2024安置房购房合同

合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人（或负责人）：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3房屋的总建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为定金，在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为首付款，在__________年__________月__________日前支付给甲方。（3）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照__________银行的要求申请住房按揭贷款支付给甲方。第三条交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署交付确认书。第四条质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋主体结构安全。4.2房屋交付后，甲方应对房屋内部设施提供__________个月的保修期，保修期内因房屋质量问题导致的设施故障，甲方负责修复。第五条权属转移及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。5.2过户费用由__________方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房资格和出售权。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关产权证明，确保双方主体资格合法。2.房屋信息准确无误，包括但不限于位置、结构、面积等。解决办法：双方共同实地查看房屋，并在合同中明确记载房屋各项信息。3.房价款及支付方式的明确性，避免后续纠纷。解决办法：详细规定房价款的支付时间、金额及方式，并在合同中予以明确。4.交付时间及条件，确保房屋交付符合约定。解决办法：约定具体的交付时间，并在交付时共同验收，签署交付确认书。5.房屋质量及保修，保障乙方权益。解决办法：甲方保证房屋质量，并提供一定期限的保修服务。6.权属转移及过户，确保房屋所有权转移合法有效。解决办法：甲方负责办理权属转移登记手续，并承担相应过户费用。7.违约责任，明确违约行为及相应赔偿责任。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿金额，确保双方权益。8.争议解决，确保合同纠纷得到妥善解决。解决办法：友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋出售权的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.定金：指乙方为表示购买诚意，按照约定支付给甲方的款项。4.首付款：指乙方在购买房屋时，一次性支付给甲方的部分房款。5.房价款：指乙方购买房屋所需支付的全部款项。6.交付：指甲方将房屋及附属设施转移给乙方的行为。7.保修期：指甲方对房屋内部设施提供的维修保障期限。8.权属转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的登记手续。9.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的赔偿责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。应用场合：1.甲方作为安置房的所有权人，愿意将房屋出售给具有购房资格的乙方。2.乙方作为购房者，愿意购买甲方拥有的安置房。补充条款：1.房屋占用范围内的土地使用权转让。2.房屋交付后，乙方负责办理水、电、燃气等户名变更手续。3.房屋交付后，乙方负责办理户口迁移手续。4.甲方应提供完整的房屋产权证明及相关资料，以便乙方办理贷款等相关手续。5.双方应遵守国家关