2024年新版房产交易抵账协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房产交易抵账协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途3.抵账金额及支付方式3.1抵账金额3.2付款期限3.3付款方式4.抵账款项用途及使用4.1用途说明4.2使用期限4.3使用范围5.抵账款项的支付与收回5.1支付条件5.2收回条件5.3收回方式6.抵账款项的利息及滞纳金6.1利息计算方式6.2滞纳金计算方式7.抵账款项的结算7.1结算方式7.2结算时间7.3结算程序8.双方权利义务8.1协议双方的权利8.2协议双方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件12.合同附件12.1附件一：房产证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条房产基本信息2.1房产位置房产位于：_________市_________区_________街道_________号2.2房产面积房产总面积为：_________平方米2.3房产证号房产证号为：_________2.4房产用途房产用途为：_________第三条抵账金额及支付方式3.1抵账金额本次抵账金额为人民币：_________元整。3.2付款期限甲方应于_________年_________月_________日前将抵账款项支付给乙方。3.3付款方式甲方应通过银行转账方式将抵账款项支付至乙方指定账户。第四条抵账款项用途及使用4.1用途说明抵账款项用于_________。4.2使用期限抵账款项的使用期限为自支付之日起_________日内。4.3使用范围抵账款项的使用范围仅限于_________。第五条抵账款项的支付与收回5.1支付条件甲方应按照协议约定的付款期限和付款方式进行支付。5.2收回条件乙方有权在抵账款项使用期限届满后，要求甲方收回剩余的抵账款项。5.3收回方式乙方有权要求甲方通过银行转账方式收回剩余的抵账款项。第六条抵账款项的利息及滞纳金6.1利息计算方式如甲方未按时支付抵账款项，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付利息。6.2滞纳金计算方式如甲方未按时支付抵账款项，应按日向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________。第七条抵账款项的结算7.1结算方式双方应按照协议约定的付款期限和付款方式进行结算。7.2结算时间结算时间应与付款期限一致。7.3结算程序1.甲方按照协议约定的付款方式支付抵账款项；2.乙方在收到抵账款项后，向甲方出具收款凭证；3.双方在结算完成后，签署结算确认书。第八条双方权利义务8.1协议双方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付抵账款项。8.1.2乙方有权要求甲方按照协议约定支付抵账款项。8.1.3双方均有权对协议内容进行协商和修改。8.2协议双方义务8.2.1甲方有义务按照协议约定的时间、方式和金额支付抵账款项。8.2.2乙方有义务按照协议约定接收抵账款项并使用。8.2.3双方均有义务遵守协议的约定，不得擅自变更或解除协议。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付抵账款项。9.1.2乙方未按时接收或使用抵账款项。9.1.3双方未按照协议约定履行其他义务。9.2违约责任9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未接收款项的_________%。9.2.3双方违约的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。第十一条协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议终止条件11.2.1双方协商一致解除协议；11.2.2本协议约定的终止条件成就；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：房产证明文件附件一包括但不限于房产证、土地证等。12.2附件二：付款凭证附件二为甲方支付抵账款项的银行转账凭证。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签署的其他相关协议、合同等。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达13.2.1邮寄；13.2.2传真；13.2.3电子邮件；13.2.4直接送达。13.3不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本协议由甲乙双方于_________年_________月_________日签署。14.2生效日期本协议自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保、仲裁等服务和功能。第十六条第三方介入的引入16.1引入方式甲乙双方可共同决定引入第三方介入，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。16.2引入程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性；2.确定第三方的类型和资质；3.与第三方签订相应的合作协议或委托书；4.在本合同中明确第三方的权利义务。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和合作协议或委托书中的约定来确定。17.2责任计算第三方的责任计算应基于其提供服务的实际价值或协议中约定的责任上限。第十八条第三方的责权利18.1责任第三方应承担其提供服务过程中因自身过错导致的损害赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合作协议或委托书的规定收取相应的服务费用。18.3义务第三方应遵守法律法规、合作协议或委托书的规定，履行相应的服务义务。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明19.1.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定，第三方应向甲方提供服务，并承担相应的责任。19.1.2第三方与乙方的的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定，第三方应向乙方提供服务，并承担相应的责任。19.1.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系应基于本合同和合作协议或委托书的规定，第三方应向甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。第二十条第三方介入的具体条款20.1.1第三方的名称、地址和联系方式；20.1.2第三方的服务内容和范围；20.1.3第三方的责任和权利；20.1.4第三方的服务费用及支付方式；20.1.5第三方的责任限额；20.1.6第三方的保密义务；20.1.7第三方的违约责任。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1变更甲乙双方可协商一致对第三方介入的具体条款进行变更。21.2解除如第三方违反合作协议或委托书的规定，甲乙双方可解除第三方介入。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地证、房屋所有权转移登记证明等，以证明房产的真实性和合法性。附件说明：该文件是合同履行的基础，需确保文件真实有效。2.附件二：付款凭证详细要求：甲方支付抵账款项的银行转账凭证，以证明款项已实际支付。附件说明：该凭证是甲乙双方履行付款义务的证明。3.附件三：合作协议或委托书详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议或委托书，明确第三方的权利义务。附件说明：该文件是第三方介入合同履行的重要组成部分。4.附件四：争议解决协议详细要求：甲乙双方与第三方（如有）签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。附件说明：该文件是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方对房产价值、抵账款项等进行的评估报告。6.附件六：第三方见证文件详细要求：第三方对合同履行过程进行见证的文件。附件说明：该文件为合同履行提供法律效力保障。7.附件七：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：该文件为合同履行提供补充性依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付抵账款项。1.2乙方未按时接收或使用抵账款项。1.3第三方未按照合作协议或委托书的规定履行义务。1.4双方未按照协议约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任由违约方承担。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿金等。2.3违约责任的具体数额由双方协商确定或由法律、法规规定。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付抵账款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。3.2乙方未按时接收或使用抵账款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未接收款项的_________%。3.3第三方未按照合作协议或委托书的规定履行义务，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年新版房产交易抵账协议2本合同目录一览1.1房产基本信息1.2抵账金额及期限1.3抵账方式及程序1.4甲方义务与责任1.5乙方义务与责任1.6房产过户手续1.7产权证办理及费用1.8付款方式及期限1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房产基本信息1.1.1房产座落：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产产权证号：_______1.1.4房产用途：_______1.1.5房产登记时间：_______第二条抵账金额及期限2.1抵账金额：_______元2.2抵账期限：自本合同签订之日起_______日内第三条抵账方式及程序3.1抵账方式：_______（如现金、银行转账等）3.2抵账程序：甲方应于抵账期限内将抵账金额按照约定方式支付至乙方指定账户第四条甲方义务与责任4.1甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。4.2甲方应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担相应责任。第五条乙方义务与责任5.1乙方应在收到抵账金额后，及时办理房产过户手续。5.2乙方应确保房产过户手续的合法性、有效性，并对因手续不完善导致的后果承担责任。第六条房产过户手续6.1房产过户手续办理期限：自乙方收到抵账金额之日起_______日内完成6.2房产过户手续办理费用：_______元，由乙方承担第七条产权证办理及费用7.1乙方应在房产过户手续办理完毕后_______日内办理房产产权证。7.2房产产权证办理费用：_______元，由乙方承担7.3甲方应配合乙方办理房产产权证，并提供相关证明材料。第八条付款方式及期限8.1甲方应按照本合同约定的抵账期限，通过约定的抵账方式支付抵账金额。8.2甲方逾期付款的，应向乙方支付_______%的违约金，违约金自逾期之日起计算至实际付款日止。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付抵账金额的，视为违约，应承担违约责任。9.2乙方未按约定时间办理房产过户手续的，视为违约，应承担违约责任。9.3双方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1甲方在抵账期限内未支付抵账金额的，乙方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房产产权证复印件13.1.2双方身份证复印件13.1.3房产过户相关费用清单第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权利义务4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2参与合同履行的相关会议和活动；4.1.3对合同履行情况进行监督和评估。4.2.1严格遵守法律法规和本合同的规定；4.2.2独立、客观、公正地履行职责；4.2.3对甲乙双方的商业秘密予以保密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其权利义务仅限于本合同约定的范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。5.2第三方在履行本合同时，不承担甲乙双方之间的任何权利义务，不介入甲乙双方之间的内部事务。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方介入的具体内容和方式；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的权利义务；6.1.4第三方的责任限额。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例分担。7.2如无约定，甲乙双方应平均分担第三方介入的费用。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的适用。10.2本合同其他条款的约定，对第三方介入仍具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产证首页、房产登记信息页等所有必要页面。说明：作为房产过户的依据，确保产权清晰无争议。2.双方身份证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含身份证正反面。说明：证明甲乙双方的主体身份，确保合同的有效性。3.房产过户相关费用清单要求：清单需详细列明各项费用，如契税