2024年地产项目协议终止撤场款项安排

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产项目协议终止撤场款项安排本合同目录一览第一条术语定义1.1地产项目1.2协议终止1.3撤场款项第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条协议终止条件3.1终止条件3.2终止通知3.3终止生效第四条撤场款项计算4.1款项计算公式4.2款项计算依据4.3款项支付方式第五条撤场款项支付时间5.1支付起始时间5.2支付截止时间5.3支付周期第六条款项支付条件6.1支付条件6.2支付申请6.3支付审批第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条强制性规定11.1法律法规11.2强制性规定11.3合规性要求第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让效力第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容13.3附件效力第十四条其他条款14.1补充条款14.2修正案14.3附录第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1地产项目：指双方在合同中约定的项目名称、地点、规模及相关土地、建筑物、设施等。1.2协议终止：指在合同约定的条件下，双方同意提前终止合同的履行。1.3撤场款项：指根据本合同约定，在协议终止后，由甲方支付给乙方的款项。第二条项目概况2.1项目名称：地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米第三条协议终止条件（1）双方达成书面终止协议；（2）甲方未能按照约定支付款项，经乙方催告后仍未支付；（3）甲方严重违反合同约定，乙方无法实现合同目的；（4）法律法规、政策变化等原因导致合同无法继续履行。3.2终止通知：一方拟终止合同，应提前个工作日书面通知对方。3.3终止生效：自终止通知生效之日起，合同终止。第四条撤场款项计算4.1款项计算公式：撤场款项=总投资额×乙方权益比例已支付款项其中，总投资额为万元，乙方权益比例为%，已支付款项为万元。4.2款项计算依据：以合同约定的投资额、权益比例和已支付款项为依据进行计算。4.3款项支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式和期限，向乙方支付撤场款项。第五条撤场款项支付时间5.1支付起始时间：自协议终止之日起个工作日内。5.2支付截止时间：自支付起始时间起个工作日内。5.3支付周期：按照双方约定的周期进行支付，如每月支付一次。第六条款项支付条件6.1支付条件：甲方按照本合同约定，履行完毕支付撤场款项的义务。6.2支付申请：乙方在支付起始时间后，向甲方提出支付申请。6.3支付审批：甲方在收到乙方支付申请后，按照约定进行审批，并在审批通过后支付款项。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议的解决，双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼管辖：双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的任何法律诉讼，均应由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，双方可通过书面协议变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除：在合同履行过程中，发生本合同第三条规定的情形之一，一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条强制性规定11.1法律法规：双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《公司法》、《土地管理法》等。11.2强制性规定：双方应遵守国务院及有关部门制定的强制性规定。11.3合规性要求：双方应按照行业标准、规范及合理要求的合规性要求履行本合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：一方拟转让合同权利或义务，需经对方书面同意。12.2转让程序：转让方应向对方提供转让的详细资料，经对方审查后，双方签订书面转让协议。12.3转让效力：转让协议经双方签字或盖章后生效，转让方与受让方共同履行合同义务。第十三条附件13.1附件列表：本合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、投资估算、施工图纸等。13.2附件内容：附件应为本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的修改、补充或解除，应经双方书面同意，并与本合同一并履行。第十四条其他条款14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可通过补充协议形式予以明确。14.2修正案：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.3附录：本合同附录包括但不限于项目实施方案、时间表、预算等。附录经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资估算3.施工图纸4.项目实施方案5.时间表6.预算7.投资合作协议8.技术转让协议9.商标许可使用协议10.保密协议11.雇佣合同12.咨询和服务协议13.其他相关协议和文件附件的详细要求和说明：1.项目可行性研究报告：应详细阐述项目的背景、目标、市场分析、技术方案、经济效益等内容。2.投资估算：应包括项目的总投资额、各项费用预算、资金来源等。3.施工图纸：应包括项目的详细设计图纸、施工图纸等相关资料。4.项目实施方案：应详细描述项目的实施步骤、时间表、责任分配等。5.时间表：应明确项目的各个阶段的时间安排和里程碑。6.预算：应包括项目的各项费用明细和预算金额。7.投资合作协议：应详细规定双方的投资权益、投资额、利润分配等条款。8.技术转让协议：应明确技术转让的内容、范围、技术支持等条款。9.商标许可使用协议：应详细规定商标的使用范围、许可期限、费用等。10.保密协议：应明确保密内容、保密期限、泄密责任等。11.雇佣合同：应详细规定雇佣双方的权利义务、工作内容、薪资福利等。12.咨询和服务协议：应明确咨询或服务的内容、方式、费用等。13.其他相关协议和文件：包括但不限于与项目实施相关的许可证书、审批文件、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定支付款项，经乙方催告后仍未支付的，甲方应支付违约金，违约金金额为本应支付款项的1%。示例说明：如果甲方应支付乙方100万元，未能按时支付，乙方催告后甲方仍未支付，甲方需支付给乙方100万元+1万元违约金。2.甲方严重违反合同约定，乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失，损失金额需根据实际情况确定。3.双方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如果双方未按照合同约定履行义务，导致项目进度延误，双方需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，损失金额需根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担义务和责任的一方。2.乙方：指本合同中享有权利和利益的一方。3.投资额：指甲方投入项目的资金总额。4.权益比例：指甲方在项目中所占的股份比例。5.撤