2024年度青岛市市南区历史建筑修复施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛市市南区历史建筑修复施工合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同标的1.7合同双方1.8合同签订地点1.9合同签订方式1.10合同履行方式1.11合同履行地点2.修复工程概况2.1建筑基本信息2.2修复工程范围2.3修复工程内容2.4修复工程进度安排2.5修复工程预算3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检验3.3质量保证4.工程安全要求4.1安全责任4.2安全措施4.3安全教育培训4.4安全事故处理5.合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.2预付款支付5.3进度款支付5.4结算款支付5.5验收后支付5.6逾期付款责任6.合同工期及延期处理6.1工期安排6.2工期延误原因及责任6.3延期处理7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场协调8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程验收报告13.5附件五：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订及生效14.2合同解除及终止14.3合同履行14.4合同履行地点14.5合同履行方式14.6合同履行期限14.7合同履行责任14.8合同争议解决14.9合同附件14.10合同签署14.11合同份数14.12合同生效14.13合同解释14.14合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度青岛市市南区历史建筑修复施工合同1.2合同编号：QSDA202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同标的：对青岛市市南区某历史建筑进行修复施工1.7合同双方1.7.1甲方：青岛市市南区文化局1.7.2乙方：青岛市建筑工程有限公司1.8合同签订地点：青岛市市南区文化局会议室1.9合同签订方式：双方代表签字盖章1.10合同履行方式：乙方按照合同约定进行施工，甲方负责监督和管理1.11合同履行地点：青岛市市南区某历史建筑现场2.修复工程概况2.1建筑基本信息2.1.1建筑名称：历史建筑2.1.2建筑年代：20世纪30年代2.1.3建筑面积：500平方米2.2修复工程范围2.2.1外墙修复2.2.2屋顶修复2.2.3木结构修复2.2.4内部装饰修复2.3修复工程内容2.3.1外墙：修复墙面裂缝、脱落，进行粉刷2.3.2屋顶：修复屋顶漏水，更换防水材料2.3.3木结构：修复木结构变形、腐朽，进行加固2.3.4内部装饰：修复木门、窗、地板等，恢复原有风貌2.4修复工程进度安排2.4.1工程准备阶段：2024年1月1日至2024年1月31日2.4.2施工阶段：2024年2月1日至2024年10月31日2.4.3验收阶段：2024年11月1日至2024年11月30日2.5修复工程预算：人民币200万元3.工程质量要求3.1质量标准：按照国家相关建筑质量标准执行3.2质量检验：由甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行3.3质量保证：乙方保证工程质量符合合同约定和国家标准4.工程安全要求4.1安全责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员安全4.2安全措施：制定安全操作规程，配备必要的安全防护设施4.3安全教育培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识4.4安全事故处理：发生安全事故，乙方应及时报告甲方，并按照国家相关规定进行处理5.合同价款及支付方式5.1合同价款确定：根据工程量清单和预算，经双方协商确定5.2预付款支付：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款5.3进度款支付：每月末，乙方提交工程进度报告和发票，甲方根据实际完成工程量支付当月进度款5.4结算款支付：工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的80%作为结算款5.5验收后支付：结算款支付后，甲方对工程进行质保期检查，无质量问题后支付剩余的2%作为质保金6.合同工期及延期处理6.1工期安排：合同工期为10个月，自2024年2月1日至2024年11月30日6.2工期延误原因及责任：因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任6.3延期处理：因不可抗力等原因导致的工期延误，经双方协商一致后，可顺延工期8.合同变更及解除8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等客观原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致8.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方代表签字盖章后生效8.3.1一方严重违约，经另一方催告后仍不履行8.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行8.3.3合同目的不能实现8.4合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方代表签字盖章确认9.违约责任9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程9.1.2乙方工程质量不符合合同约定和国家标准9.1.3乙方未按合同约定支付工程款9.1.4甲方未按合同约定提供施工条件9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约金：违约金的计算方式根据违约情形和损失情况确定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：协商不成时，可向青岛市市南区人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行11.合同解除11.1合同解除条件：参照第八条合同解除条件11.2合同解除程序：参照第八条合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：工程进度计划13.4附件四：工程验收报告13.5附件五：其他相关文件14.合同其他约定14.1合同签订及生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2合同解除及终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算和清算14.3合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务14.4合同履行地点：青岛市市南区某历史建筑现场14.5合同履行方式：乙方按照合同约定进行施工，甲方负责监督和管理14.6合同履行期限：2024年2月1日至2024年11月30日14.7合同履行责任：乙方对工程质量和安全负责，甲方对工程进度和资金支付负责14.8合同争议解决：参照第十条争议解决14.9合同附件：详见第十三条合同附件14.10合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.11合同份数：共两份14.12合同生效：自双方代表签字盖章之日起生效14.13合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成时，按照我国相关法律法规解释14.14合同附件说明：附件一至附件五为合同履行过程中产生的相关文件，作为合同附件一并执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为履行合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。16.第三方介入条件16.1甲方或乙方在履行合同过程中，认为需要第三方介入以保障合同目的的实现。16.2第三方具备履行合同相关职责的能力和资质。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。17.2双方共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。17.3第三方根据合同约定和双方要求，履行相关职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：18.2.1第三方因自身原因导致工程延误，每延误一天，应向甲方支付合同价款的1‰作为违约金。18.2.2第三方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。18.2.3第三方因自身原因导致安全事故，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方：19.1.1第三方应按照合同约定，对工程进度、质量和安全进行监督和检查。19.1.2第三方应向甲方提供定期报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等。19.1.3第三方对甲方提供的信息和资料应予以保密。19.2第三方与乙方：19.2.1第三方应按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查。19.2.2第三方应向乙方提供技术指导和咨询服务。19.2.3第三方对乙方提供的信息和资料应予以保密。19.3第三方与其他各方：19.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.3.3第三方不得利用其地位谋取不正当利益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入期间，如因合同履行完毕、第三方原因或不可抗力等原因，需要终止第三方介入的，双方应协商一致。20.2第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和成果。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由合同约定，包括但不限于第三方服务费、咨询费等。21.2第三方介入的费用由甲方承担，并在合同中明确支付方式和期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：图纸应详细标注修复工程的尺寸、材料、构造等信息，符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：工程量清单要求：清单应详细列明修复工程的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是工程结算的依据，应确保清单的准确性。3.附件三：工程进度计划要求：计划应明确工程各阶段的起止时间、关键节点和里程碑。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的依据，应确保计划的合理性和可行性。4.附件四：工程验收报告要求：报告应详细记录工程验收的过程、结果和存在问题。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应确保报告的真实性和完整性。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、验收记录等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件，应确保文件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程1.2乙方工程质量不符合合同约定和国家标准1.3乙方未按合同约定支付工程款1.4甲方未按合同约定提供施工条件1.5第三方未按合同约定履行职责1.6任何一方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为和损失情况，双方协商确定违约金比例。2.2赔偿损失：违约方应赔偿因此造成的直接损失和间接损失。2.3继续履行：违约方应在规定期限内继续履行合同义务。2.4解除合同：严重违约时，非违约方有权解除合同。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工程延误5天。根据合同约定，乙方应支付合同价款的1‰作为违约金，即人民币5,000元。3.2第三方因自身原因导致工程质量不合格，乙方进行修复，修复费用为人民币10,000元。第三方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.3甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方施工进度延误。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度青岛市市南区历史建筑修复施工合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.历史建筑修复项目基本情况2.1历史建筑名称2.2历史建筑地址2.3历史建筑保护等级2.4历史建筑修复范围2.5历史建筑修复目标3.施工工期及进度安排3.1施工总工期3.2各阶段工期3.3进度款支付节点4.施工质量要求4.1施工质量标准4.2施工质量验收流程4.3质量保证期5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式5.3付款进度5.4付款条件6.施工材料设备要求6.1材料设备品牌及规格6.2材料设备采购方式6.3材料设备检验标准7.施工现场管理7.1施工现场布置要求7.2施工现场安全文明施工7.3施工现场环境保护8.人员配置及管理8.1施工人员资质要求8.2人员配置计划8.3人员培训及考核9.施工现场协调9.1与当地政府、居民及相关部门的协调9.2与监理单位、设计单位及其他相关单位的协调10.合同变更及争议解决10.1合同变更流程10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效、终止及存续13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期限14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：青岛市市南区历史文化名城保护办公室乙方：建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址：青岛市市南区路号乙方地址：青岛市市南区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条历史建筑修复项目基本情况2.1历史建筑名称青岛市市南区历史建筑号2.2历史建筑地址青岛市市南区路号2.3历史建筑保护等级市级文物保护单位2.4历史建筑修复范围包括建筑主体结构、内外墙面、屋顶、门窗等2.5历史建筑修复目标恢复建筑原有风貌，确保结构安全，满足现代使用需求第三条施工工期及进度安排3.1施工总工期180日历天3.2各阶段工期基础施工：30日历天主体结构施工：60日历天内外墙及屋顶施工：40日历天收尾及验收：50日历天3.3进度款支付节点基础施工完成后支付合同总价的30%主体结构施工完成后支付合同总价的40%内外墙及屋顶施工完成后支付合同总价的20%收尾及验收合格后支付合同总价的10%第四条施工质量要求4.1施工质量标准严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.2施工质量验收流程施工过程中，甲方负责监督施工质量，乙方负责自检施工完成后，双方共同组织验收，合格后方可进入下一阶段施工4.3质量保证期自验收合格之日起，质量保证期为2年第五条工程造价及付款方式5.1工程造价构成人工费、材料费、设备费、施工管理费、利润等5.2付款方式按进度款支付，甲方在付款节点前将款项支付至乙方指定账户5.3付款进度基础施工完成后支付合同总价的30%主体结构施工完成后支付合同总价的40%内外墙及屋顶施工完成后支付合同总价的20%收尾及验收合格后支付合同总价的10%5.4付款条件乙方提交相应的发票、验收报告等文件第六条施工材料设备要求6.1材料设备品牌及规格材料设备应选用符合国家及行业标准的产品，品牌及规格详见附件6.2材料设备采购方式乙方负责采购，甲方有权对材料设备进行抽检6.3材料设备检验标准按照国家及行业相关标准进行检验，确保质量合格第七条施工现场管理7.1施工现场布置要求施工现场应设置明显的警示标志，确保施工安全7.2施工现场安全文明施工严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工现场安全文明7.3施工现场环境保护严格执行国家及地方有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响第八条人员配置及管理8.1施工人员资质要求乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，包括但不限于建筑工人、工程师等8.2人员配置计划乙方应制定详细的施工人员配置计划，包括人员数量、专业分工等，并报甲方备案8.3人员培训及考核乙方应对施工人员进行岗前培训，确保其了解项目要求和安全操作规程，并定期进行考核第九条施工现场协调9.1与当地政府、居民及相关部门的协调乙方应积极配合当地政府、居民及相关部门的工作，及时处理相关事宜，确保施工顺利进行9.2与监理单位、设计单位及其他相关单位的协调乙方应与监理单位、设计单位及其他相关单位保持良好沟通，共同推进施工进度和质量第十条合同变更及争议解决10.1合同变更流程任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议10.2争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正（2）不可抗力事件导致合同无法履行（3）双方协商一致决定解除合同11.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效第十二条违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工任务（2）乙方施工质量不符合合同约定（3）乙方违反施工现场管理规定12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十三条合同生效、终止及存续13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）双方协商一致决定终止13.3合同存续期限合同期限自生效之日起至合同终止之日止第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送14.3合同附件合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，以及确保合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方介入的具体职责和合同约定进行确定，具体如下：3.1.1监理单位：对施工质量、进度、安全等方面进行监督，责任限额不超过合同总价的5%。3.1.2设计单位：对设计方案进行审核，责任限额不超过合同总价的5%。3.1.3审计机构：对工程款支付进行审计，责任限额不超过合同总价的3%。3.1.4评估机构：对工程量、价格等进行评估，责任限额不超过合同总价的3%。3.1.5保险机构：根据合同约定提供相应的保险服务，责任限额根据保险合同约定执行。第四条第三方职责4.1监理单位职责：4.1.1对施工质量、进度、安全等方面进行监督，确保施工符合合同要求。4.1.2对施工过程中的变更进行审核，确保变更符合合同约定。4.1.3对施工过程中的质量问题进行跟踪处理，确保问题得到及时解决。4.1.4对施工过程中的安全事故进行调查处理，确保安全事故得到妥善处理。4.2设计单位职责：4.2.1对设计方案进行审核，确保设计方案符合相关法规和规范要求。4.2.2对施工过程中遇到的技术问题提供解决方案。4.2.3对施工过程中的变更进行审核，确保变更不影响设计方案。4.3审计机构职责：4.3.1对工程款支付进行审计，确保支付金额准确无误。4.3.2对工程量、价格等进行审计，确保符合合同约定。4.4评估机构职责：4.4.1对工程量、价格等进行评估，确保评估结果公正、准确。4.4.2对施工过程中的变更进行评估，确保变更符合合同约定。4.5保险机构职责：4.5.1根据合同约定，为施工过程中的意外事故提供保险保障。4.5.2在保险责任范围内，对事故损失进行赔偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系为服务关系，第三方应遵守合同约定，为甲方、乙方提供专业服务。5.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在执行职责过程中，如发现甲方、乙方有违约行为，应及时向甲方、乙方提出。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。6.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的工作。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同约定，甲方、乙方应按约定支付。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、审计费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式通知对方。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲方、乙方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方营业执照复印件要求：复印件需加盖公司公章，确保信息真实有效。说明：为证明双方合法身份及公司资质。2.施工图纸及技术规范要求：图纸及技术规范需符合国家及行业标准，并由专业机构出具。说明：确保施工过程中的技术标准。3.施工组织设计要求：组织设计需明确施工方案、人员配置、进度安排等。说明：为施工过程中的组织管理提供依据。4.施工现场平面布置图要求：平面布置图需标明施工现场的各个区域及设施。说明：便于施工现场的管理与协调。5.材料设备清单及质量证明文件要求：清单需详细列出材料设备名称、规格、数量等，质量证明文件需由供应商提供。说明：确保材料设备的质量与规格。6.施工进度计划表要求：计划表需明确各阶段施工时间节点及完成情况。说明：便于跟踪施工进度。7.验收报告要求：验收报告需详细记录验收过程及结果，并由双方签字确认。说明：作为施工完成的证明。8.质量检验报告要求：检验报告需由专业机构出具，证明施工质量符合要求。说明：确保施工质量。9.付款凭证要求：付款凭证需清晰记录付款时间、金额、用途等信息。说明：便于核对付款情况。10.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式及程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按期完成施工任务，延误工期30天，则乙方需支付违约金合同总价的2%，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，返工整改，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工过程中出现质量问题，导致工程返工，则乙方需承担返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反施工现场管理规定责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在施工现场发生安全事故，则乙方需支付违约金合同总价的1%，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按期支付工程款，则甲方需支付违约金合同总价的1%，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方未按合同约定提供施工图纸及技术规范责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在约定时间内提供施工图纸及技术规范，导致乙方无法正常施工，则甲方需支付违约金合同总价的1%，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度青岛市市南区历史建筑修复施工合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同标的物1.4施工范围及内容1.5施工期限1.6施工质量要求1.7施工图纸及技术资料1.8工程量清单1.9工程款支付方式及期限1.10施工现场管理1.11施工安全及环境保护1.12施工变更及索赔1.13合同解除及终止1.14争议解决方式1.15合同生效及终止条件1.16合同附件1.17其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）：青岛市市南区某历史建筑保护办公室1.1.2甲方地址：青岛市市南区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.1.5乙方（承包方）：青岛某建筑有限公司1.1.6乙方地址：青岛市市北区路号1.1.7乙方联系人：1.1.8乙方联系电话：987654321第二条合同签订时间及地点2.1本合同签订时间为2024年2月28日。2.2合同签订地点为青岛市市南区路号。第三条合同标的物3.1本合同标的物为青岛市市南区某历史建筑，具体位置为路号。3.2建筑面积：1000平方米。3.3建筑年代：1930年。第四条施工范围及内容4.1乙方负责对甲方指定的历史建筑进行修复施工。4.2施工内容包括但不限于：结构加固、外观修缮、室内装修、设施设备更新等。4.3施工标准应符合国家相关规范和行业标准。第五条施工期限5.1本合同约定的施工期限为自2024年3月1日起至2024年12月31日止。5.2乙方应确保在合同约定的时间内完成全部施工任务。第六条施工质量要求6.1乙方应按照合同约定及国家相关规范和行业标准进行施工，确保施工质量。6.2乙方在施工过程中应定期对施工质量进行检查，确保每道工序符合质量要求。6.3甲方有权对施工质量进行监督和验收，对不符合要求的工程有权要求乙方进行整改。第七条施工图纸及技术资料7.1乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提供完整的施工图纸及技术资料。7.2乙方提供的施工图纸及技术资料应符合国家相关规范和行业标准。7.3甲方对施工图纸及技术资料进行审核，如有异议，应在收到图纸及技术资料后5个工作日内提出。7.4甲方对施工图纸及技术资料审核无误后，乙方方可开始施工。第八条工程量清单8.1本合同工程量清单以附件一《工程量清单》为准。8.2附件一《工程量清单》中所列工程量应视为乙方施工的总工程量。8.3乙方在施工过程中如需增加工程量，应提前5个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行施工，并按实际发生量计算工程款。第九条工程款支付方式及期限9.1本合同工程款采用分期支付方式。9.2首付款：合同签订后5个工作日内，乙方提交相关资料，甲方支付合同总额的30%作为首付款。9.3进度款：施工过程中，每完成合同约定工程量的50%，乙方提交相关资料及工程量证明，甲方支付相应工程量的80%作为进度款。9.4结算款：施工结束后，乙方提交竣工资料及结算报告，甲方在验收合格后15个工作日内支付剩余的20%作为结算款。第十条施工现场管理10.1乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。10.2乙方应设立项目经理，负责施工现场的全面管理工作。10.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，遵守施工现场的消防安全、环境保护等相关规定。第十一条施工安全及环境保护11.1乙方应按照国家及地方有关安全生产的法律法规和标准，制定施工安全措施，确保施工安全。11.2乙方应配备必要的安全防护设施，对施工现场进行安全检查，防止安全事故发生。11.3乙方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响，保护施工现场周边环境。第十二条施工变更及索赔12.1施工过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况，导致工程量发生变化，双方应协商解决变更事宜。12.2乙方提出变更申请时，应提供变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等资料。12.3甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予答复。12.4未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容和工程量。第十三条合同解除及终止13.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的。13.1.2一方破产、被吊销营业执照或被责令关闭的。13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。第十四条争议解决方式14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向青岛市市南区人民法院提起诉讼。14.3本合同的争议解决方式不涉及仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保工程质量和合同履行，由第三方提供专业服务，对工程施工进行监督、检测、评估或仲裁。15.2第三方介入的职责15.2.1监理单位：负责对工程施工过程进行全程监督，确保施工符合合同约定和国家相关规范。15.2.2检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，确保符合设计要求和规范标准。15.2.3评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，为合同履行提供依据。15.2.4仲裁机构：负责处理合同履行过程中发生的争议，作出具有法律效力的裁决。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的选聘由甲方提出，经乙方同意后，双方共同确定第三方介入的具体单位和人员。15.3.2第三方介入的单位应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。15.4第三方介入的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程施工进行监督检查。15.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供相关资料，包括但不限于工程图纸、施工记录、检测报告等。15.5第三方介入的义务15.5.1第三方应严格按照合同约定和职责要求，独立、公正地履行职责。15.5.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.3第三方应按时提交检查、检测、评估报告，对发现的问题提出合理化建议。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的法律责任。15.6.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总额的5%。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与受托关系，第三方仅对委托方负责。15.7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通协调，应通过合同约定的方式进行。15.7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向合同另一方报告，并要求其纠正。15.7.4第三方在履行职责过程中，如发生争议，应由第三方与争议双方协商解决，协商不成