2024年房产买卖委托授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖委托授权协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息1.3委托事项1.4授权范围1.5合同期限2.房产信息确认2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证书3.委托授权事项3.1房产买卖相关事宜3.2房产过户手续办理3.3房产贷款相关事宜3.4房产交易税费支付4.授权代表的职责4.1代表委托方签订合同4.2代为办理房产过户手续4.3代为支付交易税费4.4代表委托方进行谈判5.授权代表的权限5.1在授权范围内决定事项5.2接受或拒绝交易条件5.3签订补充协议5.4收取交易款项6.费用及支付6.1委托代理费用6.2其他相关费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.保密条款7.1信息保密义务7.2保密信息范围7.3违反保密义务的责任8.违约责任8.1委托方违约责任8.2授权代表违约责任8.3第三方违约责任8.4违约赔偿方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序9.4解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同存续期间的权利义务12.合同附件12.1房产买卖合同12.2房产权属证书复印件12.3其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署14.1委托方签字14.2授权代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2房产信息（1）房产地址：_________。（2）房产产权证号：_________。（3）房产面积：_________平方米。1.3委托事项委托方委托授权方代表其进行房产买卖的相关事宜。1.4授权范围授权方有权代表委托方进行房产买卖的谈判、签订合同、办理过户手续等一切必要事宜。1.5合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.房产信息确认2.1房产基本情况本合同所述房产基本情况以房产证载明的内容为准。2.2房产产权状况房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制。2.3房产权属证书委托方已向授权方提供房产所有权证书及复印件。3.委托授权事项3.1房产买卖相关事宜授权方有权代表委托方与买方进行房产买卖的谈判，签订买卖合同。3.2房产过户手续办理授权方有权代表委托方办理房产过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳相关税费等。3.3房产贷款相关事宜如需办理房产贷款，授权方有权代表委托方与银行协商贷款事宜。3.4房产交易税费支付授权方有权代表委托方支付房产交易过程中的相关税费。4.授权代表的职责4.1代表委托方签订合同授权方有权代表委托方与买方签订房产买卖合同，并确保合同内容符合委托方利益。4.2代为办理房产过户手续授权方有权代表委托方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取房产证等。4.3代为支付交易税费授权方有权代表委托方支付房产交易过程中的相关税费。4.4代表委托方进行谈判授权方有权代表委托方与买方进行房产买卖的谈判，争取最有利于委托方的交易条件。5.授权代表的权限5.1在授权范围内决定事项授权方在授权范围内有权作出决定，包括但不限于接受或拒绝交易条件、签订补充协议等。5.2接受或拒绝交易条件授权方有权代表委托方接受或拒绝买方提出的交易条件。5.3签订补充协议授权方有权代表委托方与买方签订补充协议，以明确双方权利义务。5.4收取交易款项授权方有权代表委托方收取房产交易款项。6.费用及支付6.1委托代理费用委托方应支付授权方委托代理费用，金额为_________元。6.2其他相关费用房产交易过程中产生的其他相关费用，由委托方承担。6.3费用支付方式委托代理费用及其他相关费用，委托方应在合同签订后____日内支付。6.4费用支付时间委托代理费用及其他相关费用，委托方应在合同约定的支付时间内支付。7.保密条款7.1信息保密义务双方对本合同内容以及房产交易过程中涉及的商业秘密负有保密义务。7.2保密信息范围保密信息包括但不限于房产信息、交易条件、谈判内容等。7.3违反保密义务的责任如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1委托方违约责任（1）如委托方未按时支付授权方代理费用，授权方有权暂停或终止执行委托事务。（2）如委托方提供虚假信息或未按时履行合同义务，导致授权方遭受损失的，委托方应承担赔偿责任。8.2授权代表违约责任（1）授权方代表委托方签订的合同，若违反本合同约定，授权方应承担相应的法律责任。（2）授权方代表委托方进行交易时，若违反诚实信用原则，损害委托方利益，授权方应承担赔偿责任。8.3第三方违约责任如第三方违约导致委托方或授权方遭受损失，第三方应承担违约责任。8.4违约赔偿方式违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）委托方或授权方在合同履行过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除本合同。（2）如本合同约定的合同期限届满，双方无续约意愿，本合同自动解除。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的已实现或无法实现。（2）一方或双方同意解除合同。9.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日通知对方。9.4解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应相互返还已收款项。（2）解除或终止合同后，任何一方不得追究对方违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、双方协商一致解除、违约解除等。11.3合同存续期间的权利义务在合同存续期间，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。12.合同附件12.1房产买卖合同房产买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2房产权属证书复印件房产权属证书复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，经双方确认后作为本合同的附件。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1委托方签字（1）委托方代表签字：_________________。（2）委托方单位盖章：_________________。14.2授权代表签字（1）授权方代表签字：_________________。（2）授权方单位盖章：_________________。14.3日期（1）委托方签字日期：_________________。（2）授权方签字日期：_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除委托方、授权方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融机构等，其介入本合同事项需经委托方和授权方共同同意。15.2第三方的责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在执行其职责时，因自身原因导致委托方或授权方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过____元人民币。（2）第三方责任限额可根据实际情况经委托方、授权方和第三方协商确定。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在执行其职责时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的咨询、评估、代理等服务承担相应的责任。（2）第三方在执行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，导致委托方或授权方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.3第三方责任免除（1）如因不可抗力因素导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。（2）如因委托方或授权方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方履行职责产生损失，第三方不承担赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意（1）委托方和授权方同意第三方介入本合同事项，需书面通知对方并取得对方同意。（2）第三方介入前，委托方和授权方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。16.2第三方介入职责（1）第三方应按照委托方和授权方的要求，提供专业服务，协助完成本合同相关事宜。（2）第三方在执行职责过程中，应确保其行为符合法律法规和合同约定。16.3第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用，由委托方和授权方按照约定分摊。（2）第三方介入费用应在第三方提供相关服务后，由委托方和授权方支付。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，委托方、授权方和第三方应协商一致，并以书面形式修改本合同。17.2合同变更通知委托方、授权方和第三方应在合同变更后，将变更内容通知对方，确保各方了解变更后的合同内容。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。18.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止条件（1）合同约定的目的已实现或无法实现；（2）一方或双方同意解除合同；（3）第三方无法履行职责或违反合同约定。19.2合同终止程序第三方介入后的合同终止，委托方、授权方和第三方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.3合同终止后的处理第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本合同附件一为房产买卖合同，作为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.房产权属证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，包括封面、证书号码、房产信息页等。说明：本合同附件二为房产所有权证书复印件，用于证明房产的产权状况。3.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本合同附件三为房产评估报告，用于确定房产的交易价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的各项税费缴纳凭证，如契税、印花税、个人所得税等。说明：本合同附件四为房产交易税费缴纳凭证，用于证明税费已缴纳。5.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续办理的相关凭证，如过户申请表、缴税凭证、房产证等。说明：本合同附件五为房产过户手续办理凭证，用于证明房产已过户。6.第三方服务协议详细要求：与第三方（如中介、律师等）签订的服务协议，明确各方权利义务。说明：本合同附件六为第三方服务协议，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。7.本合同修改协议详细要求：如本合同需要修改，应签订书面修改协议，明确修改内容。说明：本合同附件七为本合同修改协议，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付费用违约方未按约定履行合同义务违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实违约方违反合同约定的保密义务第三方未履行职责或违反合同约定2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金金额根据违约行为的严重程度和损失金额确定。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约示例说明示例一：授权方未按时支付委托方代理费用，委托方有权解除合同，并要求授权方支付违约金。示例二：第三方在办理房产过户手续时，因自身原因导致过户失败，第三方应承担赔偿责任。示例三：委托方提供虚假信息导致授权方遭受损失，委托方应承担赔偿责任。全文完。2024年房产买卖委托授权协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息1.2协议乙方的基本信息2.协议标的物的信息2.1房产的基本情况2.2房产的权属证明3.委托授权的范围和内容3.1甲方授权乙方的事项3.2乙方接受授权后的义务4.委托授权的期限4.1委托授权的开始时间4.2委托授权的结束时间5.委托授权的费用及支付方式5.1委托授权费用的金额5.2委托授权费用的支付方式6.协议双方的保密义务6.1保密内容6.2保密期限7.协议双方的违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.协议的变更与解除8.1协议变更的条件8.2协议解除的条件9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件13.协议附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：授权委托书14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议甲方的基本信息甲方名称：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2协议乙方的基本信息乙方名称：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.协议标的物的信息2.1房产的基本情况房产地址：________________房产面积：________________平方米房产用途：________________房产权属证明编号：________________2.2房产的权属证明甲方保证房产权属清晰，并已取得房产所有权证书，编号为：________________。3.委托授权的范围和内容3.1甲方授权乙方的事项（1）代为签订房产买卖合同；（2）代为办理房产过户手续；（3）代为办理房产抵押、贷款等相关手续；（4）代为收取房款及支付相关费用；（5）代为处理房产买卖过程中的其他相关事宜。3.2乙方接受授权后的义务（1）严格遵守国家法律法规，诚信经营；（2）保守甲方的商业秘密和隐私；（3）按照甲方指示办理授权事项；（4）及时向甲方汇报授权事项的进展情况。4.委托授权的期限4.1委托授权的开始时间本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2委托授权的结束时间委托授权期限为____年，自本协议生效之日起计算。5.委托授权的费用及支付方式5.1委托授权费用的金额乙方接受甲方委托后，甲方应支付乙方委托授权费用人民币____元。5.2委托授权费用的支付方式甲方应在协议生效后____日内，将委托授权费用一次性支付给乙方。6.协议双方的保密义务6.1保密内容本协议涉及的房产信息、授权事项、交易价格等均为保密内容。6.2保密期限本保密条款自本协议生效之日起，至协议解除或终止后____年内有效。7.协议双方的违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付委托授权费用，应向乙方支付____%的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按甲方要求履行授权事项，或泄露甲方商业秘密和隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.协议的变更与解除8.1协议变更的条件协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。8.2协议解除的条件（1）协议到期；（2）任何一方违约，且违约方在收到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序（1）一方提出争议，另一方应在____日内予以回复；（2）协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议签订地为____，双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交____人民法院管辖。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.协议生效及终止12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件协议终止的条件包括但不限于：协议到期、双方协商一致解除、因违约而终止、因不可抗力导致无法履行等。13.协议附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：授权委托书14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期本协议于____年____月____日签署。14.2协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与角色15.1第三方的定义本合同中所述第三方，指除甲乙双方之外的，因本合同的签订、履行或终止而介入本合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方的角色（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方完成交易；（2）担保方：为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全；（4）其他第三方：因本合同履行需要，经甲乙双方同意介入的其他第三方。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同关系，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）中介方：应遵守相关法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方；（2）担保方：应按照担保合同约定，履行担保义务，确保交易安全；（3）评估方：应独立、客观、公正地进行评估，提供真实、准确的评估结果；（4）其他第三方：应按照甲乙双方的要求，履行相应的义务。17.2第三方的权利（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲乙双方履行担保合同约定的义务；（3）评估方：有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（4）其他第三方：有权要求甲乙双方按照约定履行相应的义务。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责；（2）甲方应就第三方介入的事宜与乙方进行充分沟通，确保乙方知晓并同意第三方介入；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。18.2乙方的额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责；（2）乙方应就第三方介入的事宜与甲方进行充分沟通，确保甲方知晓并同意第三方介入；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定进行确定。19.2责任限额的承担（1）若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，应按照合同约定承担相应的赔偿责任；（2）若第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，应根据不可抗力条款的规定，免除或减轻其责任；（3）若第三方违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的法律责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照第三方与甲方签订的合同或协议约定执行。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照第三方与乙方签订的合同或协议约定执行。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定，并在第三方与甲乙双方签订的合同或协议中予以体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表要求：详细列出房产的地址、面积、用途、权属证明编号等信息。说明：此表作为房产买卖的基本信息，用于双方核对房产的基本情况。2.附件二：授权委托书要求：授权委托书应明确甲乙双方授权的事项、期限、范围以及第三方的权利义务。说明：授权委托书是甲乙双方授权第三方履行本合同的重要文件。3.附件三：房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的复印件，证明甲方拥有房产的所有权。说明：此复印件用于证明甲方有权进行房产买卖。4.附件四：房产买卖合同要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：房产买卖合同是甲乙双方进行房产交易的法律文件。5.附件五：房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件和手续，包括申请表、身份证明等。说明：此附件用于证明房产过户手续的完整性。6.附件六：房产评估报告要求：由评估方出具的房产评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。7.附件七：担保合同要求：担保合同应明确担保方对甲乙双方交易的担保责任和义务。说明：担保合同是担保方履行担保义务的法律文件。8.附件八：交易款项收据要求：交易款项收据应详细列出交易款项的金额、支付时间、支付方式等信息。说明：收据用于证明交易款项的支付情况。9.附件九：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款；乙方未按约定办理房产过户手续；第三方未按约定履行其职责；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等；违约责任的具体金额应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并可根据情况要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定办理房产过户手续，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例三：第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产买卖委托授权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项范围4.授权范围4.1授权事项概述4.2授权事项具体内容4.3授权事项范围5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同期限7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：授权委托书12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：__________乙方：__________1.2协议双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3协议双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.房产基本情况2.1房产位置房产位于__________区__________街道__________号，具体楼栋及单元为__________栋__________单元。2.2房产面积房产建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.3房产用途房产用途为__________。2.4房产权属证明房产权属证明文件为__________，文件编号为__________。3.委托事项3.1委托事项概述甲方委托乙方代为办理与上述房产相关的买卖事宜。3.2委托事项具体内容（1）代为联系买家，进行房产买卖洽谈；（2）代为签订房产买卖合同；（3）代为办理房产过户手续；（4）代为办理贷款事宜；（5）代为处理买卖过程中产生的相关费用。3.3委托事项范围委托事项范围为上述房产买卖事宜，不包括但不限于与房产相关的其他法律事务。4.授权范围4.1授权事项概述甲方授权乙方在委托事项范围内，代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等法律行为。4.2授权事项具体内容（1）代表甲方签署房产买卖合同；（2）代表甲方办理房产过户手续；（3）代表甲方接受或拒绝第三方提出的交易条件；（4）代表甲方支付或收取交易款项。4.3授权事项范围授权事项范围仅限于上述房产买卖事宜，不得超出授权范围。5.委托费用及支付方式5.1委托费用总额委托费用总额为__________元。5.2委托费用支付方式甲方应在合同签订之日起__________日内，一次性支付委托费用给乙方。5.3委托费用支付时间甲方应于__________年__________月__________日前支付委托费用。6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方提供的房产信息；（2）乙方在履行委托事项过程中知悉的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下所知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同期限本合同有效期为__________个月，自合同生效之日起计算。7.3合同解除条件（1）在合同期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）如双方协商一致，可解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方未按约定支付费用；（4）任何一方未经对方同意擅自转让合同权利或义务；（5）任何一方违反保密条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的合理损失；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失和合理预见损失计算，最高不超过合同总金额的__________%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：授权委托书12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。13.2合同签订地点本合同签订地点为__________。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。14.2合同效力本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、律师等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供交易信息及市场行情；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供法律咨询及风险评估；（5）提供财务顾问服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致，并签署补充协议。3.2第三方介入时，应向甲乙双方出示相关资质证明及授权文件。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和授权范围行事。4.第三方的责任4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责。4.2第三方在介入合同关系中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同标的额的__________%。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，甲乙双方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的委托，按照甲方的要求行事；（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行评估。6.2第