2024年户外广告牌租赁权益详细协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年户外广告牌租赁权益详细协议版本合同目录一览1.租赁物品及权益1.1广告牌的描述1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期1.4租赁地点和位置1.5广告牌的使用权1.6租赁费用2.租金支付条款2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间表2.4滞纳金3.维护和维修责任3.1出租人的责任3.2承租人的责任3.3维修费用4.保险责任4.1承租人的保险责任4.2出租人的保险责任4.3保险证明5.广告内容5.1广告内容的提交5.2审批流程5.3内容变更6.广告牌的可见性6.1保证可见性6.2遮挡或遮挡物7.合同的转让7.1转让条件7.2转让通知8.合同的终止8.1提前终止8.2终止后的责任9.违约责任9.1承租人的违约9.2出租人的违约9.3违约的解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2法院管辖11.适用法律11.1法律适用11.2语言版本12.其他条款12.1通知12.2完整协议12.3修改和补充13.附件13.1广告牌图片13.2租赁费用明细表14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及权益1.1广告牌的描述广告牌的具体描述如下：广告牌的尺寸为长X宽，材质为材料，广告牌的正面和背面均可用于发布广告。1.2租赁期限租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2024年X月X日。1.4租赁地点和位置广告牌的放置地点位于市区街道号，具体位置见附件。1.5广告牌的使用权出租人将广告牌的使用权授予承租人，允许承租人在租赁期限内使用广告牌发布广告。1.6租赁费用租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付方式及支付时间表见第2条。2.租金支付条款2.1租金金额租赁费用为人民币元整（大写：人民币元整）。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。2.3支付时间表承租人应在每个付款周期内的X月X日前支付当期的租金。2.4滞纳金若承租人延迟支付租金，则需支付滞纳金，滞纳金的标准为延迟支付金额的千分之X。3.维护和维修责任3.1出租人的责任出租人负责广告牌的日常维护和维修，确保广告牌的正常使用。3.2承租人的责任承租人负责广告内容的制作和更换，确保广告内容的合法性和符合相关法规要求。3.3维修费用广告牌的维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当造成的损坏除外。4.保险责任4.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，确保广告牌及广告内容的安全，并承担因保险事故导致的损失。4.2出租人的保险责任出租人应购买公共责任保险，保障因广告牌本身问题导致的第三人损害。4.3保险证明承租人应向出租人提供保险证明，保险证明应包括但不限于保险单、保险金额、保险期限等。5.广告内容5.1广告内容的提交承租人应在租赁开始前X个工作日将广告内容提交给出租人，并经过出租人审批。5.2审批流程出租人在收到广告内容后X个工作日内完成审批，并将审批结果通知承租人。5.3内容变更若承租人需要变更广告内容，应提前X个工作日向出租人提出变更申请，并经过出租人审批。8.合同的转让8.1转让条件在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。8.2转让通知如确需转让，应提前X个工作日书面通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。9.合同的终止9.1提前终止任何一方提前终止本合同，应提前X个月书面通知对方。9.2终止后的责任合同终止后，承租人应立即停止使用广告牌，并按照出租人的要求搬离广告牌。10.违约责任10.1承租人的违约承租人未按约定支付租金、使用广告牌不符合法律法规或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。10.2出租人的违约出租人未按约定提供广告牌、未按约定维护维修广告牌或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。10.3违约的解决方式违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2法院管辖本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地人民法院具有管辖权。12.适用法律12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2语言版本13.其他条款13.1通知任何一方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信方式发送至对方指定的地址。13.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。13.3修改和补充本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告牌图片描述：广告牌的正面和背面照片，清晰展示广告牌的尺寸、外观和位置。附件二：租赁费用明细表描述：详细列出租金的计算方式、支付时间表及可能的滞纳金计算方式。附件三：广告内容审批表描述：用于承租人提交广告内容，并由出租人审批的表格。附件四：维修记录表描述：记录广告牌的维修情况，包括维修时间、维修内容和相关费用。附件五：保险单据描述：承租人购买的保险单据，证明保险的有效期和保险金额。附件六：合同转让协议描述：当双方同意转让合同权利和义务时，需要签署的转让协议。附件七：争议解决协议描述：用于明确双方在发生争议时选择的解决方式和法院管辖。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人使用广告牌不符合法律法规。3.承租人未经出租人同意擅自更改广告内容。4.出租人未按约定提供广告牌。5.出租人未按约定维护维修广告牌。违约责任认定：1.承租人未按约定支付租金的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的千分之X作为滞纳金。2.承租人使用广告牌不符合法律法规的，应承担相应法律责任，并向出租人支付违约金。3.承租人未经出租人同意更改广告内容的，应支付违约金，并承担因此造成的所有损失。4.出租人未按约定提供广告牌的，应支付违约金，并承担因此造成的所有损失。5.出租人未按约定维护维修广告牌的，应负责修复，并承担因此造成的所有损失。示例说明：若承租人延迟支付租金，导致广告牌所有权归出租人所有，出租人可以要求承租人立即搬离广告牌，并支付延迟支付的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有广告牌所有权并将其租赁给承租人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁和使用广告牌的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付