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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与施工合同设计与施工内容和要求本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1建筑设计2.1.2结构设计2.1.3电气设计2.1.4给排水设计2.1.5暖通设计2.2施工内容2.2.1土建施工2.2.2装修施工2.2.3安装施工2.2.4市政施工第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1符合国家和地方法规及标准3.1.2满足甲方功能需求3.1.3确保设计安全、合理、经济、美观3.2施工要求3.2.1按照设计图纸施工3.2.2保证施工质量、安全、进度3.2.3选用合格材料和设备3.2.4遵守环保和节能要求第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4价格调整第五条设计与施工期限5.1设计期限5.2施工期限5.3延期条款第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施第十一条甲方义务与责任11.1提供设计资料和现场条件11.2支付合同价款11.3协调相关政府部门第十二条乙方义务与责任12.1履行设计义务12.2履行施工义务12.3工程保修第十三条丙方义务与责任13.1提供专业咨询服务13.2协助甲方与乙方沟通13.3监督工程质量与进度第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的处理14.4法律适用与争议解决14.5合同签署日期与地点第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为:____________,法定代表人为:____________。1.2乙方名称及代表人乙方名称为:____________,法定代表人为:____________。1.3丙方名称及代表人丙方名称为:____________,法定代表人为:____________。第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1建筑设计乙方应根据甲方提供的需求,完成建筑设计的初步设计、施工图设计及设计文件的编制工作。2.1.2结构设计乙方应根据甲方提供的需求,完成结构设计的初步设计、施工图设计及设计文件的编制工作。2.1.3电气设计乙方应根据甲方提供的需求,完成电气设计的初步设计、施工图设计及设计文件的编制工作。2.1.4给排水设计乙方应根据甲方提供的需求,完成给排水设计的初步设计、施工图设计及设计文件的编制工作。2.1.5暖通设计乙方应根据甲方提供的需求,完成暖通设计的初步设计、施工图设计及设计文件的编制工作。2.2施工内容2.2.1土建施工乙方应按照施工图设计文件和施工规范要求,完成土建工程的施工。2.2.2装修施工乙方应按照施工图设计文件和施工规范要求,完成装修工程的施工。2.2.3安装施工乙方应按照施工图设计文件和施工规范要求,完成安装工程的施工。2.2.4市政施工乙方应按照施工图设计文件和施工规范要求,完成市政工程的施工。第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1符合国家和地方法规及标准乙方应确保设计符合国家和地方的相关法规及标准要求。3.1.2满足甲方功能需求乙方应根据甲方提供的功能需求,进行合理的设计,确保设计满足甲方的要求。3.1.3确保设计安全、合理、经济、美观乙方应按照安全、合理、经济、美观的原则进行设计,确保设计文件的合理性和有效性。3.2施工要求3.2.1按照设计图纸施工乙方应严格按照施工图设计文件进行施工,确保施工质量。3.2.2保证施工质量、安全、进度乙方应确保施工过程中的质量、安全和进度,严格按照施工组织设计和施工规范要求进行施工。3.2.3选用合格材料和设备乙方应选用符合设计要求和国家标准的材料和设备进行施工。3.2.4遵守环保和节能要求乙方应遵守国家和地方的环保和节能要求,确保施工过程中的环保和节能措施得到有效实施。第四条合同价格与支付4.1合同总价合同总价为:____________元(大写:_______________________________元整)。4.2支付方式甲方支付乙方的款项,可采用银行转账、支票等方式进行。4.3支付进度甲方按照合同约定的付款节点,支付乙方相应的款项。4.4价格调整合同履行过程中,如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化,甲乙双方应按照约定的价格调整方式进行调整。第五条设计与施工期限5.1设计期限乙方向甲方提交设计文件的时间为:____________年____________月____________日。5.2施工期限乙方完成施工的时间为:____________年____________月____________日。5.3延期条款如乙方因故不能按照约定的期限完成设计和施工,应提前向甲方申请延期,并征得甲方同意。如乙方未按约定时间完成设计和施工,甲方有权按照违约责任条款追究乙方的责任。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未按约定时间支付款项、提供设计资料或违反合同其他约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。6.2乙方违约乙方未按约定时间完成设计和施工、违反合同其他约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。6.3丙方违约丙方未按约定提供专业咨询服务、协助沟通或监督工程质量与进度,应承担违约责任,向甲方或乙方支付违约金,违约金第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中,如甲乙双方同意对合同内容进行变更,应签订书面变更协议,经双方盖章确认后生效。8.3合同解除合同履行过程中,如发生不可抗力或其他约定解除条件的情况,甲乙双方协商一致后,可以解除合同。合同解除后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、技术资料、财务数据等信息。9.2保密期限双方对保密信息的保密期限为:自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=泄露信息涉及的合同金额×泄露信息的重要性系数。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)以及政府行为(如政策调整、强制拆迁等)。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,甲乙双方应立即协商解决。10.3不可抗力应对措施甲乙双方应积极采取措施,减少不可抗力事件的影响,并根据实际情况调整合同履行计划。第十一条甲方义务与责任11.1提供设计资料和现场条件甲方应按照合同约定,及时提供设计所需的资料和现场条件,确保乙方的设计和施工工作顺利进行。11.2支付合同价款甲方应按照合同约定的支付方式和进度,及时向乙方支付合同价款。11.3协调相关政府部门甲方应负责协调与工程相关的政府部门,确保工程顺利进行。第十二条乙方义务与责任12.1履行设计义务乙方应按照合同约定,完成设计和施工工作,并保证设计和施工质量。12.2履行施工义务乙方应按照施工图设计文件和施工规范要求,完成施工工作,并保证施工质量。12.3工程保修乙方应承担工程保修责任,按照合同约定提供保修服务。第十三条丙方义务与责任13.1提供专业咨询服务丙方应根据合同约定,为甲方和乙方提供专业咨询服务,协助解决设计与施工过程中的技术问题。13.2协助沟通丙方应协助甲方与乙方之间的沟通,确保合同履行过程中的信息畅通。13.3监督工程质量与进度丙方应按照合同约定,对乙方的施工质量与进度进行监督,确保工程顺利进行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括:设计图纸、施工方案、材料设备清单等。14.2合同修改与补充本合同未尽事宜,可由甲乙双方签订书面修改或补充协议,经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后,甲乙双方应按照合同约定处理后续事项,包括工程结算、保修责任等。14.4法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中,第三方指的是除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于:监理机构、检测机构、咨询服务提供商、材料设备供应商、金融机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于:甲乙双方同意引入第三方提供专业服务、第三方提供必要的资质证明和承诺等。2.2第三方介入方式第三方介入的方式包括但不限于:提供专业咨询服务、进行工程监理、质量检测、材料设备供应等。第三条第三方责任界定3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定,承担其应尽的责任和义务。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定,获得相应的权益。3.3第三方义务第三方应按照合同约定,履行其义务,包括但不限于提供合格的服务、材料和设备等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同关系,第三方应向甲方提供约定的服务、材料和设备等。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同关系,第三方应向乙方提供约定的服务、材料和设备等。4.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系为合同关系,第三方应向丙方提供约定的服务、材料和设备等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于:第三方提供的服务、材料和设备等的质量、性能、安全等方面的责任限额。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙双方协商确定,并经第三方书面同意。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定,应承担违约责任,向甲方、乙方或丙方支付违约金。6.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算方式为:违约金=违约行为涉及的合同金额×违约严重程度系数。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通7.2第三方与甲乙方的协调第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中的协调问题,确保工程顺利进行。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系和责任划分。8.2第三方介入不影响丙方作为咨询、监督角色的履行。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1第三方介入的合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化,甲乙双方应签订书面修改协议,经各方盖章确认后生效。9.2第三方介入的合同补充如第三方介入导致合同内容需要补充,甲乙双方应签订书面补充协议,经各方盖章确认后生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入后发生的争议,通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于:第三方提供的资质证明、服务协议、材料设备供应合同等。第十二条第三方介入的合同修改与补充本合同未尽事宜,可由甲乙双方与第三方签订书面修改或补充协议,经各方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的合同解除或终止合同解除或终止后,第三方应按照合同约定处理后续事项,包括工程结算、保修责任等。第十四条第三方介入的合同解释本合同及附件由甲乙双方和第三方共同签署,其解释权归甲乙双方所有。第十五条第三方介入的合同签署日期与地点本合同及附件的签署日期为:____________年____________月____________日,签署地点为:____________。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同主体资格证明文件:包括甲方、乙方、丙方的营业执照、法定代表人身份证明、资质证书等。2.设计图纸:包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等所有相关图纸。3.施工方案:包括土建施工、装修施工、安装施工、市政施工等所有相关施工方案。4.材料设备清单:包括施工过程中所需的所有材料和设备的名称、型号、规格、数量等。5.质量检测报告:包括对施工过程中所使用的材料、设备、工程质量等进行检测的报告。6.监理日志:包括监理机构对工程质量、进度、安全等方面的记录和评价。7.保险单据:包括施工过程中所需的所有保险单据,如建筑工程保险、人身意外伤害保险等。8.付款凭证:包括甲方向乙方支付款项的所有相关凭证,如银行转账记录、支票等。9.合同修改和补充协议:包括合同履行过程中对合同内容进行修改和补充的书面协议。10.工程竣工报告:包括工程竣工后的质量验收报告、工程决算报告等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付款项、提供设计资料或违反合同其他约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金。违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。示例说明:如果甲方未按约定时间支付款项,则违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成设计和施工、违反合同其他约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金。违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。示例说明:如果乙方未按约定时间完成施工,则违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定提供专业咨询服务、协助沟通或监督工程质量与进度,应承担违约责任,向甲方或乙方支付违约金。违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。示例说明:如果丙方未按约定提供专业咨询服务,则违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。4.第三方违约行为及责任认定第三方如违反合同约定,应承担违约责任,向甲方、乙方或丙方支付违约金。违约金计算方式为:违约金=违约行为涉及的合同金额×违约严重程度系数。示例说明:如果第三方未按约定提供合格的材料设备,则违约金计算方式为:违约金=违约行为涉及的合同金额×违约严重程度系数。全文完。2024年度建筑设计与施工合同设计与施工内容和要求1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同主体权利和义务第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1设计范围2.1.2设计标准2.1.3设计文件交付时间及方式2.2施工内容2.2.1施工范围2.2.2施工标准2.2.3施工进度及工期第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计方案提交时间及方式3.1.2设计修改及变更程序3.1.3设计质量标准3.2施工要求3.2.1施工质量标准3.2.2施工安全要求3.2.3施工材料及设备要求第四条合同价格及支付4.1合同总价4.1.1合同总价构成4.1.2合同价格调整机制4.2支付方式及时间4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3竣工结算4.2.4支付凭证第五条工期延误及违约责任5.1工期延误5.1.1工期延误的处理5.1.2工期延误的赔偿5.2违约责任5.2.1承包方违约5.2.2发包方违约第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2调解解决6.1.3仲裁解决6.1.4诉讼解决第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的赔偿第十条税款及费用10.1税款10.2费用第十一条保险11.1承包方保险11.2发包方保险第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估12.2污染防治措施第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2协助与配合的具体要求第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与补充第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址(发包方全称:X公司,地址:市区路号)1.2承包方名称及地址(承包方全称:X建筑公司,地址:市区路号)1.3合同主体权利和义务1.3.1发包方权利和义务(1)提供设计所需的基础资料和相关信息,并对提供的资料的准确性和合法性负责。(2)按照合同约定支付设计费用和施工费用。(3)对承包方进行合理的监督和检查,确保设计和施工质量。1.3.2承包方权利和义务(1)按照合同约定完成设计和施工任务,并保证设计和施工质量。(2)按照合同约定提交设计文件和施工进度报告。(3)对发包方提供的基础资料和相关信息保密。第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1设计范围(1)包括但不限于建筑物的结构、电气、给排水、暖通等设计。(2)包含设计所需的全部图纸、说明和技术文件。2.1.2设计标准(1)按照国家和行业的相关标准和规范进行设计。(2)满足发包方的功能需求和审美要求。2.1.3设计文件交付时间及方式(1)设计文件在合同签订后三个月内交付。(2)通过电子文件传输的方式进行交付。2.2施工内容2.2.1施工范围(1)按照设计文件进行建筑物的施工。(2)包括但不限于土建、装修、安装等施工内容。2.2.2施工标准(1)按照设计和行业相关标准进行施工。(2)确保施工质量和安全。2.2.3施工进度及工期(1)施工进度按照合同约定的时间表进行。(2)总工期为合同签订后一年内完成。第三条设计与施工要求3.1设计要求3.1.1设计方案提交时间及方式(1)设计方案在合同签订后一个月内提交。(2)通过电子文件传输的方式进行提交。3.1.2设计修改及变更程序(1)设计修改和变更需经过双方协商一致。(2)设计修改和变更的费用按照双方商定的标准计算。3.1.3设计质量标准(1)设计文件应完整、准确、清晰。(2)设计文件应符合国家和行业的相关标准。3.2施工要求3.2.1施工质量标准(1)施工质量应符合设计和行业相关标准。(2)施工过程中出现的质量问题应及时解决。3.2.2施工安全要求(1)施工过程中应遵守国家和行业的安全规范。(2)施工过程中应确保人员安全。3.2.3施工材料及设备要求(1)施工材料和设备应符合设计和行业相关标准。(2)施工材料和设备应来源合法,质量可靠。第八条保密条款8.1保密内容(1)合同签订过程中和履行过程中的所有信息,包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密义务(1)双方在合同签订后,应对保密内容予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。(2)双方在合同履行过程中,应对可能涉及的保密信息采取适当的保密措施。8.3保密期限(1)本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效,至合同解除或终止后五年内继续有效。第九条不可抗力9.1不可抗力事件(1)不可抗力事件包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、社会事件(如战争、罢工等)以及政府行为(如政策变动、强制性停工等)。9.2不可抗力事件的处理(1)一旦发生不可抗力事件,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。(2)受影响方应尽力减少损失,并按照合同约定履行合同义务。9.3不可抗力事件的赔偿(1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。(2)因不可抗力事件导致合同履行成本增加或损失扩大,双方应按照实际损失协商赔偿。第十条税款及费用10.1税款(1)合同履行过程中产生的税款,按照国家相关法律法规由双方各自承担。10.2费用(1)合同履行过程中产生的其他费用,包括但不限于交通费、住宿费等,由双方按照实际发生承担。第十一条保险11.1承包方保险(1)承包方应购买建筑工程一切险,并将发包方列为共同受益人。11.2发包方保险(1)发包方应购买相应的财产保险,保障合同履行过程中的财产安全。第十二条环境影响及污染防治12.1环境影响评估(1)承包方应按照相关法律法规进行环境影响评估,并提交评估报告。12.2污染防治措施(1)承包方应采取有效措施,防止施工过程中对环境造成污染。第十三条协助与配合13.1双方协助与配合事项(1)双方应相互协助,确保合同顺利履行。(2)双方应相互配合,完成合同约定的各项任务。13.2协助与配合的具体要求(1)发包方应提供必要的施工条件,如场地、水源、电源等。(2)承包方应按照发包方的要求,进行施工区域的封闭和管理。第十四条其他条款14.1合同附件(1)本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸等。14.2补充协议(1)双方可以就合同履行过程中的未尽事宜,签订补充协议。14.3合同修改与补充(1)本合同未尽事宜,可由双方协商修改和补充。(2)合同修改和补充应采用书面形式,与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念(1)第三方指除甲乙方之外的,参与合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、咨询方、监理方、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任(1)第三方应按照合同约定和法律法规要求,履行其在合同中的义务。(2)第三方对其提供的产品和服务质量负责,并承担相应责任。15.3第三方权利(1)第三方有权按照合同约定,获得相应的支付和补偿。(2)第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选择(1)甲乙双方应共同协商确定第三方,并签订相应的合同。(2)甲乙双方应对第三方进行尽职调查,确保其具备履行合同的能力和信誉。16.2第三方管理(1)甲乙双方应对第三方进行有效管理,确保其按照合同约定履行义务。(2)甲乙双方应定期与第三方沟通,了解合同履行情况,并及时处理问题。16.3第三方责任限额(1)甲乙双方应与第三方明确责任限额,包括但不限于赔偿限额、维修期限等。(2)甲乙双方应与第三方签订责任限额协议,并监督其实施。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系(1)第三方应视甲方为合同的一方,对其履行合同义务。(2)第三方对甲方提供的信息和资料保密,并不得泄露给其他人。17.2第三方与乙方关系(1)第三方应视乙方为合同的一方,对其履行合同义务。(2)第三方对乙方提供的信息和资料保密,并不得泄露给其他人。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约(1)如第三方未能按照合同约定履行义务,甲乙双方有权要求其承担违约责任。(2)如第三方违约导致甲乙双方的损失,甲乙双方有权要求其赔偿。18.2第三方违约处理程序(1)甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。(2)如协商无果,甲乙双方有权依法追讨损失。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件(1)如第三方未能按照合同约定履行义务,甲乙双方有权终止合同。(2)如第三方因故不能继续履行合同,甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出程序(1)甲乙双方应与第三方协商退出事宜。(2)甲乙双方应与第三方办理相关手续,确保合同顺利交接。第二十条第三方介入对甲乙双方的影响20.1甲乙双方应充分了解第三方的履行能力和信誉,以确保合同顺利履行。20.2甲乙双方应关注第三方的履行情况,及时发现并解决问题。第二十一条合同的变更和解除21.1甲乙双方应与第三方协商,办理合同变更和解除手续。21.2合同变更和解除应遵循相关法律法规和合同约定。21.3合同变更和解除后,甲乙双方应与第三方办理相关手续,确保合同顺利履行。第二十二条违约责任22.1甲乙双方应履行合同约定的义务,否则将承担违约责任。22.2第三方未按照合同约定履行义务,将承担违约责任。22.3甲乙双方与第三方之间的违约责任划分,应依据合同约定和法律判定。第二十三条争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议,应通过协商解决。23.2如协商无果,甲乙双方与第三方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第二十四条合同的生效、变更与终止24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2本合同的变更和终止,应遵循相关法律法规和合同约定。24.3本合同的失效,不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。第二十五条保密和知识产权25.1甲乙双方与第三方应保守合同和商业秘密,未经对方同意不得泄露。25.2甲乙双方与第三方应尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权

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