2024年房屋出售全权代办合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售全权代办合同本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2代办方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的建筑年代2.4房屋的结构2.5房屋的产权性质3.出售价格及付款方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.代办服务内容4.1房屋的评估4.2房屋的挂牌4.3房屋的带看4.4房屋的成交5.房屋过户手续办理5.1过户手续所需材料5.2过户手续办理流程5.3过户手续办理时间6.合同费用及支付方式6.1代办服务费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间节点7.房屋过户税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.房屋权属变更8.1权属变更手续办理8.2权属变更手续所需材料9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋评估报告13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.1.1出售方全称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2代办方的基本信息1.2.1代办方全称：_______1.2.2代办方地址：_______1.2.3代办方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋的基本情况2.1房屋的位置：_______2.2房屋的面积：_______平方米2.3房屋的建筑年代：_______年2.4房屋的结构：_______2.5房屋的产权性质：_______3.出售价格及付款方式3.1出售价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1买方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整。3.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余款项人民币_______元整。3.3付款时间节点：3.3.1定金支付时间：_______前。3.3.2剩余款项支付时间：_______前。4.代办服务内容4.1房屋的评估：4.1.1代办方负责对房屋进行评估，并提供评估报告。4.1.2评估费用由_______方承担。4.2房屋的挂牌：4.2.1代办方负责将房屋信息在_______平台进行挂牌。4.3房屋的带看：4.3.1代办方负责安排房屋带看事宜，并及时向买方反馈带看情况。4.4房屋的成交：4.4.1代办方协助双方进行房屋成交事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理过户手续等。5.房屋过户手续办理5.1过户手续所需材料：5.1.1房屋产权证5.1.2身份证明5.1.3其他相关证明材料5.2过户手续办理流程：5.2.1代办方将协助双方准备过户手续所需材料。5.2.2代办方将陪同双方前往相关政府部门办理过户手续。5.3过户手续办理时间：5.3.1房屋过户手续应在_______日内完成。6.合同费用及支付方式6.1代办服务费用：人民币_______元整6.2费用支付方式：6.2.1买方应在签署本合同时支付代办服务费用人民币_______元整。6.2.2费用支付时间节点：_______前。7.房屋过户税费承担7.1税费种类：_______7.2税费承担比例：7.2.1出售方承担_______%7.2.2买方承担_______%8.房屋权属变更8.1权属变更手续办理8.1.1代办方将根据双方提供的材料，协助办理房屋权属变更手续。8.1.2办理权属变更手续过程中，如需补交材料或办理其他手续，双方应积极配合。8.2权属变更手续所需材料8.2.1房屋产权证8.2.2身份证明8.2.3房屋买卖合同8.2.4税费缴纳凭证8.2.5其他可能需要的证明材料9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同一方违反合同约定，严重损害对方利益的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。9.2.2因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元。10.合同争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同且合同内容完整、合法；11.1.2双方支付定金后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕；11.2.2合同依法解除或终止。12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋评估报告13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立个体或机构。15.2.1房屋评估、鉴定；15.2.2法律咨询、代理；15.2.3金融贷款、担保；15.2.4房地产经纪、交易代理；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在必要时可以邀请第三方介入合同履行过程。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方应根据甲乙双方签订的合作协议，履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。17.3第三方的权利和义务应在不违反本合同的前提下进行。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2.1第三方提供的服务造成甲乙双方损失的；18.2.2第三方违反合作协议造成甲乙双方损失的；18.2.3第三方因自身过错导致合同无法履行的。18.3若第三方造成甲乙双方损失的，甲乙双方可依据合作协议和本合同向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议界定，第三方对甲乙双方不承担直接的法律责任。19.2第三方对甲乙双方的义务仅限于合作协议约定的内容，对本合同其他条款的履行不承担任何责任。19.3第三方与其他方的划分如下：19.3.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方提供的服务仅限于合作协议约定的内容。19.3.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方提供的服务仅限于合作协议约定的内容。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2本合同变更部分自双方签署之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件由合作协议约定。21.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。22.第三方的保密义务22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。23.第三方的合规性23.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务合法合规。23.2第三方因违反法律法规或行业规范造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保产权清晰，无争议。说明：附件中应包含房屋产权证的正本和副本，以及所有相关产权变更记录。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房屋的评估价值、评估依据及评估方法。说明：评估报告应包括房屋的详细描述、评估结果、评估日期等信息。3.身份证明要求：提供甲乙双方的身份证原件及复印件，确保身份真实无误。说明：附件中应包含甲乙双方身份证的正本和副本，以及所有相关身份证明文件。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，合同条款符合法律规定。说明：合同中应包含房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等条款。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋过户过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：附件中应包含所有相关税费缴纳凭证的原件及复印件。6.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供可能需要的其他证明材料。说明：如房屋租赁合同、婚姻状况证明等，具体要求根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付款项；1.2甲乙双方未按约定时间办理房屋过户手续；1.3甲乙双方提供虚假信息，导致合同无法履行；1.4第三方未按合作协议履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定；2.3违约方因违约行为导致合同解除的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定，买方应在合同签订后15日内支付房屋首付款。若买方未按时支付，则构成违约。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋首付款的_______%。3.2甲乙双方约定，房屋过户手续应在合同签订后30日内完成。若因卖方原因导致过户手续未按时完成，则构成违约。责任认定：卖方应承担由此给买方造成的损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年房屋出售全权代办合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.2代办方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及建筑年代3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间4.代办服务内容及范围4.1代办服务内容4.2代办服务范围5.代办费用及支付方式5.1代办费用5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房屋过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用8.房屋交验及交付8.1交验标准8.2交付时间9.争议解决方式9.1争议解决9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份证号码：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2代办方基本信息1.2.1代办方名称：_______1.2.2代办方法定代表人：_______1.2.3代办方身份证号码：_______1.2.4代办方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.1.1房屋所有权证号：_______2.1.2房屋坐落地址：_______2.1.3房屋登记面积：_______平方米2.2房屋位置及面积2.2.1房屋具体位置：_______2.2.2房屋实际使用面积：_______平方米2.3房屋用途及建筑年代2.3.1房屋用途：_______2.3.2建筑年代：_______3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.1.1房屋出售总价款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.代办服务内容及范围4.1代办服务内容4.1.1办理房屋过户手续4.1.2协助签订房屋买卖合同4.1.3协调银行贷款事宜4.2代办服务范围4.2.1房屋过户手续办理4.2.2房屋交易税费计算及缴纳4.2.3房屋买卖合同起草及审核5.代办费用及支付方式5.1代办费用5.1.1代办服务费用：_______元5.2付款方式5.2.1付款方式一：银行转账5.2.2付款方式二：现金支付5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_______5.3.2尾款支付时间：_______6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务6.1.2出售方应确保房屋权属清晰、无任何权属纠纷6.2违约责任6.2.1出售方违约：若出售方未能按时交付房屋或提供虚假信息，应向代办方支付_______元违约金6.2.2代办方违约：若代办方未能按时完成代办服务或提供虚假信息，应向出售方支付_______元违约金8.房屋交验及交付8.1交验标准8.1.1出售方应确保房屋在交付时符合合同约定的交验标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大瑕疵等。8.1.2代办方应协助出售方对房屋进行交验，并记录交验情况。8.2交付时间8.2.1房屋交付时间为_______年_______月_______日，具体时间为_______时_______分。9.争议解决方式9.1争议解决9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为_______。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止10.2.1.1合同约定的终止条件成就；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.4其他法定或约定终止情形。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权证复印件13.合同签订日期13.1本合同于_______年_______月_______日签订。14.合同份数14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入事项、权限和责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利义务。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入后的费用承担16.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.2第三方介入后的风险承担16.2.1第三方介入过程中产生的风险，由甲乙双方和第三方按合同约定各自承担。16.3第三方介入后的责任划分16.3.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方在介入过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任，甲乙双方可向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中对甲乙双方造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力、国家政策调整、甲乙双方原因等非第三方责任因素导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新的第三方签订相应的合作协议或委托书。18.2第三方退出18.2.1第三方在介入过程中，如因自身原因需退出，应提前_______日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关手续。19.第三方保密条款19.1第三方在介入过程中，应严格遵守甲乙双方的商业秘密和隐私，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。20.第三方争议解决20.1第三方在介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，用于证明房屋权属的合法性。2.附件二：房屋买卖合同说明：详细列明房屋买卖双方的权利义务、房屋基本信息、价格、付款方式等。3.附件三：第三方合作协议或委托书说明：第三方合作协议或委托书应明确第三方的介入事项、权限和责任。4.附件四：房屋交验记录说明：记录房屋交验情况，包括房屋结构、设施设备、瑕疵等。5.附件五：付款凭证说明：提供付款凭证，证明已按合