2024年房产转让合同精要版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产转让合同精要版版B版本合同目录一览1.房产转让概述1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产现状1.2转让方信息1.2.1转让方姓名1.2.2转让方联系方式1.2.3转让方身份证号码1.3受让方信息1.3.1受让方姓名1.3.2受让方联系方式1.3.3受让方身份证号码2.房产转让价格及支付方式2.1转让价格2.1.1房产总价格2.1.2付款方式2.1.3付款时间2.2房产交易税费2.2.1税费承担方式2.2.2税费金额3.房产过户手续3.1过户手续办理方3.2过户手续时间3.3过户所需材料4.房产交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.房产权利与义务5.1转让方的权利与义务5.2受让方的权利与义务6.违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.其他约定9.1房产保险9.2物业管理9.3维修基金10.附件10.1房产证复印件10.2身份证复印件10.3付款凭证复印件11.签字盖章11.1转让方签字11.2受让方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.附加条款第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产地址：详细地址为1.2房产面积：房产的建筑面积为平方米1.3房产现状：房产目前处于何种状态，是否为出租状态，是否有占用情况等。第二条转让方信息2.1转让方姓名：转让方的全名为2.2转让方联系方式：转让方的联系电话为2.3转让方身份证号码：转让方的身份证号码为第三条受让方信息3.1受让方姓名：受让方的全名为3.2受让方联系方式：受让方的联系电话为3.3受让方身份证号码：受让方的身份证号码为第四条房产转让价格及支付方式4.1转让价格：房产的总转让价格为万元整4.2付款方式：受让方应通过何种方式支付转让价款，例如银行转账、现金支付等4.3付款时间：受让方应于年月日前支付完毕全部转让价款第五条房产过户手续5.1过户手续办理方：过户手续应由转让方或受让方办理，具体由哪一方办理应予以明确5.2过户手续时间：过户手续应于年月日前办理完毕5.3过户所需材料：办理过户手续需要提供的材料清单，包括但不限于房产证、身份证、户口本等第六条房产交付及验收6.1交付时间：房产的交付时间应定于年月日6.2交付条件：房产交付时应满足的条件，如房屋清洁、水电开通等6.3验收程序：受让方应按照何种程序进行房产验收，是否需要第三方机构参与等第七条房产权利与义务7.1转让方的权利与义务：转让方应保证房产的真实性、合法性，并保证在过户过程中提供真实、完整的信息7.2受让方的权利与义务：受让方应按照约定支付转让价款，并按照约定办理过户手续第八条违约责任8.1转让方违约责任：转让方如未按照合同约定履行义务，应承担何种违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2受让方违约责任：受让方如未按照合同约定履行义务，应承担何种违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中发生的任何争议9.2调解解决：如协商不成，双方可同意通过第三方调解机构进行调解9.3法律途径：如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议，包括但不限于诉讼、仲裁等第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出10.3合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并办理相关手续第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件11.2身份证复印件：本合同附件中应包含转让方和受让方的身份证复印件11.3付款凭证复印件：本合同附件中应包含受让方支付转让价款的凭证复印件第十二条签字盖章12.1转让方签字：转让方应在本合同上签字或盖章12.2受让方签字：受让方应在本合同上签字或盖章12.3见证人签字：如合同中有见证人，见证人也应在本合同上签字或盖章第十三条合同签订日期本合同签订日期为年月日第十四条合同编号本合同编号为附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：房产证复印件作为本合同的附件，用以证明转让方的房产所有权。附件二：身份证复印件附件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：身份证复印件作为本合同的附件，用以证明转让方和受让方的身份信息。附件三：付款凭证复印件附件要求：付款凭证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：付款凭证复印件作为本合同的附件，用以证明受让方已支付转让价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如提供虚假房产信息、延迟过户等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如延迟支付转让价款、不配合过户等。违约责任认定：1.转让方违约责任：转让方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如转让方提供虚假房产信息，导致合同无法履行，转让方应支付违约金并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约责任：受让方应承担违约金、赔偿损失等违约责任。示例说明：如受让方延迟支付转让价款，受让方应支付违约金并赔偿转让方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指转让方合法拥有的、位于的建筑物及其附属设施。2.转让方：指具有房产所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指愿意购买并接收房产的一方。4.转让价格：指双方约定的、受让方应支付给转让方的房产价款。5.过户手续：指将房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。6.违约金：指违约方应支付给对