2024年度豪华住宅租赁协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度豪华住宅租赁协议版本合同目录一览第一条：租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条：押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条：合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条：合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的格局。1.4房屋设施：房屋内设有、、、等设施，具体设施清单详见附件。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁期限自行终止，双方应按照本合同约定办理续约手续。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：本房屋的租金为每月元人民币。3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始之日起五个工作日内支付当期租金。第四条：押金及退还4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方所支付的押金。4.3押金退还日期：甲方应在租赁期满或合同提前解除后五个工作日内退还乙方押金。第五条：房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及小区管理规定。5.2房屋维护责任：在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋损坏赔偿：乙方如造成房屋及附属设施损坏，应按实际损失金额赔偿甲方。第六条：甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋的安全和合格。第七条：乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用和居住在该房屋内，并按照约定要求甲方提供必要的维修和服务。7.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及小区管理规定。第八条：合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需要变更本合同条款，可提出书面变更申请。8.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条：合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）乙方提前解除合同的；（3）甲方提前解除合同的；（4）发生不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可以提交至仲裁委员会进行仲裁。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同的争议解决适用中华人民共和国的仲裁法或民事诉讼法。第十三条：其他约定13.1房屋保险：乙方应自行办理房屋保险，并保障甲方利益不受损害。13.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。13.3访客管理：乙方应遵守小区访客管理制度，不得擅自将房屋转租或允许他人长期占用。第十四条：合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在市区街道号签署。14.3合同签署人：甲方（甲方名称）代表X，乙方（乙方姓名）代表X。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。附件二：押金支付凭证乙方支付押金的收据或银行转账记录等凭证。附件三：租金支付记录乙方支付租金的收据或银行转账记录等凭证。附件四：房屋保险单乙方购买的房屋保险单复印件，需体现保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件五：宠物管理协议如乙方养宠物，需提供宠物管理协议，协议中应包括宠物的种类、数量、管理责任等内容。附件六：访客管理协议乙方遵守的小区访客管理协议，包括访客的登记、出入管理等规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。2.乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务。3.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或允许他人长期占用。4.乙方未按照约定使用和维护房屋，造成房屋及附属设施损坏。违约责任认定：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.如乙方擅自转租或允许他人长期占用，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.如乙方未按照约定使用和维护房屋，造成房屋及附属设施损坏，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期提供房屋，视为甲方违约，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按时支付租金，视为乙方违约，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的乙方使用和居住该房屋的时间段。2.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.租金：乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。4.违约金：一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客