2024年宿舍公共设施维护维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍公共设施维护维修合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.宿舍公共设施维护维修范围2.1设施范围定义2.2维修范围定义3.维护维修期限3.1维护维修开始日期3.2维护维修结束日期4.维护维修标准及要求4.1设施维护维修标准4.2维修质量要求4.3验收标准及流程5.维护维修费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式及时间5.3乙方不得以任何理由延迟支付6.乙方责任及义务6.1乙方应按照约定时间完成维修工作6.2乙方应保证维修质量，确保设施正常使用6.3乙方应承担因维修导致的损失及责任7.甲方责任及义务7.1甲方应提供维修所需的相关资料及信息7.2甲方应协助乙方进行维修工作7.3甲方应对乙方提供的服务质量进行评价8.保险及赔偿8.1乙方应购买相应的保险，保障维修期间的人员及设施安全8.2乙方因维修导致甲方设施损坏的，应承担相应赔偿责任9.违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利及义务9.2任何一方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方损失10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，经双方确认后生效12.保密条款12.1双方应对本合同的内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方13.合同的生效、期限及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算13.3合同期满，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方14.其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________1.2乙方名称：____________，地址：____________2.宿舍公共设施维护维修范围2.1设施范围：包括但不限于宿舍楼内的电梯、楼梯、消防设施、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、卫生设施等。2.2维修范围：包括但不限于设施的定期检查、保养、故障排除、小修、中修和大修等。3.维护维修期限3.1维护维修开始日期：本合同签订之日起。3.2维护维修结束日期：至合同约定的维修设施使用寿命结束之日。4.维护维修标准及要求4.1设施维护维修标准：按照国家和行业的相关标准及规定执行。4.2维修质量要求：设施维修后应达到或超过原厂家的出厂标准，确保安全、可靠、稳定运行。4.3验收标准及流程：维修完成后，乙方应提供详细的维修记录和验收报告，甲方应按照约定的验收流程对维修设施进行验收。5.维护维修费用5.1费用计算方式：维修费用根据维修项目、维修材料、工时等因素，按照乙方提供的收费标准进行计算。5.2费用支付方式及时间：甲方应按照双方约定的支付方式和时间支付维修费用。5.3乙方不得以任何理由延迟支付。6.乙方责任及义务6.1乙方应按照约定时间完成维修工作。6.2乙方应保证维修质量，确保设施正常使用。6.3乙方应承担因维修导致的损失及责任。7.甲方责任及义务7.1甲方应提供维修所需的相关资料及信息。7.2甲方应协助乙方进行维修工作。7.3甲方应对乙方提供的服务质量进行评价。8.保险及赔偿8.1乙方应购买相应的保险，保障维修期间的人员及设施安全。8.2乙方因维修导致甲方设施损坏的，应承担相应赔偿责任。9.违约责任9.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利及义务。9.2任何一方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方损失。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除需书面签署，经双方确认后生效。12.保密条款12.1双方应对本合同的内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.合同的生效、期限及终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。13.3合同期满，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。14.其他约定14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、审计方等。16.第三方介入的程序及责任16.1甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规及行业标准。16.2甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果负责。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲方和乙方应确保第三方不违反本合同的约定，包括但不限于维修标准、质量要求、保密义务等。17.2甲方和乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料、信息和便利条件。17.3第三方应遵守甲方和乙方的内部管理制度，不得擅自泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任。18.2第三方责任的限额应在其与甲方、乙方签订的补充协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.3甲方和乙方应对第三方的责任限额有明确的了解和认知，并在补充协议中予以确认。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方应保持独立的关系，不应产生任何法律上的关联。19.2第三方的工作成果应视为其自己的成果，与甲方、乙方无关。19.3甲方和乙方不应直接介入第三方的内部管理，但有权对其提供的服务进行监督和评估。20.第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止应符合双方签订的补充协议的约定。21.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并将工作成果及相关资料移交给甲方和乙方。22.第三方介入后的合同变更22.1如本合同的履行过程中涉及第三方的变更，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更的内容、范围和条件。22.2甲方和乙方应确保第三方变更不影响本合同的履行和第三方的责任承担。23.第三方介入的保密义务23.1第三方应对其在履行本合同过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。24.其他相关事项24.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由双方签订补充协议予以明确。24.2本合同的第三方介入条款适用于本合同的有效期内及合同履行完毕后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：宿舍公共设施维护维修项目清单附件2：维修材料及供应商清单附件3：维修工作进度计划表附件4：维修质量验收标准及流程附件5：保险购买凭证及保险条款附件6：第三方服务供应商名单及资质证明附件7：第三方服务协议模板附件8：保密协议模板附件9：合同变更协议模板附件10：争议解决协议模板附件1的详细要求：列出宿舍公共设施的具体维护维修项目，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件2的详细要求：列出维修所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。附件3的详细要求：制定详细的维修工作进度计划，包括工作的开始时间、结束时间、维修项目等。附件4的详细要求：明确维修质量验收的标准和流程，包括验收的时间、方式、人员等。附件5的详细要求：提供保险购买的凭证和相关条款，确保保险的有效性和适用性。附件6的详细要求：列出第三方服务供应商的名单和资质证明，确保供应商的合法性和能力。附件7的详细要求：提供第三方服务协议的模板，明确双方的权利和义务。附件8的详细要求：提供保密协议的模板，明确双方的保密义务和保密内容。附件9的详细要求：提供合同变更协议的模板，明确变更的内容、范围和条件。附件10的详细要求：提供争议解决协议的模板，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工作。3.乙方提供的维修质量不符合约定标准。4.双方未按约定时间履行合同义务。5.双方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。3.违约行为涉及第三方责任的，违约方应承担连带赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未按约定时间支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.如果乙方未按约定时间完成维修工作，甲方有权要求乙方支付逾期完成工作的违约金。3.如果乙方提供的维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指本合同的另一方，承担合同约定的权利