的万分之五。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后__________个工作日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后__________个工作日内仍未履行义务；（2）一方被宣告破产、解散或者被吊销营业执照；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方。合同解除自通知送达对方之日起生效。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房产过户手续办理完毕。12.其他约定事项12.1合同附件（1）房产产权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）付款凭证；（4）双方签署的房产过户委托书。12.2合同变更本合同在履行过程中如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房产交付、款项支付、税费承担等。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为：__________年__________月__________日。13.2签署地点本合同签署地点为：__________。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。如有不一致之处，以本合同附件及补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入方式（1）为合同履行提供专业服务的第三方；（2）根据合同约定或双方协商同意，参与合同履行的第三方；（3）在合同履行过程中，为解决争议或保障合同履行而介入的第三方。15.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责所产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法定最低责任限额。（2）若第三方责任限额未在合同中明确约定，则按照法律规定执行。15.4第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，因其自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）第三方因提供的服务或履行职责不当导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。（3）若第三方责任与乙方责任无法明确划分，则由乙方承担主要责任，第三方承担次要责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间，除合同另有约定外，互不承担任何法律责任。16.2甲乙双方应尊重第三方的工作独立性，不得干涉第三方的工作。16.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的审批（1）甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应取得双方的书面同意。（2）第三方介入的审批流程由双方协商确定。17.2第三方介入的费用承担（1）第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（2）若合同未明确约定第三方介入费用的承担，则由提出第三方介入的一方承担。17.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.第三方责任的明确18.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。18.2第三方责任的认定及处理：（1）甲方或乙方认为第三方存在违约行为，应向对方提出书面异议，并提供相关证据。（2）对方收到异议后，应进行调查核实，并在__________个工作日内给予回复。（3）若第三方确有违约行为，甲乙双方应协商解决，必要时可依法提起诉讼。18.3第三方责任的赔偿（1）第三方违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方违约行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，需清晰可辨，加盖产权证专用章。说明：用于证明房产权属情况。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于证明房产面积和用途。3.付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等，需加盖银行或付款单位公章。说明：用于证明付款事实。4.双方签署的房产过户委托书要求：双方签署的房产过户委托书，需双方签字（或盖章）。说明：用于授权第三方办理房产过户手续。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议，需第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方在合同履行中的职责和权利。6.合同变更协议要求：合同变更协议，需双方签字（或盖章）。说明：用于记录合同履行过程中的变更事项。7.争议解决协议要求：争议解决协议，需双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决方式和程序。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，需双方签字（或盖章）。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付抵账交易价格。责任认定：向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应于合同生效之日起30日内支付100万元，但实际支付日期为第35日，则需支付滞纳金5000元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付抵账交易价格。责任认定：向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若乙方应于合同生效之日起30日内支付100万元，但实际支付日期为第35日，则需支付滞纳金5000元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定协助办理房产过户手续。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，最高不超过人民币50万元。示例：若合同总价款为1000万元，则违约金为50万元。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定在约定时间内交付房产。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为每日房产市场价值的万分之五。示例：若房产市场价值为100万元，则每日违约金为500元。全文完。2024年房产抵账交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产证号2.5房产用途3.抵账交易背景3.1抵账原因3.2抵账债务金额3.3抵账期限4.抵账交易方式4.1抵账房产价值4.2抵账房产转让手续4.3抵账房产过户时间5.交易款项5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间6.履约责任6.1履约义务6.2履约时间6.3履约保证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产所有权证明文件10.2交易款项支付凭证10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让方：[出让方全称]1.1.2受让方：[受让方全称]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2受让方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3出让方授权代表：[授权代表姓名]1.2.4受让方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式1.3.1出让方联系方式：[联系电话]1.3.2受让方联系方式：[联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置：[具体地址]2.2房产面积：[面积数值]平方米2.3房产权属：[权属描述，如：独立产权、共有产权等]2.4房产证号：[房产证编号]2.5房产用途：[具体用途，如：住宅、商业等]3.抵账交易背景3.1抵账原因：[具体原因描述]3.2抵账债务金额：[金额数值]元3.3抵账期限：[具体期限描述，如：自合同签订之日起X个月]4.抵账交易方式4.1抵账房产价值：[房产评估价值或双方协商确定的价值]元4.2抵账房产转让手续：[转让手续具体内容，如：办理产权过户、缴纳税费等]4.3抵账房产过户时间：[具体时间，如：合同签订后X个工作日内]5.交易款项5.1交易总价：[交易总价]元5.2付款方式：[付款方式描述，如：现金、转账等]5.3付款时间：[具体付款时间，如：合同签订之日]6.履约责任6.1履约义务：[双方履约的具体义务，如：出让方提供房产所有权证明、受让方支付交易款项等]6.2履约时间：[履约义务的具体时间要求]6.3履约保证：[双方保证履约的具体措施]7.违约责任7.1违约情形：[具体违约情形描述，如：未按时付款、未按时办理过户手续等]7.2违约责任：[违约责任的承担方式，如：支付违约金、赔偿损失等]7.3违约赔偿：[违约赔偿的具体金额或计算方法]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1[具体仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序遵循[具体仲裁机构名称]的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。9.2.2出现不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知另一方。9.3.2双方应配合完成合同解除后的善后事宜。10.合同附件10.1房产所有权证明文件10.1.1房产证10.1.2土地证10.1.3其他相关证明文件10.2交易款项支付凭证10.2.1银行转账记录10.2.2现金支付收据10.2.3其他支付凭证10.3其他相关文件10.3.1房产评估报告10.3.2交易双方签订的补充协议10.3.3其他必要文件11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方应在收到变更提议后[协商期限]内达成一致。11.3变更通知11.3.1变更内容经双方确认后，应以书面形式通知对方。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后[协商期限]内完成合同解除事宜。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知应载明解除合同的具体理由。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同双方协商一致终止合同。13.1.3合同约定的终止条件成就。13.2终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.2.2双方应在收到终止通知后[协商期限]内完成合同终止事宜。13.3终止通知13.3.1终止合同的通知应载明终止合同的具体理由。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。14.5本合同自签订之日起至合同终止日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的外部实体。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，降低交易风险，提高交易效率。2.第三方介入的类型2.1中介服务方：提供信息匹配、沟通协调等服务，协助甲乙双方完成交易。2.3担保机构：为交易提供担保，确保交易双方权益。2.4法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律问题。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2.1第三方介入的目的和范围。3.2.2第三方的职责和权限。3.2.3第三方的服务标准和质量要求。3.2.4第三方的保密义务。3.2.5第三方的责任限额。3.2.6第三方的报酬及支付方式。4.第三方介入的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因过错导致甲乙双方损失的责任限额。4.2.2第三方违反保密义务导致甲乙双方损失的责任限额。4.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定导致甲乙双方损失的责任限额。5.甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。5.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守法律法规和公序良俗。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用介入机会，谋取不正当利益。7.第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可随时与第三方协商，对第三方介入协议进行变更。7.2.1第三方无法履行协议约定的义务。7.2.2第三方违反保密义务。7.2.3合同双方协商一致解除协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.第三方介入的保密义务9.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入活动。10.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件房产证：提供房产证原件及复印件，证明房产权属清晰。土地证：提供土地证原件及复印件，证明土地权属清晰。其他相关证明文件：如购房合同、抵押贷款合同等。2.交易款项支付凭证银行转账记录：提供银行转账凭证，证明交易款项已支付。现金支付收据：提供现金支付收据，证明现金交易已发生。其他支付凭证：如支票、汇票等。3.房产评估报告房产评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产价值。4.交易双方签订的补充协议5.其他相关文件个人身份证件：提供甲乙双方身份证原件及复印件。户口簿：提供甲乙双方户口簿原件及复印件。工作证明：提供甲乙双方工作证明，证明其具备交易能力。收入证明：提供甲乙双方收入证明，证明其具备还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付交易款项。1.2甲乙双方未按时办理房产过户手续。1.3第三方未履行保密义务。1.4第三方违反服务标准，导致合同无法履行。1.5甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.3赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时支付交易款项，应向守约方支付[违约金比例]%的违约金。3.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应向甲乙双方支付[赔偿金额]元的赔偿金。3.3第三方未履行服务标准，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付[赔偿金额]元的赔偿金。全文完。2024年房产抵账交易合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人基本信息2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权信息2.4房产面积2.5房产用途3.抵账交易金额3.1抵账交易金额3.2付款方式3.3付款期限4.抵账交易流程4.1抵账交易申请4.2房产评估4.3交易双方协商4.4合同签订4.5产权转移登记5.房产产权转移5.1房产产权转移手续5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记期限6.交易税费6.1交易税费种类6.2税费承担方6.3税费计算方法7.交付与验收7.1房产交付方式7.2验收标准7.3验收期限7.4验收结果处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240011.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方当事人基本信息1.4.1甲方（卖方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：，联系方式：1.4.2乙方（买方）：姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：，联系方式：2.房产基本信息2.1房产名称：小区号楼室2.2房产地址：市区街道小区2.3房产产权信息：房屋所有权证号：2.4房产面积：100平方米2.5房产用途：住宅3.抵账交易金额3.1抵账交易金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：现金支付3.3付款期限：自合同签订之日起十个工作日内4.抵账交易流程4.1抵账交易申请：甲方应于合同签订前向乙方提交抵账交易申请4.2房产评估：双方可共同委托第三方机构进行房产评估4.3交易双方协商：双方应就交易价格、付款方式、交付时间等事项进行充分协商4.4合同签订：经双方协商一致后，签订本合同4.5产权转移登记：乙方应协助甲方办理房产产权转移登记手续5.房产产权转移5.1房产产权转移手续：甲方应办理房产产权转移登记手续，并将房产证原件交付乙方5.2产权转移登记费用：双方共同承担房产产权转移登记费用5.3产权转移登记期限：自合同签订之日起三十个工作日内完成6.交易税费6.1交易税费种类：契税、印花税、个人所得税等6.2税费承担方：甲方承担契税、印花税；乙方承担个人所得税6.3税费计算方法：按国家相关法律法规和实际交易情况计算7.交付与验收7.1房产交付方式：甲方应将房产及相关附属设施交付乙方使用7.2验收标准：以房产现状和《房屋买卖合同》约定为准7.3验收期限：自房产交付之日起七个工作日内7.4验收结果处理：如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方有权要求甲方在一定期限内修复或退还部分款项8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在约定时间内完成房产交付8.1.2甲方提供的房产存在质量问题8.1.3乙方未在约定时间内支付抵账交易金额8.1.4乙方未在约定时间内办理房产产权转移登记手续8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为抵账交易金额的10%8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为抵账交易金额的10%8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内提出解决请求9.3.2争议解决机构应在收到解决请求后六十日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应妥善处理善后事宜10.3合同解除后的处理10.3.1甲方应将房产退还乙方10.3.2乙方应将已支付的款项退还甲方11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订手续完备11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清所有债权债务11.3.2双方应妥善处理剩余事宜12.合同附件12.1附件名称12.1.1房产评估报告12.1.2房产产权证书复印件12.2附件内容12.2.1附件应与合同具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件作为合同不可分割的一部分，与合同共同构成完整合同13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规要求13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款应适用于合同履行过程中13.3.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的合同条款为准14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在甲方与乙方签订本合同过程中，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，并保证其服务的专业性和公正性。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、法律等服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务内容收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。15.4.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。15.4.3第三方不得利用甲方和乙方的信息从事不正当竞争或损害甲方和乙方的利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1甲方和乙方协商一致，同意第三方介入本合同。16.1.2第三方介入前，甲方和乙方应书面同意第三方作为中介方参与合同履行。16.1.3第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2第三方责任限额16.2.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，第三方不承担责任。16.2.3第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。16.3第三方变更及解除16.3.1第三方在介入本合同过程中，如因自身原因需要变更或解除服务，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方书面同意。16.3.2第三方变更或解除服务后，甲方和乙方有权要求第三方退还已收取的服务费用中不合理部分。16.4第三方介入费用16.4.1第三方介入本合同，甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方介入费用。16.4.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、法律服务等费用。16.5第三方介入争议解决16.5.1第三方介