2024年个人宅基地过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人宅基地过户合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名及身份证号码1.2合同双方住址及联系电话1.3合同双方家庭关系2.宅基地基本情况2.1宅基地名称2.2宅基地地址2.3宅基地面积2.4宅基地使用权类型3.过户原因及合法性3.1过户原因3.2过户合法性证明4.过户方式及程序4.1过户方式4.2过户程序4.3相关手续办理5.宅基地权利义务转移5.1宅基地使用权转移5.2宅基地他项权利转移5.3宅基地抵押权转移6.过户费用及支付方式6.1过户费用6.2支付方式6.3付款时间7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达地址13.合同生效日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方姓名：甲方（出让人）：，身份证号码：056781.2合同双方姓名：乙方（受让人）：，身份证号码：987654321.3合同双方住址：甲方住址：省市区街道号乙方住址：省市区街道号1.4合同双方联系电话：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx56781.5合同双方家庭关系：甲乙双方系夫妻关系。2.宅基地基本情况2.1宅基地名称：村组号宅基地2.2宅基地地址：省市区街道村2.3宅基地面积：120平方米2.4宅基地使用权类型：集体土地建设用地使用权3.过户原因及合法性3.1过户原因：甲方因工作调动，需将宅基地使用权过户给乙方。3.2过户合法性证明：甲方提供村委会出具的宅基地使用权合法证明。4.过户方式及程序4.1过户方式：甲方将宅基地使用权直接过户给乙方。4.2过户程序：4.2.1双方签订本合同。4.2.2甲方将宅基地使用权合法证明及相关材料提交给村委会。4.2.3村委会审核通过后，办理宅基地使用权过户手续。4.2.4乙方支付过户费用。5.宅基地权利义务转移5.1宅基地使用权转移：甲方将宅基地使用权及附属设施所有权转移给乙方。5.2宅基地他项权利转移：甲方将宅基地上的他项权利，如租赁权、抵押权等，一并转移给乙方。5.3宅基地抵押权转移：甲方如有宅基地抵押权，应先解除抵押，再转移给乙方。6.过户费用及支付方式6.1过户费用：宅基地使用权过户费用为人民币10000元。6.2支付方式：乙方在办理过户手续前，一次性支付给甲方。6.3付款时间：乙方在办理过户手续前5个工作日内支付。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后15日内仍未纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.3宅基地使用权因国家征收、征用等原因被收回。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满且双方无续约意愿。8.2.2宅基地使用权被依法收回或转为其他用途。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。8.3.2甲方应退还乙方已支付的费用，扣除合理损失。8.3.3双方应妥善处理宅基地上的建筑物和附属设施。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方在合同上签字盖章。9.1.2甲方将宅基地使用权过户至乙方名下。9.1.3合同签订地公证机关公证。9.2合同期限：9.2.1本合同自生效之日起至宅基地使用权终止之日止。10.合同附件10.1合同附件清单：10.1.1宅基地使用权合法证明10.1.2宅基地使用权过户申请书10.1.3双方身份证复印件10.2附件内容：10.2.1附件内容与合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，达成书面变更协议。11.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。11.2合同补充条款：11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.合同份数及送达12.1合同份数：12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，村委会存档一份。12.2合同送达方式：12.2.1合同自签订之日起，双方视为送达。12.3合同送达地址：12.3.1甲方送达地址：省市区街道号12.3.2乙方送达地址：省市区街道号13.合同生效日期13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署：14.1.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章。14.1.2签字盖章后，合同方为生效。14.2合同见证：14.2.1本合同签署时，由省市区街道村村委会主任或授权代表见证。14.2.2见证人应在合同上签字并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事项，确保合同的顺利履行。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方承担全部责任。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.3.1甲方或乙方未履行本合同约定的义务，导致第三方介入。16.3.2不可抗力因素导致的损失。16.3.3因甲方或乙方违反法律法规而导致的损失。17.第三方责权利17.1权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的相关事项。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。17.2义务：17.2.1第三方应严格按照本合同约定，履行协助义务。17.2.2第三方应确保其提供的协助不会对甲乙双方的合法权益造成损害。17.2.3第三方应承担因自身原因导致的损失或损害。17.3责任：17.3.1第三方对本合同项下的协助义务承担连带责任。17.3.2第三方对因自身原因导致的损失或损害承担赔偿责任。18.第三方介入流程18.2介入审核：第三方在收到介入申请后，对申请进行审核，确认介入的必要性和可行性。18.3介入实施：经审核通过的介入申请，第三方按照合同约定，开始实施介入工作。18.4介入报告：第三方在介入工作完成后，向甲乙双方提交介入报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲方和乙方的责任由本合同约定。19.1.2第三方的责任由本合同第16条和第17条约定。19.2权利划分：19.2.1甲方和乙方的权利由本合同约定。19.2.2第三方的权利由本合同第17条约定。19.3沟通协调：19.3.2任何一方在合同履行过程中遇到问题，应及时与第三方沟通解决。20.第三方介入费用20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付：第三方介入费用由甲方或乙方在合同约定的期限内支付。20.3费用调整：如第三方介入费用发生变动，甲乙双方可根据实际情况进行协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权合法证明详细要求：提供由村委会出具的宅基地使用权合法证明文件，包括宅基地使用权证书、土地权属证明等。附件说明：此证明文件用于证明甲方对宅基地的使用权合法有效。2.宅基地使用权过户申请书详细要求：填写完整的宅基地使用权过户申请书，包括甲乙双方姓名、身份证号码、宅基地地址、面积、过户原因等。附件说明：此申请书是甲乙双方向村委会申请宅基地使用权过户的正式文件。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方有效身份证的复印件，确保复印件清晰可辨。附件说明：此复印件用于证明甲乙双方的身份信息。4.宅基地使用权过户手续办理材料详细要求：提供办理宅基地使用权过户所需的所有材料，如户口本、婚姻证明等。附件说明：此材料清单用于确保甲乙双方准备齐全办理过户手续所需的文件。5.第三方介入协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.宅基地评估报告详细要求：如需第三方评估机构进行评估，提供评估报告，包括评估依据、评估结果等。7.合同变更协议详细要求：如合同需要变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。附件说明：此协议用于记录合同变更的具体事项。8.争议解决协议详细要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。附件说明：此协议用于指导争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间办理过户手续责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：如甲方未在约定时间内办理过户手续，应向乙方支付违约金。2.第三方未按约定履行协助义务责任认定标准：第三方未履行协助义务，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方未按时提交评估报告，应赔偿由此给甲乙双方造成的延误损失。3.甲乙双方未按约定支付费用责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。示例说明：如乙方未按时支付过户费用，应向甲方支付违约金。4.宅基地使用权被非法占用责任认定标准：占用方应承担侵权责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如第三方非法占用宅基地，应赔偿甲乙双方的经济损失。5.甲乙双方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的方应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的损失。示例说明：如甲方提供虚假宅基地使用权证明，应赔偿乙方因此遭受的损失。6.不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如因自然灾害导致过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。全文完。2024年个人宅基地过户合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方当事人姓名、身份证号码、联系方式1.2合同双方当事人地址、邮编、联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地座落位置、面积、四至界限2.2宅基地使用权取得方式、年限2.3宅基地规划用途、相关配套设施3.过户原因及合法性说明3.1过户原因3.2过户合法性证明文件及内容4.宅基地过户费用4.1过户税费计算依据及标准4.2宅基地过户费用总额4.3付款方式及期限5.宅基地过户手续办理5.1宅基地过户手续办理流程5.2宅基地过户手续办理所需材料5.3宅基地过户手续办理时限6.宅基地过户后权利义务6.1宅基地使用权变更登记手续6.2宅基地使用权的继承、赠与、抵押等权利义务6.3宅基地使用权的限制与禁止事项7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任及赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效条件及时间10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1宅基地过户相关证明文件11.2合同签订双方身份证明文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同双方协商一致的其他事项13.2合同双方争议的解决方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方当事人姓名：甲方（宅基地原使用权人）：，身份证号码：05678；乙方（宅基地新使用权人）：，身份证号码：876543210987654321。1.2合同双方当事人联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.3合同双方当事人地址：甲方地址：省市区街道小区号；乙方地址：省市区街道小区号。2.宅基地基本情况2.1宅基地座落位置：省市区街道村组。2.2宅基地面积：200平方米。2.3宅基地四至界限：东至街道，南至道路，西至街道，北至道路。2.4宅基地使用权取得方式：通过继承取得。2.5宅基地使用权年限：自2005年1月1日起至2055年1月1日止。2.6宅基地规划用途：农村住宅用地。2.7相关配套设施：水、电、燃气、宽带网络等。3.过户原因及合法性说明3.1过户原因：甲方因工作调动，需要将宅基地使用权过户给乙方。3.2过户合法性证明文件及内容：甲方提供《死亡证明》、《继承权公证书》等合法证明文件，证明其有权将宅基地使用权过户给乙方。4.宅基地过户费用4.1过户税费计算依据及标准：依据《中华人民共和国契税暂行条例》及相关法律法规，按照过户宅地基面积和当地政府规定的税率计算。4.2宅基地过户费用总额：根据上述标准计算，过户费用总额为人民币10000元。4.3付款方式及期限：乙方应在合同签订后10个工作日内一次性支付过户费用。5.宅基地过户手续办理5.1宅基地过户手续办理流程：乙方持相关证明文件和合同，向当地不动产登记机构申请办理过户手续。5.2宅基地过户手续办理所需材料：身份证、户口本、结婚证（如有）、继承权公证书、死亡证明、合同、宅基地使用权证等。5.3宅基地过户手续办理时限：自申请之日起，不动产登记机构应在30个工作日内完成过户手续办理。6.宅基地过户后权利义务6.1宅基地使用权变更登记手续：乙方应在过户手续办理完毕后30日内，向不动产登记机构申请办理宅基地使用权变更登记手续。6.2宅基地使用权的继承、赠与、抵押等权利义务：乙方享有宅基地使用权及其相关权益，并承担相应义务，如缴纳土地使用税、维护宅基地设施等。6.3宅基地使用权的限制与禁止事项：乙方不得擅自改变宅基地用途，不得擅自进行建设、买卖、出租等行为。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择：本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商，协商不成则进入诉讼程序。8.3争议解决费用承担：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除条件及程序9.1.1一方违反合同约定，造成另一方重大损失；9.1.2一方因不可抗力无法履行合同；9.1.3一方在合同履行期限届满前明确表示或者以自己的行为表明不履行合同；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。10.合同生效条件及时间10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1宅基地过户相关证明文件：包括但不限于死亡证明、继承权公证书等。11.2合同签订双方身份证明文件：包括但不限于身份证、户口本等。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：2024年5月15日。12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1合同双方协商一致的其他事项：如双方另有约定，应在本条款中明确。13.2合同双方争议的解决方式：如双方对合同内容或执行有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并共同承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、技术咨询等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方协商一致，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序：甲乙双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责和权限17.1第三方职责：17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.1.2在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调。17.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和评估。17.2第三方权限：17.2.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2.2第三方有权在甲乙双方授权的范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行洽谈和合作。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2.1因不可抗力导致合同无法履行；18.2.2因甲乙双方提供的信息错误或遗漏导致合同无法履行；18.2.3因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的指导和监督，甲方对第三方的行为负有监督责任。19.2第三方与乙方的的关系：第三方应服从乙方的指导和监督，乙方对第三方的行为负有监督责任。19.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如提供服务的其他第三方）之间应明确各自的职责和权利义务，避免责任不清。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：第三方介入合同履行所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。20.2费用支付方式：第三方介入费用可按月支付、按项目支付或根据合同约定其他方式支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同解除时，第三方介入终止。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方应定期向甲乙双方提供介入工作的记录和报告。22.2记录和报告的内容：包括但不限于工作进展、遇到的问题、解决方案、费用支出等。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的信息负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地过户相关证明文件文件要求：证明甲方有权进行宅基地过户的有效文件，如死亡证明、继承权公证书等。说明：附件应真实有效，并由有权机关出具。2.合同签订双方身份证明文件文件要求：甲乙双方的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明等。说明：附件应清晰可辨，身份证件应在有效期内。3.宅基地使用权证文件要求：证明甲方拥有宅基地使用权的正式文件。说明：附件应与实际宅基地一致，并由相关主管部门出具。4.宅基地过户手续办理相关文件文件要求：办理宅基地过户所需的所有文件，如申请表、户口迁移证明等。说明：附件应完整，符合当地不动产登记机构的要求。5.合同文本文件要求：甲乙双方签订的宅基地过户合同。说明：附件应为双方签字（或盖章）的正式文本。6.第三方介入协议文件要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：附件应明确第三方的职责、权限和责任。7.第三方资质证明文件要求：第三方机构或个人的资质证明文件。说明：附件应证明第三方具备提供相关服务或协助的能力。8.费用支付凭证文件要求：甲乙双方支付第三方介入费用的凭证。说明：附件应清晰显示支付金额、时间和支付方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：文件要求：甲乙双方未按合同约定支付过户费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。示例：若乙方未在约定时间内支付过户费用，应支付合同约定比例的违约金。2.违约行为：文件要求：甲乙双方未按合同约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应承担由此产生的额外费用，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。3.违约行为：文件要求：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未在约定时间内完成评估工作，甲方和乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：文件要求：甲乙双方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。5.违约行为：文件要求：甲乙双方未按合同约定履行合同解除义务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方在合同解除后继续使用宅基地，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年个人宅基地过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方个人信息1.2受让方个人信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用年限3.过户原因及合法性3.1过户原因3.2过户合法性证明文件4.过户费用及支付方式4.1过户费用总额4.2费用构成4.3支付时间及方式5.宅基地使用权及义务5.1使用权内容5.2使用权限制5.3出让方义务5.4受让方义务6.宅基地附属设施及设备6.1列出附属设施6.2设备清单及状况7.宅基地相关手续及文件7.1需办理的手续7.2需提交的文件8.合同履行及违约责任8.1履行方式8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人签字14.其他约定事项14.1特别约定事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方个人信息1.1.1姓名：_________________1.1.2性别：_________________1.1.3身份证号码：_________________1.1.4地址：_________________1.1.5联系电话：_________________1.2受让方个人信息1.2.1姓名：_________________1.2.2性别：_________________1.2.3身份证号码：_________________1.2.4地址：_________________1.2.5联系电话：_________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.1.1省份：_________________2.1.2市/县：_________________2.1.3街道/镇：_________________2.1.4村/社区：_________________2.1.5具体地址：_________________2.2宅基地面积2.2.1宅基地总面积：_________________平方米2.3宅基地使用年限2.3.1宅基地使用年限：_________________年3.过户原因及合法性3.1过户原因3.1.1出让方因家庭原因需要将宅基地过户给受让方。3.2过户合法性证明文件3.2.1出让方提供的合法过户证明文件：_________________3.2.2受让方提供的合法身份证明文件：_________________4.过户费用及支付方式4.1过户费用总额4.1.1过户费用总额：_________________元4.2费用构成4.2.1土地使用权出让金：_________________元4.2.2相关税费：_________________元4.2.3其他费用：_________________元4.3支付时间及方式4.3.1支付时间：_________________4.3.2支付方式：银行转账5.宅基地使用权及义务5.1使用权内容5.1.1受让方有权在宅基地上建设房屋及附属设施。5.1.2受让方有权使用宅基地及附属设施。5.2使用权限制5.2.1受让方不得改变宅基地的用途。5.2.2受让方不得擅自改变宅基地的边界。5.3出让方义务5.3.1出让方应保证宅基地的合法权益。5.3.2出让方应配合受让方办理过户手续。5.4受让方义务5.4.1受让方应按合同约定支付过户费用。5.4.2受让方应遵守宅基地的相关管理规定。6.宅基地附属设施及设备6.1列出附属设施6.1.1建筑物：_________________6.1.2园林绿化：_________________6.1.3其他设施：_________________6.2设备清单及状况6.2.1设备清单：_________________6.2.2设备状况：_________________8.合同履行及违约责任8.1履行方式8.1.1双方应按照合同约定的条款履行各自的义务。8.1.2出让方应在合同约定的期限内办理宅基地过户手续。8.1.3受让方应在合同约定的期限内支付过户费用。8.2履行期限8.2.1出让方应在签订合同后的__天内完成宅基地过户手续。8.2.2受让方应在签订合同后的__天内支付全部过户费用。8.3违约责任8.3.1如一方未按合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的__%。8.3.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为：_________________9.2.2争议解决机构地址：_________________9.2.3争议解决机构联系方式：_________________10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自__年__月__日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的义务履行完毕。11.3.2合同约定的解除条件成就。11.4终止程序11.4.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1宅基地权属证明文件12.1.2出让方身份证复印件12.1.3受让方身份证复印件12.1.4过户费用支付凭证12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同签署及日期13.1签署地点13.1.1签署地点：_________________13.2签署日期13.2.1签署日期：_________________13.3签署人签字13.3.1出让方签字（盖章）：_________________13.3.2受让方签字（盖章）：_________________14.其他约定事项14.1特别约定事项14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其提供的专业服务范围内，并应遵守相关法律法规。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出合理建议和方案。15.4第三方的义务15.4.1第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。15.5第三方的选择15.5.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。16.第三方介入的流程16.1第三方的介入应在合同签订后，甲乙双方协商一致的情况下进行。16.2第三方的介入应通过书面协议进行，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方的介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3如第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失，其责任限额应按照合同约定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分应明确，避免责任不清或相互推诿。18.2第三方与甲方的责任划分：18.2.1第三方应根据合同约定和自身专业判断，对甲方提供的服务负责。18.2.2如第三方服务导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与乙方的责任划分：18.3.1第三方应根据合同